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Verkauf

4500qm Bauland in begehrter Lagevon Ladeburg

Grundstücksfläche ca.:
12.998 m²
Ort:

16321 Bernau OT Ladeburg

Kennung:123082677
Kaufpreis:
1.600.000 € zzgl. 6,96% Käuferprov. inkl. gesetzlicher  MwSt.

ÜBER DIE IMMOBILIE

Bauherren aufgepasst! Dieses Grundstück verfügt über ca. 4500qm Bauland von insgesamt ca. 12.998qm Grundstücksfläche. Auf diesem Grundstück befindet sich bereits ein saniertes Zweifamilienhaus mit Stallung und Nebengelass. Wunderbar nutzbar. 


Hier können Sie Ihren Traum erfüllen. Endlich einmal Platz ums Haus herum und die Natur in der Nähe erleben. Es besteht kein Bauzwang und keine Bauträgerbindung. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Ein tolles Grundstück durch und durch.


Gepflegte ortstypische Häuser befinden sich in der Nachbarschaft. Die mögliche Bebauung sollte mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Das Grundstück ist teilerschlossen. Lediglich die Gasversorgung müsste, wenn gewünscht, noch gelegt werden. 


Die meist massiven Wirtschaftsgebäudeunterschiedlicher Baujahre haben ihre geplante Nutzungsdauer erreicht, bzw. überschritten. Eine Natursteinmauer mit Bretteraufsatz und eine Thujahecke grenzen das Grundstück zur Bernauer Straße hin ab. Ein Brettertor mit einer verzinkten Stahlkonstruktion verschließt die Einfahrt zum Hof. Der Innenhof ist mit Beton, Betonplatten und Natursteinen befestigt. 


Die Bebaubarkeit der Hofstelle wird nach §34BauGB(Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) beurteilt. Im Flächennutzungsplan sind die Hofstellen als gemischte Baufläche eingetragen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz


UMFELD DER IMMOBILIE:

Das schöne Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 12.998m² befindet sich in Bernau Ortsteil Ladeburg unweit des Gemeindezentrums Ladeburg. Bernau liegt unmittelbar an der nord-östlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. Südlich, entlang der Bernauer Str. ist die KITA „Kleine Strolche“ nach ca. 250 Metern erreichbar. Westlich, etwa 1000 Meter vom Grundstück entfernt, können Sie das Naturschutzgebiet Ladeburger Schäferpfühle genießen. Eine baldige Erschließung eines Supermarkts ist von der Stadtverordnung frisch beschlossen worden. Grund- Ober- und Privatschulen wie auch Gymnasien finden Sie in Bernau. 


Ebenso sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Rechtsanwälte und das Immanuel Klinikum Bernau stehen nach gut 2 Kilometern zur Verfügung. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bernau und Richtung Schorfheide. Sie können mit dem Bus direkt vor der Haustür starten und sind in 10 min am S-Bahnanschluss nach Berlin.

BEBAUBARKEIT

bebaubar nach §34 BauGB ca. 4500qm Eine Genehmigung für eine neue Zufahrt (rechts vom Haus) liegt vor. Die Oberfläche des Grundstückes ist weitgehend eben und liegt etwa auf dem Höhenniveau der angrenzenden Straße. Die Koppel ist gepflegt und wurde hauptsächlich für die Pferdehaltung genutzt. Im Gegensatz zum bebauten Teil, ist das Hinterland als Grünfläche (Außenbereich gemäß §35 BauGB) dargestellt Der Ortsbeirat von Ladeburg hat sich für eine Entwicklung der Gesamtfläche für Einfamilienhausbebauung ausgesprochen. Der Aufstellungsbeschluss zur Einfamilienhausentwicklung wurde von den Stadtverordneten abgelehnt.


ERSCHLIESSUNG

Das Grundstück gilt als teilerschlossen mit Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom und Telefon/Internet. Lediglich die Gasversorgung müsste, wenn gewünscht, noch gelegt werden.


SONSTIGES

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

Altersgerecht und viel Platz für die ganze Familie

Zimmer:
5
Wohnfläche ca.::
180 m²
Grundstücksfläche ca.:
987 m²
Ort:
15366 Hönow/Hoppegarten
Kennung:123082674_340
Kaufpreis:
613.000 € zzgl. 6,96% Käuferprov. inkl. gesetzlicher  MwSt.

ÜBER DIE IMMOBILIE

Hallo, liebe Familien! Und ein herzliches „Willkommen!“ an alle, die es auch im zunehmenden Alter bequem haben wollen! Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort & Bequemlichkeit. Sie $nden in diesem gut durchdachten Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 180 m² Wohnen verteilen. Durch und durch altersgerecht inkl. Treppenlift innen und Hebebühne/Aufzug außen. Dazu kommt ein Kellergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Die jetzigen Eigentümer nutzen das Kellergeschoss für die Sauna inkl. Toiletten und Wohnräumen. Beheizt und ausreichend Tageslicht haben Sie zudem im Untergeschoss. Ihr Auto parkt übrigens in der Tiefgarage, die natürlich direkten Zugang zu Ihrem Haus hat. Und auch Ihr Zweites Auto parkt überdacht: ein Carport gehört zum Haus dazu - und ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Über Zwei Einfahrten erreichen Sie das Grundstück. Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf ca. 900 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. 


Weiteres Highlight: der XXL-Balkon. Er ist ca. 10 Meter lang und 1,50 Meter breit und umarmt fast die gesamte Längsseite der ersten Etage, den am Nachmittag die Sonne küsst. Er ist breit genug für Loft Balcony Lounge-Möbel aus Rattan. Zusätzlich haben Sie für die kühleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach „Wintergarten“ genannt. Modern ist, wenn es zeitlos bleibt, auch im Alter: Damit meinen wir nicht den Look, sondern die komfortablen Ideen, die die Bäder besonders bequem machen. Zudem sind zwei Einbauküchen im Haus verbaut, welche sich noch in einem guten Zustand befinden.


UMFELD DER IMMOBILIE:

Genießen Sie einen sonnigen, gepflegten Garten unmittelbar am Birkenplatz von Hönow. Dieses Grundstück befindet sich vor den Toren Berlins in Hönow Hoppegarten. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich. Entlang der Thälmannstrasse sind Kindergärten nach ca. 800 Metern erreichbar. Die Gebrüder-Grimm Grundschule steht nach gut 1,5 Kilometern zur Verfügung. Das Einstein-Gymnasium in Neuenhagen ist ca. 3,9 Kilometer entfernt. Nach etwa 900 Meter gibt es jetzt auch ganz neu in Hönow, eine private Schule mit gymnasialer Oberstufe. Unmittelbar an der Schule kann ein Lebensmitteldiscounter genutzt werden. Gut 350 Meter weiter nördlich befindet sich der U-Bahnhof Hönow. Interessant ist eventuell die 4,6 Kilometer ferne Pferderennbahn Hoppegarten. Attraktiv für die Freizeitgestaltung sind vielleicht auch der nahe Forst von Neuenhagen und die Kaulsdorfer Seen südlich von Mahlsdorf. Vorteilhaft für den Pkw-Verkehr ist, dass die nächste Autobahnaußfahrt Marzahn auf den Berliner Ring A10 nur ca. 3,9 Kilometer entfernt ist. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweis:
Noch nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung / Energieträge:
Heizöl
Baujahr:
1991
Energie mit Warmwasser:
Ja

AUSSTATTUNG 

Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, ohne Renovierungsstau – vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe – sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt fünf Zimmer (drei oben, zwei unten) in einem leichten, hellen Ambiente. Platz für Zwei Familien durch die gute Aufteilung der Räume ist zudem gegeben. Absolut erwähnenswert ist auch die Solaranlage mit ca. 30 Platten aus dem Jahr 2011 für die Stromerzeugung. 


SONSTIGES 

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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REITERHOF MIT GANZ VIEL PLATZ

Zimmer:
14,00
Wohnfläche ca.::
275,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
12.998 m²
Ort:
16321 Ladeburg
Objektnummer:
339
Kaufpreis:
1.600.000,00 € zzgl. 4% Käuferprov. inkl. MwSt.

Ausstattung:

Traumhafter Bauernhof mit Potential in ruhiger Lage von Ladeburg. Dieses repräsentative Haus lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von dem charmanten Wohngefühl und der ruhigen Lage begeistern. Das Anwesen betreten/befahren Sie durch das 2-flügelige Hoftor, welches Sie völlig von der Straße abgrenzt und Ihre Privatsphäre sichert. Auf dem Innenhof stehen Ihnen einige Stellplätze zur Verfügung. Hier befindet sich dieser gut strukturierte Pferdehof mit charmantem Bauerhaus aus dem Jahr von ca. 1900. Das Gelände umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 12.998 qm bestehend aus Wiesenflächen mit Stallungen, Außenstallungen, ein Waschplatz für Pferde sowie ein Unterstand für Heu, weitere Stallungen und Pferdeboxen.


Die umliegenden Wiesenflächen zur Erweiterung großen Hofanlage sind derzeit gepachtet und können von Ihnen übernommen werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Pferdehof in einem wirtschaftlich starken Umfeld, nahe Berlin und guter Anbindung.


Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, weitere Wohn- und Schlafzimmer sowie die Terrasse zum Verweilen. Ganz charmant sind die alten Zimmertüren. 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Im Obergeschoss ist Platz für eine weitere Familie mit Bad und Wohn- sowie Schlafbereich. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Fläche im Spitzboden zur Verfügung, die ideal als Dachstudio ausgebaut werden kann.


Wenn Sie neu bauen möchten, haben Sie unzählige Möglichkeiten: In dieser Lage besteht kein Bebauungsplan. Allein die Größe des Grundstücks eröffnet Horizonte. Ein Grundstück dieser Größe in einer so schönen Lage sucht Seinesgleichen. Auf diesem Grundstück sind ca. 4500qm Bauland gemäß §34 BauGB. Gepflegte ortstypische Häuser befinden sich in der Nachbarschaft. Die mögliche Bebauung sollte mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Lediglich die Gasversorgung müsste, wenn gewünscht, noch gelegt werden.


LAGE:

Der schöne Reiterhof mit einer Gesamtgröße von ca. 12.998m² befindet sich in Bernau Ortsteil Ladeburg unweit des Gemeindezentrums Ladeburg. Bernau liegt unmittelbar an der nord-östlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. Südlich, entlang der Bernauer Str. ist die KITA „Kleine Strolche“ nach ca. 250 Metern erreichbar. Westlich, etwa 1000 Meter vom Grundstück entfernt, können Sie das Naturschutzgebiet Ladeburger Schäferpfühle genießen. Eine baldige Erschließung eines Supermarkts ist von der Stadtverordnung frisch beschlossen worden. Grund- Ober- und Privatschulen wie auch Gymnasien finden Sie in Bernau. Ebenso sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Rechtsanwälte und das Immanuel Klinikum Bernau stehen nach gut 2 Kilometern zur Verfügung. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


Sonstiges:

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Zwei Etagen, vier Zimmer auf insgesamt ca. 120 m². Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da. Und auch Ihr Auto schläft überdacht: ein DoppelCarport gehört zum Haus. Vom Flur geht’s in das 29m² große Wohnzimmer. Geräumig, hell, freundlich, mit großen Fenstern, einem Specksteinkaminofen, den Zugang zum Wintergarten und der überdachten Terrasse, schönem Blick in den Garten. Ums Eck geht’s in die offene Küche: zurückhaltender Landhausstil mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene. Ganz praktisch im Hauswirtschaftsraum der Brunnen für die eigene Wasserversorgung für den Garten. Die weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss (nur leichte, unkomplizierte Schrägen mit einer Kniestockhöhe von ca. 90cm). An Platz wurde im Bad schon mal nicht gespart. Eine große Eckbadewanne, Dusche mit Regenbrause, zwei Waschbecken mit modernen Armaturen und helle Fliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 500 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Am schönsten empfinde ich den Ruhebereich im Garten. Wirklich erwähnenswert. Einfach mal abschalten können, ohne Urlaub buchen zu müssen. Und für die Handwerker unter Ihnen, gibt es auch eine schöne Werkstatt. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!


AUSSTATTUNG

  • Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
  • Grundstücksfläche: ca. 497m² 
  • Wohnfläche: ca. 120m² 
  • Zimmer: 4 
  • Baujahr: 2002 
  • Zustand: sehr gepflegt 
  • Befeuerung: Gasheizung + Kamin 
  • Bezugsfertig: nach Absprache 
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis 
  • Energiekennwert: 88,7 kWh(m²*a) 


DIE LAGE:

Die Nähe zu Berlin und das reichhaltige Angebot an unberührter Natur machen Altlandsberg zu einer beliebten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Haus sich der Neunhagener Mühlenfließ und lädt zu Spaziergängen ein. Der historische Altlandsberger Stadtkern befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist einfach auch mit dem Bus, (in ca. 500 m), zu erreichen. Im Stadtkern finden Sie zudem 500 m), zu erreichen. Im Stadtkern finden Sie zudem die Stadtverwaltung, eine Kita und gute Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Spielplätze, wie auch eine sehr zu empfehlende Eisdiele. Weiterhin laden zahlreiche Gastronomien und Biergärten zum geselligen „Beisammensein“ ein. Das ist Lebensqualität der besonderen Art. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Daher erfreut sich der Stadtteil mit zunehmender Beliebtheit bei jung und alt. In wenigen Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss A10.


WICHTIGSTE ZUSAMMENGEFASST:

Haustyp:

freistehendes Einfamilienhaus

Grundstücksfläche:497,00 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektzustand:sehr gepflegt
Befeuerung:Gasheizung + Kamin
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Bezugsfertig:nach Absprache
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,7 kWh(m²*a)

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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Großzügiges Anwesen für Interessenten die das Landleben lieben, mit ausreichend Platz

Zimmer:
7,00
Wohnfläche ca.::
260,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
9170,00 m²
Ort:
15345 Altlandsberg
Objektnummer:
335_20200529
Kaufpreis:
674.000,00 € zzgl. 6,96% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Erbaut wurde das Haus 1920 und die liebevolle und fortwährende Instandhaltung bzw. Modernisierung hat dem Erscheinungsbild äußerst gutgetan. Es benötigt heute kein Facelift, sondern blickt ansprechend ausgestattet in eine schöne Zukunft mit Ihnen. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen, neben dem Kräutergarten. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, welches sich auf ca. 9170 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen zu den Nutzflächen für die Tiere. Stallungen für Pferde und Kleintierhaltung, sowie ausreichende Unterstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. "Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde" – so heißt es doch. Na wenn das kein Grund genug ist, diese Immobilie zu erwerben. Mit Pferdestallungen, Kleintiergehege, Koppel, Sattelkammer und einen kleinen Spielplatz für die Kinder, großer Scheune und jede Menge Platz für Ihre Tiere. Zudem gibt es einen schönen natürlichen Gartenteich. Ihre Füße werden Ihnen an heißen Tagen danken. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.


AUSSTATTUNG

Herzlich Willkommen im schönen BUCHHOLZ. Hier, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im Winde wiegen; den dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art; die gepflasterte Zufahrt zum Haus mit 130 bar KärcherHochdruck vom Moos befreit. Mittendrin Haus Nummer 19 mit einer eindrucksvollen Zufahrt. Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass ausreichend Platz für eine große Familie bietet und die Möglichkeit Wohnen & Arbeiten zu verbinden. Oder als Mehrgenerationenhaus Platz für Oma und Opa in der Einliegerwohnung bietet. Diesem Haus ist ein wahres Raumwunder mit sieben Zimmern auf eineinhalb Etagen, welche sich auf rund 260 m² Wohnen verteilen. Auf die Einliegerwohnung entfallen davon ca. 80 m² (2 Zimmer) mit eigenem Wohnungseingang, hochgelegener Terrasse, etc. Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Das großartige Wohnzimmer: Es ist ein absolut bestechend schöner Raum, mit seinen 35 m² ist er nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die Küche ist sehr geräumig mit Platz für Familie und Gäste, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum und: eine gute Belüftung, auch beim Steakgrillen, welches auch auf der direkt zugängigen Terrasse stattfinden kann.


DIE LAGE:

Bevor wir auf die genaueren Details der Lagebeschreibung kommen, möchten wir hervorheben wie ruhig es in BUCHHOLZ ist. Schön ruhig - viele Felder und Weiden lassen den Stress des Alltags von der Seele purzeln. Hier kann man noch richtig Luft holen. Buchholz liegt ca. 14 km nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze und ca. 7 km südlich von Werneuchen entfernt, im landschaftlich sehr schönen Speckgürtel und als Ortsteil zur Stadt Altlandsberg gehörend. Buchholz ist ein kleines, altes Angerdorf, welches sich seinen durch die bisherige Ausrichtung auf die Landwirtschaft bestimmten ländlichen Charakter vollständig erhalten hat. Das Dorf ist aus einem Rittersitz derer von Krummensee entstanden. Der ursprüngliche Teil des Dorfes gruppiert sich um den Anger. Nach dem ersten und zweiten Weltkrieg sind Flüchtlinge zugewandert und wurden heimisch. Heute leben in Buchholz 184 Einwohner. Naturliebhaber werden die Buchholzer Heide mit ihrem alten Eichenbestand bestimmt in ihr Herz schließen. Seit 1992 kommt jedes Jahr ein Storchenpaar in sein von den Dorfbewohnern erbautes Nest. Die idyllische Lage und der behutsame Umgang mit Wohnbebauung haben diesem Ortsteil bisher seinen abgeschieden ländlichen Charakter bewahrt. Ein schönes Freizeitangebot zum angeln, reiten und/oder golfen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Bis zur Bushaltestelle sind es nur ca. 750 Meter. Von hier aus werden Sie Richtung Altlandsberg oder Strausberg gefahren. Der Bahnhof Werneuchen ist ca. 9 km entfernt und befördert Sie mit der RB 25 zum Ostbahnhof Berlin. Eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin über die Autobahn A10 mit Auffahrt Berlin Hohenschönhausen oder Berlin Marzahn ist ebenfalls gegeben.


SONSTIGES

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder Weiterveröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


WICHTIGSTE ZUSAMMENGEFASST:

Haustyp:

Bauernhaus

Grundstücksfläche:
9.170,00 m²
Nutzfläche ca.:
80 m²
Keller:
Ja
Baujahr:
1920
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Einliegerwohnung:
Ja

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MODERN! GROßZÜGIG! NEUWERTIG! MEIN NEUES ZUHAUSE IN WEGENDORF 

Grundstücksfläche:
ca. 593 m²
Wohnfläche:
ca. 149 m²
Ort:
15345 Altlandsberg OT Wegendorf
Objektnummer:
326
Kaufpreis:
415.000,00 € zzgl. 6,96% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Herzlich Willkommen im schönen Wegendorf. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art; die gepflasterte Zufahrt zum Haus mit 130 bar Kärcher-Hochdruck vom Moos befreit. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die große XXL-Familie, die glücklich zusammen sein möchte. Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen, beheizbaren Garage inkl. Werkstattraum. Außerdem verfügen Sie hier über zwei Stellplätze vor dem Haus. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 593m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Am Rande ein kleines Gartenhaus (es hat sogar Strom). Werden Sie es von den Kindern, die hier im Sommer mit den Freunden am liebsten schlafen, wieder zurückerobern können? Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnitten, da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblochon auf Ihren Feierabend wartet. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu! Sonnige und auch schattige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Die Küche – vom Profi gestaltet – ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und hat außerdem Platz für den Guten-Morgen-Launetisch! Objekt 326 Ihr Haus hat, verteilt auf ca. 149m², neben dem Wohnzimmer noch fünf großartige weitere Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für (liebe) Gäste. Unten, Sie sehen es im Grundriss, liegen zwei Schlafzimmer, eines könnte Ihnen auch als private Medienbibliothek dienen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie nach oben: Hier haben Sie, zusammen mit dem Bad, drei weitere, private Räume. Und das alles in einer grandiosen Ausstattung, die bis ins Detail von einer klugen und geschmackvollen Planung der jetzigen Eigentümer zeugt und die uns stolz macht, mit Ihnen das Haus zu besichtigen. In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden. Energieeffizienz wird hier groß geschrieben: Dieses schöne Haus verfügt über eine Solaranlage welche Strom für Sie produziert. Für die erzeugte Energie erhalten Sie eine Einspeisevergütung von monatlich ca. 70 €. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!


DIE LAGE:

Bevor wir auf die genaueren Details der Lagebeschreibung kommen, möchten wir hervorheben wie ruhig es in Wegendorf ist. Schön ruhig - viele Felder und Weiden lassen den Stress des Alltags von der Seele purzeln. Hier kann man noch richtig Luft holen. Wegendorf liegt ca. 17 km nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze und ca. 5 km südlich von Werneuchen entfernt, im landschaftlich sehr schönen Speckgürtel und als Ortsteil zur Stadt Altlandsberg gehörend. Die Gemeinde Altlandsberg präsentiert sich heute als eine aufstrebende, liebenswerte Gemeinde mit allen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., welche alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Wegendorf beherbergt ebenfalls eine Kindertagesstätte. Ein schönes Freizeitangebot zum angeln, reiten und/ oder golfen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Bis zur Bushaltestelle sind es nur Eine Gehminuten. Von hier aus werden Sie Richtung Altlandsberg, Werneuchen oder Strausberg gefahren. Der Bahnhof Werneuchen ist ca. 6 km entfernt und befördert Sie mit der RB 25 zum Ostbahnhof Berlin. Eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin über die Autobahn A10 mit Auffahrt Berlin Hohenschönhausen oder Berlin Marzahn ist ebenfalls gegeben.


WICHTIGSTE ZUSAMMENGEFASST:

Objektart:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche:
ca. 593m²
Wohnfläche:
ca. 149m²
Baujahr:
1997
Zustand:
sehr gepflegt
Befeuerung:
Gasheizung
Bezugsfertig:
nach Absprache
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
96,2 kWh(m²*a)
Solaranlage:
Ertrag 70€ mtl.

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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SCHNELL SEIN LOHNT SICH - Selbstbezug oder Rendite

Grundstücksfläche:
ca. 996 m²
Wohnfläche:
ca. 270 m²
Ort:
15366 Neuenhagen
Objektnummer:
999_AH_160
Kaufpreis:
865.000,00 € zzgl. 6,96% Käuferprov. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr attraktives, freiwerdendes Wohnhaus aus dem Jahr 2000. Dieses bekam 2016, dem Stil entsprechend, einen neuen Anstrich. Durch Gestaltung, Farbe und Stil passt sich dieses Haus hervorragend der Nachbarbebauung an. Das Haus wurde auf einem sehr gepflegten Grundstück erbaut, verteilt auf ca. 996m2. Im Wohnhaus befinden sich 3 Wohnungen – optimal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die einfach viel Platz brauchen -. Die Wohnung im Obergeschoß diente eine Zeitlang als Büro. Ideal für jemanden, welcher Büro und Zuhause unter einem Dach bringen möchte. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Wohnung 1) ca. 74 m2 mit 2 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie Wohnung 2) ca. 56 m2 mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, jeweils mit Fußbodenheizung. Im 1. Obergeschoss verteilt auf ca. 140 m2 befindet sich die großzügige Einheit der Wohnung 3 mit 4 großen Räumen plus Küche, Bad mit Eckwanne und Dusche, Balkon und natürlich Fußbodenheizung. Der Spitzboden ist durch die Wohnung 3 mittels Wendetreppe zu erreichen und 2005 komplett ausgebaut worden. Auch hier haben Sie die Fußbodenheizung. PKW-Stellplätze vor dem Gebäude sorgen für 3 Parkmöglichkeiten unter dem Carport. DER VERKÄUFER WÜNSCHT ÄUßERSTE DISKRETION!

Ausstattung 
Die Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügen jeweils über Einbauküchen und können sofort neu vermietet werden. Das Haus ist ausgerüstet mit Kabel- und Internetanschluss. Die neue Heizung von 2017 sorgt für die zentrale Wärme. Zudem sind Gartenwasserzähler und eine Wechselsprechanlage verbaut.

Mögliche Mieteinnahmen:
+ Nettokaltmieteinnahme pro Monat: 2.673€
+ Nettokaltmieteinnahme pro Jahr: 32.084,00€

EG rechts; Wohnung; ca. 74m2; kann sofort vermietet werden
EG links; Wohnung; ca. 56m2; kann sofort vermietet werden
OG; Wohnung; ca. 140m2; kann sofort vermietet werden
Spitzboden; gehört zur Wohnung im OG; ca. 23m2;

Lage 
Neuenhagen grenzt neben der Gemeinde Hoppegarten an der östlichen Stadtgrenze von Berlin.

Bis zum Alexanderplatz in der Berliner Mitte dauert die Fahrtzeit ca. 34 Minuten. Im Umfeld der B1 stehen einige Geschäfte für den Tagesbedarf zur Verfügung. Diese sind nach gut 550 Meter zu erreichen. Mit der S-Bahnlinie S5 ca. 2,4 Kilometer entfernt, gelangt man von nach Strausberg Nord oder Berlin Westkreuz. Südlich, nur ca. 600 Meter weiter ist das Freibad und noch südlicher ungefähr 1,6 km weiter ist die B1/B5 einfach zu erreichen. In Richtung Fredersdorf‐Vogelsdorf, sind größere Naturgebiete zugänglich. Nach gut 2,5 Kilometern lässt sich u.a. die bekannte Galopprennbahn Hoppegarten erreichen. Durch Neuenhagen Richtung Osten, über die B1 ist nach ca. 5 Kilometern die Autobahn A10 – Berliner Ring – befahrbar.

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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∂ MARE WOHNSCHIFF TYP AKAROA ∂ 

Wohnfläche:
ca. 55 m² (plus Terrassen)
Referenznummer:
317
Preis:
249.000,00 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Mit diesem Hausboot Akaroa stellen wir eine moderne und elegante Variante eines Hausbootes mit großzügiger Raumgestaltung vor. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2 machen Sie dieses Hausboot zu Ihrem Luxusappartement. Der lichtdurchflutete dreiseitig verglaste Salon mit großen bodentiefen Fenstertüren und die frei gestaltete Einbauküche lassen nahezu keine Wünsche offen. Auf diesem schönen Hausboot verbringen Sie eine Traumzeit, dass ausreichend Platz für angenehme Stunden bietet. Der Wohnbereich mit offener Küchenzeile verfügt unter anderem über ein Induktionskochmöglichkeit sowie einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die offene Küchenzeile ist räumlich zum Salon durch eine Mittelinsel getrennt, welche optisch richtig gut in das Ambiente hineinpasst. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett sowie Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche sowie ein Waschbecken mit Spiegel. Das Hausboot verfügt über eine Heck- und Dachterrasse. Auf der ca. 23 m2 großen Dachterrasse relaxen Sie mit herrlicher Aussicht.


AUSSTATTUNG:

Schiffstyp:
Wohnschiff (ganzjährig) mit Sportbootzertifikat D „Binnen“
Länge:
ca. 14,90m
Breite:
ca. 4,90m
Wohnfläche :
ca. 55 m² (plus Terrassen)
Terrassen:
Dach ca. 23m² ,Heck ca. 6 m²
Etagen:
1
Material:
Aluminium
Motoren:
1x Mercury 150PS Außenbord
Heizung:
Öl
Warmwasser:
über Heizung
Zusätzlich:
Wasseraufbereitungsanlage, Siemensküche, Solaranlage, Notstromaggregat, Innenfahrstand, Außenfahrstand
Baujahr:
2015

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einemBungalow mit ca. 80qm, 4 Zimmern, Teilunterkellerung. Bebaut werden kann nach Nachbarbebauung §34BauGB ein Einfamilienhaus. Im Haus verbaut sind eineca. 5 Jahre alte Gasheizung teilweise neue Fenster aberauch Asbest.Eine praktische Doppelgarage und Stellplätze für PKWsind vorhanden. Der Bungalow ist alarmgesichert unddie Einbauküche aus 2000 verbleibt für Ihre Zweckeund befindet sich in einem guten Zustand. Der beheizteKeller verfügt über ca. 40qm Fläche. Das Einfahrtstorist elektrisch.


AUSSTATTUNG:

Grundstücksgröße: 903 m² Hausgröße: ca. 40 m² von 1979 

Anbau: ca. 40m² von 1996 

Bauweise: Massiv Teilunterkellert, beheizt 4 Zimmer 1 Küche mit EBK von 2000 Alarmanlage Terrasse überdacht neues elektrisches Einfahrtstor mit Gegensprechanlage 1 Bad mit Wanne Gasheizung mit Speicher von 2005 Doppelgarage und 3 Stellplätze Kunststofffenster mit Rollläden Dachschinde

 

LAGE:

Hönow liegt unmittelbar an der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze und gehört zu der Gemeinde Hoppegarten. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. KITA´s und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gut 350 Meter weiter westlich befindet sich der U-Bahnhof Hönow. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


SONSTIGES:

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS: AusführlicheBeschreibung per Exposé nur gegen Übermittlungvollständiger Kontaktdaten.Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen undgrößter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. DasAngebot stellt kein vertragliches Angebot dar. AlleAngaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit,

Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung

wird nicht gewünscht.


Haustyp:
Bungalow
Grundstücksfläche ca.:
903,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1979
Etage
1
Kellerja
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Heizungsart:
Gas-Heizung
Garage/Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Hier, in Panketal, finden Sie ausgezeichnete Möglichkeiten, Ihr Projekt zu realisieren. Dieses repräsentative, exklusive Grundstück befindet sich vor den Toren Berlins. Das angebotene Eckgrundstück mit ca. 696 m² Gesamtfläche befindet sich in gefragter Bestlage von Panketal, mitten in einer gewachsenen, überwiegend von Einfamilien-, Doppel- und teilweise 2- Familienhäusern geprägten Wohngegend. Bebaubar ist das Grundstück gemäß §34 BauGB der Nachbarbebauung. Das Grundstück ist komplett umzäunt und erschlossen. Ein Carport mit Schuppen sowie ein Holzbungalow mit ca. 40m² Wohnfläche stehen zur freien Verfügung. Einfach ein herrlicher Bauplatz, um Ihr individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen.


LAGE:

Das erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 696m² befindet sich in Panketal Ortsteil Neu Buch. Direkt östlich an der Berliner Stadtgrenze geht die Bebauung fließend von Berlin Buch nach Panketal über. Südlich von Bernau des Landkreises Barnim befindet sich dieser tolle Bauplatz. Panketal erstreckt sich unmittelbar an der Schönower Heide mit vielen ausgedehnten Wegen zum Wandern, Joggen und Radeln. Das Grundstück liegt besonders verkehrsgünstig. Mit der SBahn S2 geht es im 20 Minutentakt zügig nach Bernau oder in Richtung Schönefeld Blankenfelde (Teltow-Fläming). Alternativ führen Sie auch 5 Buslinien in die Stadt. Durch die Autobahnabfahrten Bernau Süd und Nord ist Panketal gut an die Autobahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rechtsanwälte, Blumenhändler und was die Familie so braucht, ist vorhanden. Vier Schulen sorgen für ein gutes Klima für eine junge Familie, die Ihr Bautraum verwirklichen wollen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Hier, in Ladeburg, finden Sie eine ausgezeichnete Möglichkeiten, Ihr Projekt zu realisieren. Das ca. 780 Quadratmeter große Grundstück liegt in einem attraktiven Viertel. Wenn Sie neu bauen möchten, haben Sie unzählige Möglichkeiten: In dieser Lage besteht kein Bebauungsplan. Allein die Größe des Grundstücks eröffnet Horizonte. Ein Grundstück dieser Größe in einer so schönen Lage sucht Seinesgleichen. Das Grundstück befindet sich in einer „30er Zone“. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 24qm Blockbohlenhaus aus dem Jahr 1999. Das rechteckige Grundstück mit ca. 20m mal ca. 39m kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die mögliche Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB, also entsprechend der Nachbarbebauung. Die mögliche Bebauung sollte mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Lediglich die Gasversorgung müsste, wenn gewünscht, noch gelegt werden.


LAGE:

Das erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 780m² befindet sich in Bernau Ortsteil Ladeburg unweit des Gemeindezentrums Ladeburg. Bernau liegt unmittelbar an der nord-östlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. Nördlich, entlang der Bernauer Str. ist die KITA „Kleine Strolche“ nach ca. 350 Metern erreichbar. Westlich, etwa 1000 Meter vom Grundstück entfernt, können Sie das Naturschutzgebiet Ladeburger Schäferpfühle genießen. Eine baldige Erschließung eines Supermarkts ist von der Stadtverordnung frisch beschlossen worden. Grund- Ober- und Privatschulen wie auch Gymnasien finden Sie in Bernau. Ebenso sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Rechtsanwälte und das Immanuel Klinikum Bernau stehen nach gut 2 Kilometern zur Verfügung. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sie sind auf der Suche nach einem herrlichen Bauplatz, um Ihr individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieser tolle Wohnplatz liegt im Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Direkt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie sowohl vorrangig Einfamilien- aber auch vereinzelt Zweifamilienhäuser. Das Grundstück ist erschlossen. Die Gebühren für die Strassenerneuerung sind bereits gezahlt. Es hat eine Fläche von ca. 778qm.


LAGE:

Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich. Nach nur 170 Metern ist der nächste Lebensmitteldiscounter erreichbar. Weiter geht es gegenüber dem Hechtsee in den Hönower Einkaufspassagen und der UBahnstation Hönow. Im 1000Meterumkreis befinden sich die Kindertagesstätte Gänseblümchen, Gebrüder GrimmGrundschule und Gemeindebibliothek Hoppegarten. Zum Spaziergang einladende Naturgebiete, kleine Seen und Reiterhöfe bieten sich nordwärts bei Hönow. Attraktiv für die Freizeitgestaltung sind vielleicht auch Forst von Neuenhagen und die Kaulsdorfer Seen südlich von Mahlsdorf. Interessant ist eventuell die 4 Kilometer ferne Pferderennbahn Hoppegarten. Vorteilhaft für den PkwVerkehr ist, dass die nächste Autobahnauffahrt auf den Berliner Ring A10 nur ca. 4 Kilometer entfernt ist, und zwar quasi direkt, ohne viele Ampeln abwarten zu müssen.


SONSTIGES:

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht. 


Kurzfristig bebaubar:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Erschließung:
Erschlossen
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus
Abriss:
Ja

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Baugrundstück - ohne Bauzwang  

Gründstücksfläche:
ca. 724 m²
Ort16341 Panketal
Referenznummer:
322
Kaufpreis:
269.000,00 €  zzgl. 6,96% Käuferprov. inkl. MwSt. 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses repräsentative, exklusive Grundstück befindet sich vor den Toren Berlins. Das angebotene hintere Baugrundstück mit ca. 724 m² Gesamtfläche befindet sich in gefragter Bestlage von Panketal, mitten in einer gewachsenen, überwiegend von Einfamilien-, Doppel- und teilweise 2-Familienhäusern geprägten Wohngegend. Gemäß Flächennutzungsplan handelt es sich um ein Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil und eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist möglich. Bebaubar ist das Grundstück gemäß §34 BauGB der Nachbarbebauung. Das Grundstück wird unbebaut übergeben. Lediglich eine Bodenplatten wird bleiben. Einfach ein herrlicher Bauplatz, um Ihr individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen.


LAGE:

Direkt nördlich an der Berliner Stadtgrenze geht die Bebauung fließend von Berlin Buch nach Panketal über. Südlich von Bernau des Landkreises Barnim befindet sich dieser tolle Bauplatz. Panketal erstreckt sich unmittelbar an der Schönower Heide mit vielen ausgedehnten Wegen zum Wandern, Joggen und Radeln. Das Grundstück liegt besonders verkehrsgünstig. Mit der S-Bahn S2 geht es im 20 Minutentakt zügig nach Bernau oder in Richtung Schönefeld Blankenfelde (Teltow-Fläming). Alternativ führen Sie auch 5 Buslinien in die Stadt. Durch die Autobahnabfahrten Bernau Süd und Nord ist Panketal gut an die Autobahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rechtsanwälte, Blumenhändler und was die Familie so braucht, ist vorhanden. Vier Schulen sorgen für ein gutes Klima für eine junge Familie, die Ihr Bautraum verwirklichen wollen.


SONSTIGES:

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht. 


Kurzfristig bebaubar:
Ja
Baugenehmigung:
Nein
Erschließung:
Erschlossen
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus
Abriss:
Nein

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einem Bungalow mit ca. 80qm, 4 Zimmern, Teilunterkellerung.

Bebaut werden kann nach Nachbarbebauung §34 BauGB ein Einfamilienhaus. Im Haus verbaut sind eine

ca. 5 Jahre alte Gasheizung teilweise neue Fenster aber auch Asbest. Eine praktische Doppelgarage und Stellplätze für PKW

sind vorhanden. Der Bungalow ist alarmgesichert und die Einbauküche aus 2000 verbleibt für Ihre Zwecke und befindet sich in einem guten Zustand. Der beheizte Keller verfügt über ca. 40qm Fläche. Das Einfahrtstor ist elektrisch.


LAGE:

Hönow liegt unmittelbar an der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze und gehört zu der Gemeinde Hoppegarten. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. KITA´s und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gut 350 Meter weiter westlich befindet sich der U-Bahnhof Hönow. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss des Wohnhauses gelegen. Sie erschließt sich dem Betrachter als kuschelige Wohnlandschaft, der die Dachschrägen ein hohes Maß an Behaglichkeit verleihen, ohne beengend zu wirken. Nun sucht sie einen neuen Eigentümer der ihre Vorzüge zu schätzen weiß und sich von kleinen Renovierungsarbeiten nicht abschrecken lässt. Als Belohnung bekommt man eine gut aufgeteilte und helle Wohnung in der es sich gut leben lässt. Aus Wohn- und Schlafzimmer hat man einen schönen Ausblick.


AUSSTATTUNG:

Vier Wände mit Platz für Berufsstarter oder Alleinlebende mit Wunsch nach Freiraum. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus. Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt drei Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit weißer Wanne und Waschbecken. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen.


DIE LAGE:

Das Haus befindet sich in einer der Hauptadern durch Neuenhagen führend. Nur 1200 Meter entfernt liegt die Grundschule Hans-Fallada sowie die GoetheGrundschule. Die Kita ist schon nach 200Meter erreicht. Bis zur Oberschule sind es nur ca. 2,5km. Gut 350 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und nur ca. 1,6km entfernt ist der SBahnhof Neuenhagen mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Frisöre und Anwälte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltende Einrichtungen gibt es im nahen Umkreis ausreichend. Zum Spaziergang einladende Naturgebiete, kleine Spiel- und Sportplätze bieten sich ringsum an. Eine sonnige Atmosphäre als häusliche Basis sowie eine naturverbundene Umgebung, spricht eindeutig für die Immobilie.


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WICHTIGSTE ZUSAMMENGEFASST:

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Nutzfläche:
ca. 17,00 m²
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1975
Keller:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
141,10 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:
Ertrag 70€ mtl.
Anzahl Garage/Stellplatz:
1

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das MFH besticht durch seine außergewöhnliche, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung. Hier wurde Wert auf Individualität gelegt. Die Wohnung, im 3. OG gelegen, ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung ist optimal.


AUSSTATTUNG:

Wir verlassen die Bahnhofstraße mit ihren Geschäften, biegen links in eine kleine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck aus der naheliegenden Bäckerei im Arm. Frühstückszeit in Köpenick, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da! Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ein aufregend schönes Zuhause für Paare. Und damit es bequem hinaufgeht, hat der Architekt an Ihren Aufzug gedacht. Das ist gut. Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen Tiefgarage. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegen hier: die Garage. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer.Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn die Wohnung verfügt nicht nur über einen üblichen sondern sogar über 2 Balkone über 2 Balkone. Also ausreichend Platz um für Ihr neues Freilichtraum und für das gemeinsame Sommerfrühstück. Auch die offene Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Machen Sie sich fit für die kalten Tage: integrierte Sauna und kleine Ruheinsel, alles da!

 

LAGE:

Berlin-Köpenick, im Südosten von Berlin gelegen und als Ortsteil zum Stadtbezirk Treptow-Köpenick gehörig, ist der Wald- und seenreichste Bezirk der Stadt. Berlin Köpenick zählt zu einem der beliebtesten und attraktivsten Wohngegend von Berlin. Hier verbinden sich Tradition und Moderne. Das Wohnumfeld besteht aus einer sehr guten, und gewachsenen Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr (ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus), Kitas, Schulen, ärztliche Einrichtungen, Cafés, Bars, Einkaufszentren, Museen, Kinos, Galerien, Theater und Parks. Die ganze Vielfalt, die Berlin zu bieten hat. Nicht zuletzt, ist Köpenick auch die Heimat des FußballBundesligisten 1. FC Union und des Frauen- VolleyballErstligisten Köpenicker SC.


SONSTIGES:

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift, Telefon) Haben Sie noch Fragen zur Finanzierung? Unser Büro steht Ihnen auch hier gern zur Seite. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Es wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind für Sie da um Ihnen den Weg zur eigenen Immobilie zu erleichtern. 


Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
2000
Etage
3
Keller:
ja
Balkon/Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert:
104,93 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz :
1
Hausgeld
366,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum des schönen Bernau und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch Schulen und Kindertagesstätten. Hier könnten Sie einen Neuanfang machen! Vier Wände mit genügend Platz für Paare, die jetzt in eine gemeinsame Zukunft starten. Kein 0815 – keine Wohnung von der Stange! Ihre neue Wohnung ist anders. Ihr Innenarchitekt wird Sie darum beneiden. Der große Balkon mit Morgensonne ist eigentlich eher eine Sonnenterrasse: Hier können Sie herrlich frühstücken und den Tag in aller Ruhe beginnen lassen. Das Wohnzimmer – Angelpunkt der Wohnung - gibt der Immobilie eine ganz besondere Note. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu – Ihr Innenarchitekt würde sich freuen! Die Raumhöhe ist herausragend und liegt bei ca. 3,20 Meter. Einen Blick weiter geht’s in die offene Küche: Modernes Weiß mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer gegen einen kleinen Aufpreis dazu. Ihr Bad hat eine Wanne inklusive einer Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht. Die Badmöbel gibt es ebenfalls gegen einen Aufpreis dazu. Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Sie wollen selbst einziehen? Geben Sie den aktuellen Bewohnern bitte noch bis Mitte 2021 Zeit. Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons, Möbel, die doch nicht mehr genutzt werden und den Weihnachtskugeln: Da ist die Waschküche und der Fahrradkeller. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: Eine Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu - der Platz ist im Kaufpreis bereits enthalten.


AUSSTATTUNG:

  • 2 Zimmer
  • Wannenbad mit Tageslicht
  • Einbauküche gegen Aufpreis
  • großer sonniger Balkon
  • pfiffige Nischen
  • Tiefgaragenstellplatz

Bis Mitte 2021 vermietet für 621,52€ netto kalt zzgl. Betriebs- und Heizkosten

 

LAGE:

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bernau und ist in ein attraktives und grünes Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur eingebettet. Die Fußgängerzone von Bernau mit allen Geschäften, die Sie im Alltag benötigen und mehr, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind quasi "um die Ecke". Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A11 / A10) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Berlin können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen (per Auto oder RE/SBahn). Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden. Das Naherholungsgebiet "Faule Wiesen" sowie die "Schönower Heide" liegen in unmittelbarer Nähe. Auch im nahe gelegenen Freibad können Sie Ihre freie Zeit genießen.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder Weiterveröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


Wohnungstyp:Dachgeschoss
Etage
3
Etagenanzahl
3
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert:81,90 kWh/(m²*a)
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1996
Qualität der Ausstattung:
Normal
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum des schönen Bernau und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch Schulen und Kindertagesstätten. Hier könnten Sie einen Neuanfang machen! Vier Wände mit genügend Platz für Paare, die jetzt in eine gemeinsame Zukunft starten. Kein 0815 – keine Wohnung von der Stange! Ihre neue Wohnung ist anders. Ihr Innenarchitekt wird Sie darum beneiden. Der große Balkon mit Morgensonne ist eigentlich eher eine Sonnenterrasse: Hier können Sie herrlich frühstücken und den Tag in aller Ruhe beginnen lassen. Das Wohnzimmer – Angelpunkt der Wohnung - gibt der Immobilie eine ganz besondere Note. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu – Ihr Innenarchitekt würde sich freuen! Die Raumhöhe ist herausragend und liegt bei ca. 3,20 Meter. Einen Blick weiter geht’s in die offene Küche: Modernes Weiß mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer gegen einen kleinen Aufpreis dazu. Ihr Bad hat eine Wanne inklusive einer Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht. Die Badmöbel gibt es ebenfalls gegen einen Aufpreis dazu. Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Sie wollen selbst einziehen? Geben Sie den aktuellen Bewohnern bitte noch bis Mitte 2021 Zeit. Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons, Möbel, die doch nicht mehr genutzt werden und den Weihnachtskugeln: Da ist die Waschküche und der Fahrradkeller. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: Eine Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu - der Platz ist im Kaufpreis bereits enthalten.


AUSSTATTUNG:

  • 2 Zimmer
  • Wannenbad mit Tageslicht
  • Einbauküche gegen Aufpreis
  • großer sonniger Balkon
  • pfiffige Nischen
  • Tiefgaragenstellplatz

Bis Mitte 2021 vermietet für 621,52€ netto kalt zzgl. Betriebs- und Heizkosten

 

LAGE:

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bernau und ist in ein attraktives und grünes Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur eingebettet. Die Fußgängerzone von Bernau mit allen Geschäften, die Sie im Alltag benötigen und mehr, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind quasi "um die Ecke". Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A11 / A10) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Berlin können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen (per Auto oder RE/SBahn). Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden. Das Naherholungsgebiet "Faule Wiesen" sowie die "Schönower Heide" liegen in unmittelbarer Nähe. Auch im nahe gelegenen Freibad können Sie Ihre freie Zeit genießen.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder Weiterveröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


Objektart:Eigentumswohnung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert:81,90 kWh/(m²*a)
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1996
Qualität der Ausstattung:
Normal

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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Neubau in Werneuchen æ Ihr neues Zuhause mitGaleriezimmer

Wohnfläche:
84 qm
Etage:
2
Zimmer:
3
Ort:16356 Werneuchen
Referenznummer:
LIKW_DG 8
Preis:
310.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen Zuhause.
Das Leben im vollen und Ganzen genießen - das erleben Sie jetzt in Werneuchen. In dem eleganten Wohnensemble mit grüner Außenanlage und stilvoller Ausstattung entstehen 14 hochwertige Wohnungen, mit neuester Technik für anspruchvolles Wohnen mit 26 PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Über vier Stockwerke erstreckt sich dieses Neubauprojekt im Grünen. Gleich angrenzend befindet sich der Stienitzfließ und lädt zu einem Spaziergang ein. Eine lebendige, aufgelockerte Architektur machen aus dem Projekt mehr als ein Wohnensemble - hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!


AUSSTATTUNG:

84m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und einer exklusiven Galerie, einem Wannenbad und mit einem schönen Balkon.

Verbaut werden natürliche Materialien, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Modernes Echtholzparkett in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung werden Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Die Wärmeerzeugung für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt. In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller.

 

LAGE:

So perfekt wie die Wohnungen: die Anbindung! 

Gut angebunden sein, heißt: nur ca. 500 Meter zum Bus und nur 15 Gehminuten bis zur Bahn mit Verbindung nach Berlin. Schnell am Arbeitsplatz oder auf der Autobahn. In Werneuchen, nur ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Berlin-Ostkreuz schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Werneuchen besonders attraktiv.

Werneuchen liegt im "Speckgürtel" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur hektischen Großstadt Berlin. Damit bietet Ihnen Werneuchen die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung sowie ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé erhalten Sie nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdate.

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2017
Etage
2
Etagenanzahl:
4
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2019
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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NEUBAUPROJEKT - hochwertige Wohnanlage in Bau

Wohnfläche:
68 qm
Etage:
1
Zimmer:
2,50
Ort:16356 Werneuchen
Referenznummer:
LIKW_1. OG 12
Preis:
215.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen Zuhause.
Das Leben im vollen und Ganzen genießen - das erleben Sie jetzt in Werneuchen. In dem eleganten Wohnensemble mit grüner Außenanlage und stilvoller Ausstattung entstehen 14 hochwertige Wohnungen, mit neuester Technik für anspruchvolles Wohnen mit 26 PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Über vier Stockwerke erstreckt sich dieses Neubauprojekt im Grünen. Gleich angrenzend befindet sich der Stienitzfließ und lädt zu einem Spaziergang ein. Eine lebendige, aufgelockerte Architektur machen aus dem Projekt mehr als ein Wohnensemble - hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!


AUSSTATTUNG:

68m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, einem Wannenbad mit Fenster und mit einem schönen Balkon.

Verbaut werden natürliche Materialien, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Modernes Echtholzparkett in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung werden Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Die Wärmeerzeugung für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt. In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller.

 

LAGE:

So perfekt wie die Wohnungen: die Anbindung! 

Gut angebunden sein, heißt: nur ca. 500 Meter zum Bus und nur 15 Gehminuten bis zur Bahn mit Verbindung nach Berlin. Schnell am Arbeitsplatz oder auf der Autobahn. In Werneuchen, nur ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Berlin-Ostkreuz schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Werneuchen besonders attraktiv.

Werneuchen liegt im "Speckgürtel" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur hektischen Großstadt Berlin. Damit bietet Ihnen Werneuchen die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung sowie ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé erhalten Sie nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdate.

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:
66,00 qm
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2017
Etage
1
Etagenanzahl:
4
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2019
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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Schöner Neubau Dachgeschosswohnung mit Galerie

Wohnfläche:
71 qm
Etage:
2
Zimmer:
2,00
Ort:16356 Werneuchen
Referenznummer:
LIKW_DG 14
Preis:
245.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen Zuhause.
Das Leben im vollen und Ganzen genießen - das erleben Sie jetzt in Werneuchen. In dem eleganten Wohnensemble mit grüner Außenanlage und stilvoller Ausstattung entstehen 14 hochwertige Wohnungen, mit neuester Technik für anspruchvolles Wohnen mit 26 PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Über vier Stockwerke erstreckt sich dieses Neubauprojekt im Grünen. Gleich angrenzend befindet sich der Stienitzfließ und lädt zu einem Spaziergang ein. Eine lebendige, aufgelockerte Architektur machen aus dem Projekt mehr als ein Wohnensemble - hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!


AUSSTATTUNG:

71m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer und einer exklusiven Galerie, einem Wannenbad und mit einem schönen Balkon.

Verbaut werden natürliche Materialien, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Modernes Echtholzparkett in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung werden Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Die Wärmeerzeugung für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt. In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller.

 

LAGE:

So perfekt wie die Wohnungen: die Anbindung! 

Gut angebunden sein, heißt: nur ca. 500 Meter zum Bus und nur 15 Gehminuten bis zur Bahn mit Verbindung nach Berlin. Schnell am Arbeitsplatz oder auf der Autobahn. In Werneuchen, nur ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Berlin-Ostkreuz schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Werneuchen besonders attraktiv.

Werneuchen liegt im "Speckgürtel" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur hektischen Großstadt Berlin. Damit bietet Ihnen Werneuchen die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung sowie ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé erhalten Sie nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdate.

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2017
Etage
2
Etagenanzahl:
4
Balkon/Terrasse:
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2019
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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