Verkauf

KLEIN aber FEIN Gemütliches Nest im Grünen

Wohnfläche:
ca. 77qm
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 715qm
Ort:
15566 Schöneiche bei Berlin
Referenznummer:
297
Preis:
229.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Einfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise 1934 errichtet und befindet sich auf ein ca. 715qm großes Grundstück. Ein neu gedecktes Dach, ein sanierter Schornsteinkopf, die neue Gasbrennwerttherme, die Rollläden an den Fenstern stellen unter anderem schon eine sehr gute Voraussetzung für schönes Wohnen da. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, eine geräumige Küche, ein kleines Wannenbad sowie eine helle Veranda im Erdgeschoss zur Verfügung. Über den Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer. Die 2 weiteren Schlafzimmer mit Dachschrägen befinden sich im Obergeschoss, welche Sie über die schöne Holztreppe erreichen. Das Haus ist voll unterkellert und im Grundriss, wie damals typisch, sehr kompakt gestaltet und lädt zum umgestalten ein. Die Fassade wurde gedämmt, Wasserleitungen erneuert und sämtliche Fenster ausgetauscht. Zudem gehört zum Haus eine massive Garage mit Baugrube sowie eine Blechgarage und am Haus befindet sich zudem ein Anbau für Gartengeräte. Das Gartenwasser gewinnen Sie über den angelegten Brunnen. Der Garten ist wunderschön eingewachsen und liebevoll angelegt mit vielen blühenden Pflanzen und Obstbäumen. Eine kleine Oase zum Entspannen! Diese kleine Wohlfühl-Oase bietet einer kleinen Familie ein kuscheliges Zuhause in begehrter Lage!

 

AUSSTATTUNG:

Ein gelungenes Haus, in dem man sich wohlfühlt, in dem man gerne lebt, was macht es aus? Natürlich sind es die Käufer, die dem Haus durch Ihren Lebensstil, den persönlichen Vorlieben, den Möbeln und Bildern die unverwechselbare Note geben. Grundlage für diese Individualität ist die gute Bausubstanz des Hauses. Das Haus ist bestens geeignet, moderne Wohnwünsche zu erfüllen. Das freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 77qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 2 Ebenen. Einige Unterstellmöglichkeiten und 2 Garagen bieten genügend Platz auf den ca. 715qm großen Grundstück. Ein kleines Wannenbad und eine geräumige Küche zieren neben der Diele, dem Wohnzimmer und Schlafzimmer das Erdgeschoss des Hauses. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Ausbaureserve können Ihre Wohnträume verwirklichen. Die neue zentrale Gasbrennwerttherme sorgt für wohlige Wärme und zugleich für die Warmwasserversorgung über das ganze Jahr. In den letzten Jahren wurde das Objekt ständig renoviert und zeigt sich nun als charmantes und gepflegtes Wohnhaus mit dem gewissen Etwas der Vergangenheit.


LAGE:

In begehrter Lage von Schöneiche bei Berlin ist diese Immobilie gelegen. Die Tasdorfer Straße befindet sich in einer 30er-Zone. Reiterhöfe, Wiesen und viel Grün prägen die Anliegerstraße. Die kleine Straße ist kaum prägen die Anliegerstraße. Die kleine Straße ist kaum befahren und doch gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Tram- und Busstation Schöneiche Dorfaue. Von hier aus gelangen Sie nach Erkner, Berlin-Friedrichshagen und Alt-Rüdersdorf. Eine hervorragende Autobahnanbindung ist gewährleistet. Schulen, KITA´s, Ärzte, Drogerien sowie Möbelmarkt und Baumarkt befinden sich in der näheren Umgebung. Erfreuen Sie sich an Ihr neues Eigenheim mit perfekten Bedingungen und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


SONSTIGES:

Die Daten zum Energieausweis erhalten Sie in Kürze. Realistisch wird der Verbrauchsausweis nicht sein, weil die neue Gastherme in der Berechnung nicht berücksichtigt werden konnte.

Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1934
Zimmer:
3
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2017
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: :
Einfach
Heizungsart:
Gas-Heizung
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

CHARMANT, IDYLLISCH mit schönem GARTEN

Wohnfläche:
ca. 92qm
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 668qm
Ort:
15569 Woltersdorf
Referenznummer:
296
Preis:
229.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Mitten im Grünen befindet sich dieser klassische Bungalow für Sie! Dank der ruhigen Wohnlage in netter Nachbarschaft in Woltersdorf fühlt man sich hier sehr wohl. Dieses Haus mit einem 668qm großem Garten, Schuppen und Garage begeistert nicht nur durch seine ebenerdige Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, Räumlichkeiten nach statischer Prüfung zu ändern. Nach 1968 hat sich die Liegenschaft nach und nach vergrößert, sodass aktuell 2 ganze und 2 halbe Zimmer, verteilt auf ca. 92qm und einer geräumigen Terrasse, vorzufinden sind. An die Gäste ist ebenfalls gedacht worden. Ein charmantes kleines Holzhäuschen beherbergt gerne die Gäste. Für Gartenliebhaber ist der sichtgeschützte Garten mit zusätzlichem Pavillon ein echter Blickfang. Und an kalten oder nassen Tagen kann man ganz besinnlich die Aussicht in den Garten vom Wintergartenähnlichem-Anbau im Wohnzimmer verüben. Gartenwasser kann aus dem Brunnen gewonnen werden, welcher 2011 gebohrt wurde. Aber auch für Naturliebhaber bietet die große Waldfläche hinter dem Grundstück sowie der naheliegende Flakensee ausreichend Platz für beispiellose Spaziergänge. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen, denn dieses Wohnhaus steckt voller guter Wohnideen! Bitte entschuldigen Sie, dass wir Ihnen keine Baujahrangabe machen können. Leider haben wir mit dem Verkäufer keine Daten hierzu gefunden. Wir rechnen in etwa mit dem Baujahr um 1955. Aus Gasbetonsteinen erbaut und mit Dämmung versehen wurden seit den 90´er Jahren die meisten Investitionen für das Haus getätigt. 

 

AUSSTATTUNG:

Zentraler Mittelpunkt der bevorzugten und ebenerdigen Wohnfläche dieses Bungalows ist die raumbietende Veranda. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnräume. Insgesamt erwarten Sie 2 ganze und 2 halbe Zimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad, ein Durchgangszimmer, welches Gäste beherbergte, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das geräumige Wohnzimmer welches 2008 einen Wintergartenanbau erhalten hat. In den letzten Jahren wurde das Objekt ständig renoviert und zeigt sich nun als charmantes und gepflegtes Wohnhaus mit dem gewissen Etwas der Vergangenheit. Im Zuge der Renovierung wurde 2008 die Elektrik sowie auch die Wasserleitungen erneuert. 2010 erhielt der Bungalow Rollläden. Das Haus wird mittels einer Gastherme aus dem Jahr 1993 beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer sowie einem Warmwasserboiler. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen und genießen Sie dann Ihr neues Zuhause. In dieser Lage und mit so einem wunderbaren Garten verheißt diese Immobilie ein großes Wohlfühlpotential.


LAGE:

WALD, WASSER, NATUR… Ihr zukünftiges Anwesen finden Sie am Ortsrand von Woltersdorf zu Erkner, direkt an der Berliner Stadtgrenze, unweit des Flakensee gelegen, im Müggelspree – Löcknitzer Wald- und Seengebiet. Wer Wasser und die Natur liebt residiert hier genau richtig. In dieser Wasser- und Waldreichen, sehr glanzvollen Gegend in Woltersdorf hat man den idealen Ausklang zum Alltag erschaffen. In nur ca. 8min sind Sie auf dem Berliner Stadtring A10. Die Nähe zur Hauptstadt trägt zur Attraktivität der Immobilie bei. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckerei und Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Apotheken etc., sind direkt Vorort. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250m und der Bahnhof Erkner nur ca. 2000m entfernt. Woltersdorf ist eine lebendige, sympathische und quirlige Stadt im Landkreis OderSpree mit ca. 7.800 Einwohnern.

Ebenerdig, Schön, ruhig in hönow

Wohnfläche:
ca. 197qm
Nutzfläche:
ca. 75qm
Grundstücksfläche:
ca. 691qm
Ort:
15366 Hoppegarten
Referenznummer:
294
Preis:
369.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei diesem schönen ebenerdigen Bungalow handelt es sich um ein attraktives, großes Wohnhaus aus den 80 ́er Jahren. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück, besitzt von jeder Straßenseite einen Zugang, ist teil unterkellert, und verfügt zusätzlich über 2 vermietete Lagerräume mit Duschbad und ca. 75qm. Das attraktive, ca. 691qm große Grundstück mit außerordentlichem Erholungswert in ruhiger exklusiver Lage, zeichnet sich auch durch einen nach Süden ausgerichteten Garten aus. Eine grenzseitige Heckenbepflanzung bietet Ungestörtheit und Schutz vor unerwünschten Blicken und lässt dennoch Platz für große sonnige Grünflächen oder mehr. Der vorhandene Gebäudebestand, befindet sich im teilsanierten, im Übrigen altersgemäßen Zustand. Ihre Autos haben viel Platz auf den 3 bestehenden Parkplätzen vor dem Haus. Lassen Sie es sich und ihrer Familie sehr gut ergehen, in recht wohnlicher Lage und einem komfortabel altersgerechten Bungalow. 

 

AUSSTATTUNG:

Sollten über fünf Zimmer und eine neue Wohnküche hinaus gewünscht sein, ist dieses Haus ideal. Eine sonnige Terrasse in allerbester Lage markiert einen Teil des speziellen Wohnumfangs. Auf einer hellen Etage bietet dieses Haus für bis zu zwei Familien die Erfüllung ihres Wohnglücks. Ein Hauseingang befindet sich im Norden des Hauses und ein weiterer im Süden des Hauses. Somit können idealerweise zwei Familien hier wohnen und dennoch ist jeder für sich. Zudem sind zwei Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Die neue geschmackvolle Einbauküche erhöht den Tageskomfort. Mit der direkten Verbindung aus Wohnzimmer und Terrasse sind gesellige Abende mit Gästen einfach zu arrangieren. Mit Echtholzparkett ausgestattet und vielen Fenstern versehen, ist dieses Haus ein charmanter Rückzugsort nach dem Alltagsstress. Plus Speisekammer an der Küche eine tolle Etage, um mit vielen Leuten bequem zu wohnen. Das Bad, wie auch die Küche verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Zu diesem attraktiven Haus gehören 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus. Das Dach wurde vor kurzen neu gedeckt. Die Ölheizung sorgt für die Wärme an kalten Tagen und der Warmwasserboiler für Warmwasser. Altersgerecht durchdacht ist dieses Haus auch Ideal für später. Etwas zu tun gibt es trotzdem. Das schöne Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.


LAGE:

Der schöne und gepflegte Ort Hönow liegt im Landkreis Märkisch Oderland und gehört zu der Großgemeinde Hoppegarten. Er zeichnet sich mit einer guten Nahversorgungsstruktur aus, ist aber dennoch als ländlicher Wohnort zu bezeichnen. So verfügt Hönow über viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Banken, Grundschulen und Kindergärten sowie Brandenburgs einzigen U-Bahnhof. Ein äußerst vielfältiges Vereinsangebot, gepflegte Sportanlagen, runden das Angebot ab. Gleichzeitig bietet die Umgebung des Ortes perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, zum Beispiel zum Europaradweg, zu der Hönower Seenkette oder zur Galopprennbahn Hoppegarten. Bis nach Berlin, sind es nur ca. 270 m und bis zum Alexanderplatz, dem Herzen Berlins, nur ca. 18 km. Oder Sie nutzen die gute Anbindungsmöglichkeit vom U-Bahnhof Hönow. Die Autobahn A 10 ist nur ca. 4,2 km entfernt.

STILVOLL (ER)LEBEN

Wohnfläche:
ca. 222qm
Nutzfläche:
ca. 129qm
Grundstücksfläche:
ca. 6.510qm
Ort:
15345 Prötzel
Referenznummer:
275
Preis:
349.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM OBJEKT:

Dieses einzigartige Refugium befindet sich auf einem fast uneinsehbaren, hellen und sonnigen ca. 6.510 qm großen Südgrundstück und verspricht mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von rund 351 qm ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Grund sorgfältiger Pflege und laufender Instandhaltung überzeugt dieses seit 18 Jahren aufwändig sanierte Gebäude durch seinen tadellosen Gesamtzustand und den Charme von 1910 einer ehemaligen Schule. Bereits durch ein repräsentatives Gartentor, befahren Sie das idyllische Land. Das Erdgeschoss mit rund 111 qm Wohnfläche ist beeindruckend. Die Wohnküche, das Esszimmer und das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit mehreren Zugängen auf die sonnenverwöhnte Terrasse und Blick in das parkähnliche Grundstück beeindrucken durch ihre Großzügigkeit. Die Teichanlage versprüht „Urlaubsfeeling“. Auch die erste Etage, lässt keine Wünsche offen. Auf weiteren ca. 111 qm Wohnfläche erwarten Sie neben dem großen Badezimmer mit Sauna das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss mit rd. 55qm Wohnfläche ist ein Kindertraum und bietet zudem ein Duschbad. Das dazugehörende wohnlich ausgebaute Gästehaus bietet Ihnen auf einer Fläche von rund 73 qm sowie zwei geräumigen Garagen.

 

LAGE:

Wer traumhaft im Grünen leben möchte, der findet mit diesem repräsentativen Anwesen sämtlichen Komfort, der Mensch und Tier auf dem Lande geboten werden kann. Stadtstelle ist ein bewohnter Ortsteil im Gemeindegebiet von Prötzel im Landkreis Märkisch-Oderland und befindet sich an der Straße L337 zwischen Tiefensee und Prötzel. Der Weiler mit einigen Gehöften und Ferienhäusern liegt südlich der Straße und ist eingerahmt von tiefen Wäldern des „Blumenthals“, eines großen Waldgebiets, sowie sich südlich anschließenden Feldern. Die idyllische, grüne Gemeinde war von jeher ein beliebtes Ziel - nicht nur für Ausflügler wie Theodor Fontane, sondern auch für wohlhabende Städter, die es dauerhaft aufs Land zog. Über die B168 gelangen Sie östlich nach Prötzel, westlich nach Tiefensee. Südlich, nur ca. 14 km gelangen Sie nach Strausberg. Für die Schulkinder gibt es extra einen Busshuttle.

TOLLES BAUGRUNDSTÜCK
in Panketal

Grundstücksfläche:
ca. 902qm
Ort:

16341 Panketal OT Zepernick

Referenznummer:
288
Kaufpreis:
199.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM GRUNDSTÜCK:

Das teilerschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 902 qm befindet sich in Panketal Ortsteil Zepernick unweit des Dransebachs entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer „30er Zone“. Gepflegte Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Bebaut ist das Grundstück mit einem Bungalow und einer Garage aus den 80-er Jahren. Das rechteckige Grundstück mit ca. 20 m mal ca. 46 m kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die mögliche Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB, also entsprechend der Nachbarbebauung. In der umliegenden Bebauung befinden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser mit zwei Vollgeschossen. Die mögliche Bebauung sollte mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Schöne Obstbäume verziehen das Grundstück zudem. Derzeit ist das Grundstück mit einem Jahresvertrag verpachtet.

 

DIE LAGE:

Der schöne und gepflegte Ort Panketal liegt im Landkreis Barnim, nördlich von Berlin. Zepernick zeichnet sich mit einer guten Nahversorgungsstruktur aus, ist aber dennoch als ländlicher Wohnort zu bezeichnen. So verfügt der Ort über viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, verschiedene Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig bietet die Umgebung des Ortes perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Zum Beispiel zu den Faulen Wiesen oder an der Panke entlang. Die Anbindung an die A11 nach Berlin ist sehr gut, ebenso der regelmäßige S - Bahnverkehr von Zepernick Richtung Karow und Bernau.

IHRE CHANCE!
‌Ferienparadies in Papierfabrik!

Grundstücksfläche:
ca. 28.883qm
Ort:
16259 Falkenberg OT Papierfabrik
Referenznummer:
284
Kaufpreis:
139.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM GRUNDSTÜCK:

Die Grundstücksgröße der zu veräußernden Fläche beträgt ca. 13.247m² und ca. 15.636m² auf der anderen Straßenseite. Das Gelände hat Gefälle und dadurch verfügt es über einen natürlichen Wasserfall, welcher in einem Bachlauf mündet. Ein natürlicher Teich rundet das Bild ab. Der Baumbewuchs bietet viele Schattenplätze auf dem Grundstück. Fundamente und einige Steine sind noch die letzten Zeitzeugen der Papierfabrik. Die Liegenschaft ist im derzeit gültigen Flächennutzungsplan als „Mischbaugebiet“ ausgewiesen. Im Moment existiert für das Gebiet noch kein rechtsgültiger Bebauungsplan, die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist daher nach § 35 BauGB zu beurteilen. Das Maß der baulichen Nutzung sollte vorab mit der Gemeinde Falkenberg und dem Bauamt Strausberg abgestimmt werden, so dass eine rechtsverbindliche Auskunft im Rahmen eines Bauantrages unter Vorlage einer entsprechenden Planung erteilt werden kann. Medien wie Strom und Wasser liegen auf dem Grundstück. Die zu bebaubare Fläche wird aktuell mit ca. 8.616m² angenommen. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage. Trotz der Ortsrandlage sind es nur wenige Schritte ins Zentrum, ebenso ist man direkt im Grünen. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück kann auch als Kapitalanlage genutzt werden.

 

DIE LAGE:

Falkenberg ist eine Gemeinde im schönen Landkreis Märkisch Oderland etwa 5km nordwestlich von Bad Freienwalde und ca. 16km südöstlich von Eberswalde. Falkenberg ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärenreservates „Schorfheide Chorin“. Hier zu Leben, bedeutet Leben auf dem Land. Alles etwas persönlicher und nicht so anonym wie in einer Großstadt. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Falkenberg gilt als idyllisches Ausflugsziel mit seinen vielen Wäldern, Bergen, Seen, Flüsse und Wegen. Ausflugsziel für viele Touristen ist das nahe gelegene Schiffshebewerk in Niederfinow oder der Zoo in Eberswalde. Unweit vom Grundstück entfernt, ist der Bismarckturm - ein herrlicher Aussichtsturm. Eine gute Verkehrsanbindung hat man mit dem Auto durch die B167, sowohl aber auch mit der Regionalbahn in Richtung Eberswalde, Wriezen und nach Letschin. In Falkenberg stehen Ihnen KITA´s, eine Grundschule, Ärzte und in Bad Freienwalde die Oberschule zur Verfügung. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Papierfabrik von Falkenberg/Mark.

...IDEAL für's KAPITAL … Hübsche Wohnanlage - glückliche Mieter

Wohnfläche:
37,09 qm
Etage:
1
Zimmer:
1
Ort:16321 Bernau
Referenznummer:
295_
Preis:
60.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese schöne 1-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver grüner Wohnlage inmitten von Bernau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 37qm. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1996 ist in einem gepflegten Zustand, ist fortwährend in Stand gehalten worden und verfügt über eine sehr schöne Grünanlage im Hinterhof mit eigener Teichanlage, Spielplatz und Sitzmöglichkeiten und den gewachsenen Bäumen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Eine optimale Raumaufteilung, der ansprechende Zustand, die gute Vermietbarkeit sowie die grüne und gefragte Lage in Bernau machen dieses Angebot so attraktiv. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche untergestellt werden. Als zusätzliche Möglichkeit der Entspannung dient der gemeinschaftliche Garten. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet: Ein Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, eine Diele, ein Wannenbad sowie einen Balkon. Das Wohn-/Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Abstellraum sind vom Flur aus zu begehen. Die Küche ist vom Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen. Die Fenster sind mit Rollläden versehen und die Wohnung wurde 2016 mit Parkett ausgestattet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jetzige Mieterin wohnt sehr gerne in ihrer Wohnung. Das Wichtigste: Jahresnettokaltmiete: 3.840,12€

 

LAGE:

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bernau und ist eingebettet in ein attraktives und grünes Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur. Die Fußgängerzone von Bernau mit allen Geschäften, die man im Alltag benötigt und mehr, sowie dem Wochenmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind quasi "um die Ecke". Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A11 / A10) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Berlin können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden. Das Naherholungsgebiet "Faule Wiesen" sowie die "Schönower Heide" liegen in unmittelbarer Nähe. Auch im nahe gelegenen Freibad kann man seine freie Zeit genießen.


Wohnung:
Etagenwohnung
Baujahr:
1996
Zimmer:
1
Keller:
ja
Balkon/Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Zustand der Immobilie:
gepflegt
Qualität der Ausstattung: :
normal
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch:
111,00 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Jahresnettokaltmiete:
2880,00 €
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Kapitalanleger gesucht  3 Zimmer in Müncheberg

Wohnfläche:
75 qm
Etage:
0
Zimmer:
3
Ort:15374 Müncheberg
Referenznummer:
266_MB
Preis:
90.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnanlage besteht aus 9 Stadthäuser ähnlichen 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Auf dem ca. 6.500qm großen Grundstück befinden sich großzügige Freiflächen, Spielplätze und Parkplätze. Die anwohnerfreundliche Anlage wurde 1992 massiv erreichtet.


AUSSTATTUNG:

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und ist langjährig vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Wannenbad
+ Terrasse

 

LAGE:

Die Wohnanlage befindet sich in Müncheberg. Diverse Buslinien halten ca. 600 Meter entfernt. Die nächstgelegene Bahnhof Müncheberg erreichen Sie nach zwei guten Kilometer - so gelangen Sie schnell in Berlin Lichtenberg. Unmittelbar entlang der B168 Eberswalde Str. bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf (u.a. Bäckerei, Zeitschriften, Friseur, Blumenladen, u.v.m.). Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Diebsgraben und lädt zu Spaziergängen ein und ca. 3 km entfernt können Sie am Waschbanksee entlang spazieren.

IHRE FERIENWOHNUNG IM WUNDERSCHÖNEN OSTSEEBAD NIENHAGEN!

In Zusammenarbeit mit VON POLL IMMOBILIEN


Wohnfläche:
ca. 60 m²
Etage:
1
Zimmer:
2
Ort:Ostseebad Nienhagen
Referenznummer:
293
Kaufpreis:
165.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM OBJEKT:

Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige, strandnahe Lage und ist Teil einer sehr gepflegten Ferienwohnungsanlage. Die Wohnungen sind individuell und modern ausgestattet. Eine Tiefgarage, ein Fahrrad- und zwei Wäscheräume befinden sich im Haus. Die gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen direkten Blick in den schönen und einzigartigen "Gespensterwald". Sie ist über einen Aufzug zu erreichen und großzügig geschnitten. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küchenbereich sind möbliert und der Fußboden mit hochwertigen Fliesen bzw. Teppichboden versehen. Die Küche ist voll ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Komplettiert wird das Wohlfühlpaket durch das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschabtrennung sowie einen gut dimensionierten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie an lauen Sommerabenden die Abendsonne genießen! Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet auf 60 m² alles, was das Herz begehrt und ist eine stabile Kapitalanlage!n.

 

LAGE:

In bester Lage im beliebten Ostseebad Nienhagen, direkt am Gespensterwald und nur 800 m vom wunderschönen Ostseestrand entfernt befindet sich die angebotene Eigentumswohnung.
Nienhagen zählt zum Naherholungsgebiet und liegt zentral zwischen den bekannten Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde. Genießen Sie frische Seeluft beim Sonnenbad am Strand und erleben Sie die zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, ohne auf die Nähe zur Hansestadt Rostock verzichten zu müssen. Geschichte und Gegenwart sind hier in eigener und besonderer Art dokumentiert. Die alten reetgedeckten Bauernhäuser, umgeben von alten Baumbeständen, in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, das angrenzende Landschaftsschutzgebiet und der „Gespensterwald“ mit seinen markanten Baumformen, prägen das Ortsbild ebenso wie die neu entstandenen Wohngebiete oder der Technopark.

Versorgungsmöglichkeiten, wie Restaurants und Cafés sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Die morgendliche Verpflegung mit frischen Brötchen ist durch eine Bäckerei in direkter Nachbarschaft gewährleistet. Ein Fahrradverleih, von dem aus Sie über weitläufige und gut ausgebaute Radwege die Region erkunden können, ist ebenfalls in kürzester Entfernung zu erreichen. Nienhagen steht für Ruhe und Erholung und hat sehr viel zu bieten. Natur- und Sportliebhaber kommen vollends auf Ihre Kosten. Tennis spielen, Reiten, Golfen und sämtliche Wassersportarten wie Segeln, in der Region ist alles möglich und in hoher Qualität gegeben. Eine 27-Loch-Golfanlage befindet sich in direkter Nachbarschaft in Diedrichshagen und ist mit einer Fläche von 120 Hektar Mecklenburg-Vorpommerns größter Golfplatz. 

Umliegende Reiterhöfe bieten neben herrlichen Ausrittmöglichkeiten u.a. am feinsandigen Ostseestrand auch Reitunterricht an. Das nah gelegene Ostseebad Warnemünde erreicht man mit dem Rad, oder mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten. Warnemünde ist belebt und sehr beliebt und lädt zum Shoppen, Flanieren und Feiern ein. Darüber hinaus dient es mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und seinem Kreuzfahrtkai als Ausgangspunkt für Touren und Fernreisen. Ein rundum ausgewogenes Paket für den Ostseeurlaub im Sommer aber auch Winter!

 

AUSSTATTUNG

  • 2-Zimmer-Wohnung für bis zu 3 Personen
  • 60 m² Wohnfläche
  • Fliesen- bzw. Teppichfußboden
  • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Wohnzimmer mit Schlafcouch
  • voll ausgestattete offene Küche
  • Bad mit Badewanne mit Duschabtrennung
  • Abstellraum
  • sonniger Balkon mit Blick in den "Gespensterwald"
  • Aufzug
  • zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage

 

SONSTIGE ANGABEN

  • Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor
  • Dieser ist gültig bis 20.3.2019
  • Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
  • Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995


Wohnung:
Etagenwohnung
Baujahr:
1995
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand der Immobilie:
gepflegt
Befeuerung:
Gas
Endenergieverbrauch:
97.00
Ausstattung:
Einbauküche
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Traumhafte Maisonette

Wohnfläche:
ca. 72qm
Etage:
2
Zimmer:
2
Ort:15518 Steinhöfel OT Beerfelde
Referenznummer:
266_2
Preis:
52.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM OBJEKT:

Diese helle und freundliche Maisonetten-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Beerfelde aus dem Jahr 1992. Es wurde in massiver Bauweise erstellt. Liebevoll angelegt wurde der Innenhof des Wohnparks mit einem hübschen Teich und einen Spielplatz für Kinder. Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Sowie die Möglichkeit zur Nutzung des Waschkellers mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen - rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Sie!

 

LAGE:

Das Dorf Beefelde der Gemeinde Steinhöfel liegt östlich von Berlin und westlich von Frankfurt/Oder und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist Fürstenwalde/Spree nur ca. 10 min mit dem Auto entfernt und bietet alle Vorzüge einer Stadt hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Beerfelde wie in einer typischen Kleinstadt Brandenburgs. Rund 575 Menschen leben hier. Sie finden in Beerfelde fast alles, was sie im Alltag brauchen: Eiscafé, Kita, Autoservice. 

Alles weitere finden Sie in Fürstenwalde/Spree: Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft, eine gute Versorgung mit Banken, Ärzten, Rechtsanwälten, ein allgemeines Krankenhaus und Schulen aller Schulformen und Schulstufen. Rundum Beerfelde lohnen Ausflüge in die großen Waldgebiete. Wandern und Radfahren werden hier groß geschrieben!

 

Bausubstanz & Energieausweis 

Baujahr : 1992
Objektzustand : Gepflegt 
Wesentliche Energieträger: Öl 
Energieausweis : liegt vor 
Energieausweistyp : Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf : 150,50 kWh/(m²*a)

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