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Verkauf

IHRE GELEGENHEIT IN HÖNOW 

Grundstücksfläche:
ca. 664m²
Wohnfläche:
90m²
Zimmer:
3
Referenznummer:
BZ_190503
Preis:
265.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM OBJEKT:

Grundstücksgröße:

664 m²-hinten mit GFL-Recht

Hausgröße: ca. 90 m²

Baujahr: 1965, Anbau 1997 und komplette Modernisierung

Bauweise: Massiv auf Bodenplatte

3 Zimmer

1 Küche ohne EBK

1 Bad mit Eckbadewanne

Gasheizung als Durchlauferhitzer von 1998

Holzfenster isolierverglas

 keine Rollläden

Fußböden gefliest

Putzfassade

Dach neu gedeckt 2003 (Pappe)

Terrassentür neu 2003 (Hebe-Schubtür)

Terrasse überdacht und gefliest

Carport und Stellplatz Einfahrtstor elektrisch

Gegensprechanlage


HOLZBUNGALOW: 

Größe: 25 m²

Baujahr:2000

voll erschlossen

1 Zimmer mit kleiner Küche

1 Bad mit Dusche beheizt 

 

LAGE:

Hönow liegt unmittelbar an der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze und gehört zu der Gemeinde Hoppegarten. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. Nordöstlich, entlang der Thälmannstraße sind Kindergärten nach ca. 800 Metern erreichbar. Die Gebrüder-Grimm Grundschule steht nach gut 1,2 Kilometern zur Verfügung. Das EinsteinGymnasium in Neuenhagen ist ca. 3,5 Kilometer entfernt. Nach etwa 1 Kilometer kann ein Lebensmitteldiscounter genutzt werden. Gut 350 Meter weiter nördlich befindet sich der U-Bahnhof Hönow. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.

 

SONSTIGE:
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


Objektart:
Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche:
ca. 664m²
Objektzustand:
Gepflegt 
Baujahr:
1965
Qualität der Ausstattung:
einfach
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Endernergieverbauch:129,60 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:
Carport

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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FÜR INVESTOREN OPTIMAL
Vermietet mit lebenslangem Wohnrecht - spekulieren erlaubt

Grundstücksfläche:
ca. 1300m²
Wohnfläche:
ca. 143m²
Ort:
15366 Neuenhagen
Referenznummer:
319
Preis:
379.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es wird ein traumhaftes 1300m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage angeboten.
Die Eigentümer möchten, bis zu ihrer eigenen Entscheidung auszuziehen, in ihrem Haus wohnen bleiben. Dafür wird eine separate Vereinbarung getroffen. Eine Mietzahlung wird bis zum Auszug vereinbart.  Das Grundstück ist laut telefonischer Auskunft der Gemeinde teilungsfähig und bebaubar, allerdings erst, wenn die Eigentümer ausgezogen sind. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gartenstadt Neuenhagen. Es befinden sich im Garten schöne Obstbäume, sowie Koniferen und Nadelgehölze. Eine massiv gebaute Garage, sowie ein Carport ermöglichen die bequeme Unterstellung von zwei Autos auf dem Grundstück. Dazu gehört noch ein sehr geräumiger Schuppen, dort wird das Kaminholz gelagert. Das Haus wurde ca. 1938 in einer einfachen Bauweise mit Sparwand und Holzbeplankung erbaut. 1956 erfolgte der eingeschossige massive Anbau, die Ummauerung des Holzhauses und die Errichtung des Dachstuhles in seiner jetzigen Form. Eine überdachte Terrasse schützt Sie und Ihre Wäsche vor schlechtem Wetter.


AUSSTATTUNG:

Im Kapitalanlageobjekt sind 4 Zimmer vorhanden. Das geräumige Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Windfang, einer gemütlichen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und einem wärmenden Kamin. In kalten Jahreszeiten ist dies ein wunderbarer Platz, um ihn mit einem Buch oder einem Glas Wein zu genießen. Ein Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich praktischerweise gleich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, wo die Gartenarbeit bzw. die Reinigung schnell vergessen ist. Weiterhin gibt es ein Arbeitszimmer und Lagerflächen. Im großzügigen Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer mit jeweils einem Zugang zum Drempel, perfekt für das Versteckspielen für Kinder. Ein saniertes Wannenbad vollendet die obere Etage. Für die gemütliche Wärme sorgt eine Gastherme aus dem Jahr 2008.


LAGE:

Diese gepflegte Kapitalanlage liegt an einer ruhigen Nebenstraße zwischen der wichtigen Verbindungsstraße nach Hoppegarten, der Rudolf-Breitscheid-Str. und der Rathausstraße mit dem charakteristischem Wasserturm am Rathausgebäude. Neuenhagen befindet sich gleich angrenzend an der Gemeinde Hoppegarten welche an Berlin grenzt. Nach nur ca. 3,5 Kilometern erreicht man das östliche Berlin nach ca. 5,5 Kilometern in nördliche Richtung die Autobahn A10. Die S-Bahnhöfe Hoppegarten und Neuenhagen sind nach gut 1,5 Kilometern erreicht und stellen eine sehr gute Verbindung zu Berlin her. Im 600-Meterumfeld des Hauses stehen 2 Schulen, kleinere Läden und Gastronomien zur Verfügung. Für den speziellen Einkauf bieten sich z.B. die Ernst-Thälmann-Str. in der Innenstadt oder die Fachmärkte in der Hauptstraße mit einigen Arztpraxen an. Zur nächsten Bushaltestelle werden nur ca. 290 Meter benötigt. Neuenhagen gehört zu den wichtigsten Gemeinden in Märkisch Oderland und zählt ca. 18.300 Einwohner. Zudem ist sie ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Neben den kulturellen Einrichtungen im Stadtkern sind für die Bewohner die nahen Freizeit- und Erholungsgebiete attraktiv, wie z.B. südwärts die bekannte Galopprennbahn von Hoppegarten.


SONSTIGES:

Objektart:
Kapitalanlage Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:
ca. 1300m²
Wohnfläche:
ca. 143m²
Anzahl Zimmer:
4
Befeuerung:
Gasheizung
bezugsfrei:
lebenslanges Wohnrecht
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endernergieverbauch:105,0 kWh/(m2*a)

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese neuwertige Stadtvilla wurde 2012 größtenteils fertig gestellt und massiv errichtet. Stein auf Stein erbaut mit ca. 50cm Porotonsteinen, bieten die zwei Etagen und ordentliche Raumhöhen mit 5 Zimmern auf ca. 170m² Wohnfläche verteilt, einer Familie reichlichen Raumkomfort. Es fehlen lediglich einige Restarbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wannenbad mit freistehender Wanne und Dusche sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Bereich alleine ist schon verteilt auf ca. 65m². Wenn das kein schönes Raumgefühl erahnen lässt. Neben dem Hauswirtschaftsraum befinden sich noch 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei fast gleich große Zimmer sowie das Duschbad. Auf dem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 1056m² ist der Weg zum Haus bereits gepflastert. Die restliche Gartenplanung überlassen wir Ihnen. Empfehlenswert ist es die Beauftragung der Grünbedachung über dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu veranlassen. Auf dem Hauptdach des Obergeschosses wurden hochwertige Biberschwänze, im selben RAL-Ton wie die Fenster eingesetzt. Passend zu dieser schönen Immobilie. Eine ältere Garage bietet Stauraum im vorderen Grundstücksbereich. Erste Vorbereitungen für ein schönes Gartentor sind ebenfalls getroffen. Durch und durch eine sehr geschmackvolle Immobilie in der Sie sich noch selbst verwirklichen und Ihren eigenen Charme spielen lassen können.


AUSSTATTUNG:

Die im Erdgeschoss zum Teil verbauten bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes transparentes Ambiente, durch den Flur hindurch, bis zur Haustür welche zum Teil ebenfalls verglast ist. Zum Einbau kamen hochwertige Tropenholzfenster. Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung sowie eine Warmwasser-Solarzelle (diese ist leider defekt) welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Fußbodenheizungen im Erd- und Obergeschoss sorgen für das wohlige Wärmegefühl. Eine zusätzliche, sehr schöne Wärmequelle wurde im geräumigen Wohnzimmer installiert - ein Kaminanschluss für die romantischen Familienabende. Ebenfalls ein wärmendes Gefühl geben die offenen Holzbalken an den Decken. Eine freistehende Wanne im Erdgeschoss unterstreicht zudem die Moderne des Hauses. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich genießt man ein ordentliche Raumhöhe von ca. 3,34 Meter. Das derzeitige Schlafzimmer beherbergt zudem einen begehbaren Kleiderschrank von ca. 16m2. Der Traum einer fast jeden Frau. Als Bodenbelag wurde schönes Echtholzparkett verwendet, welches derzeit aber noch lose verlegt liegt. Selbstverständlich sind alle gängigen Medien am Haus angeschlossen, wie auch kommunikationstechnische Einrichtungen installiert, so auch ein Internetanschluss, SAT-TV in allen Wohnräumen inkl. SAT Schüssel.


LAGE:

Dieser Südwestgarten liegt im Ortsteil Waldesruh in Hoppegarten, nah der Berliner Stadtgrenze. Die Ortsteilbezeichnung trägt die spezifischen Lagequalitäten in sich, denn die Straße befindet sich in einem sehr ruhigen Anliegerwohngebiet mit Waldflair. Noch baumreicher wird es nach 500 Metern im Naturschutzgebiet Erpetal. Mehrere schöne Ziele können für die Freizeitgestaltung angepeilt werden: In den Norden, u.a. durch den Lenne‐Park und das Neuenhagener Mühlenfließ, ist die Pferderennbahn Hoppegarten erreichbar. Westwärts, über den zentralen Hultschiner Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, geht es nach ca. 2 Kilometern zu den Kaulsdorfer Seen. Wer eine noch intensivere Waldatmosphäre und einen größeren See wünscht, der wandert oder radelt in Richtung Rahnsdorf zum Großen Müggelsee mit Badestrand. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 500 Meter von diesem Haus entfernt, um z.B. schnell zum S‐Bahnhof Hoppegarten zu fahren. Neben dem unmittelbar idyllischen Umfeld und den weiten Naturlandschaften sind auch die südlichen Berliner Ortsteile Köpenick und Friedrichshagen interessante Ausflugsziele.


SONSTIGES:

Objektart:
freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:
ca. 1056m²
Wohnfläche:
ca. 170m²
Anzahl Zimmer:
5
Befeuerung:
Gasheizung
bezugsfrei:
nach Absprache
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endernergieverbauch:111,1 kWh/(m2*a)

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∂ MARE WOHNSCHIFF TYP AKAROA ∂ 

Wohnfläche:
ca. 55 m² (plus Terrassen)
Referenznummer:
317
Preis:
249.000,00 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Mit diesem Hausboot Akaroa stellen wir eine moderne und elegante Variante eines Hausbootes mit großzügiger Raumgestaltung vor. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2 machen Sie dieses Hausboot zu Ihrem Luxusappartement. Der lichtdurchflutete dreiseitig verglaste Salon mit großen bodentiefen Fenstertüren und die frei gestaltete Einbauküche lassen nahezu keine Wünsche offen. Auf diesem schönen Hausboot verbringen Sie eine Traumzeit, dass ausreichend Platz für angenehme Stunden bietet. Der Wohnbereich mit offener Küchenzeile verfügt unter anderem über ein Induktionskochmöglichkeit sowie einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die offene Küchenzeile ist räumlich zum Salon durch eine Mittelinsel getrennt, welche optisch richtig gut in das Ambiente hineinpasst. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett sowie Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche sowie ein Waschbecken mit Spiegel. Das Hausboot verfügt über eine Heck- und Dachterrasse. Auf der ca. 23 m2 großen Dachterrasse relaxen Sie mit herrlicher Aussicht.


AUSSTATTUNG:

Schiffstyp:
Wohnschiff (ganzjährig) mit Sportbootzertifikat D „Binnen“
Länge:
ca. 14,90m
Breite:
ca. 4,90m
Wohnfläche :
ca. 55 m² (plus Terrassen)
Terrassen:
Dach ca. 23m² ,Heck ca. 6 m²
Etagen:
1
Material:
Aluminium
Motoren:
1x Mercury 150PS Außenbord
Heizung:
Öl
Warmwasser:
über Heizung
Zusätzlich:
Wasseraufbereitungsanlage, Siemensküche, Solaranlage, Notstromaggregat, Innenfahrstand, Außenfahrstand
Baujahr:
2015

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HERRLICHE LAGE! WUNDERSCHÖNES HAUS! TOLLER GARTEN! 

Wohnfläche:
ca. 146qm
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 863qm
Ort:
15345 Altlandsberg
Referenznummer:
315
Preis:
460.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei dieser Traumimmobilie bleiben keine Wünsche offen! Das im Jahre 1995 massiv und liebevoll errichtete Haus zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stil und Pracht aus und besticht seine Besucher durch seine Großzügigkeit. Bereits beim Betreten dieses Anwesens, wird man durch seinen Charme eingehüllt. Man gelangt sodann durch den großzügigen Eingangsbereich hinein in das offen gestaltete, geräumige Wohnund Esszimmer, welches sich zusammen mit der Küche fast über die gesamte Etage erstreckt. Der Kamin Ihres Wohnzimmers, vermittelt dem Raum darüber hinaus eine wohlige Atmosphäre, die besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die bodentiefen Fenster fluten das gesamte Erdgeschoss mit Tageslicht und sorgen so für ein angenehmes und freundliches Ambiente. Mal ganz abschotten? Kein Problem - dafür haben Sie Rollläden an den Fenstern. Die schöne Küche verfügt zudem, wie auch das Wohnzimmer, den Ausstieg auf die einladende Frühstücksterrasse. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch das Gäste-WC mit Männertoilette. Räumlichkeiten auf der oberen Etage bieten Ihnen drei Wohn- und/oder Schlafzimmer sowie das großzügige Wannen- und Duschbad, wodurch insbesondere anstrengende Tage versüßt werden. Eines der Schlafzimmer verfügt neben dem herrlichen Balkon, mit schönstem Ausblick, auch den Zutritt zum ausgebauten Dachboden, welcher ebenfalls eine gute Schlafmöglichkeit und Lagermöglichkeit bietet. Die üblichen Abstell- und Hauswirtschaftsräume befinden sich abschließend im Untergeschoss des Hauses. Verbunden sind die Etagen über den Wäscheschlund. Ganz praktisch so eine tolle Lösung. Die restliche Fläche des Untergeschosses wird durch eine eingerichteten Sauna, einer praktischen Waschküche und einem geräumigen Zimmer ergänzt. Vom Keller gelangen Sie auch in die massive Garage, welche ebenerdig zum Grundstück angelegt ist. Nun zum Highlite der Offerte - das schöne Grundstück. Hübsch angelegt, mit kleinem Teich und Blumenbeeten, großer Terrasse und einer aus feldsteingemauerten Bank unter einem Baum befindet sich unmittelbar an einem kleinen Naturschutzgebiet. Durch und durch eine sehr geschmackvolle Immobilie. 


LAGE:

Bevor wir auf die genaueren Details der Lagebeschreibung kommen, möchten wir hervorheben wie ruhig es in Wegendorf ist. Schön ruhig - viele Felder und Weiden lassen den Stress des Alltags von der Seele purzeln. Hier kann man noch richtig Luft holen. Wegendorf liegt ca. 17 km nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze und ca. 5 km südlich von Werneuchen entfernt, im landschaftlich sehr schönen Speckgürtel und als Ortsteil zur Stadt Altlandsberg gehörend. Die Gemeinde Altlandsberg präsentiert sich heute als eine aufstrebende, liebenswerte Gemeinde mit allen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., welche alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Wegendorf beherbergt ebenfalls eine Kindertagesstätte. Ein schönes Freizeitangebot zum angeln, reiten und/oder golfen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Bis zur Bushaltestelle sind es nur 2 Gehminuten. Von hier aus werden Sie Richtung Altlandsberg oder Strausberg gefahren. Der Bahnhof Werneuchen ist ca. 6 km entfernt und befördert Sie mit der RB 25 zum Ostbahnhof Berlin. Eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin über die Autobahn A10 mit Auffahrt Berlin Hohenschönhausen oder Berlin Marzahn ist ebenfalls gegeben. 


AUSSTATTUNG:

Objektart:
freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr:
1995
Objektzustand:
gepflegt
Befeuerung:
Gasheizung
Energieausweis:
liegt vor
Endenergieverbrauch:
78,6 kWh/(m2*a)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1006m² und einem massiven Bungalow. Dieser ist in den 70er Jahren erbaut worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m² und ist aufgeteilt in 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad und einer Teilunterkellerung sowie 2 Veranden und einem Gästezimmer im Außenbereich. Auf dem Grundstück zu finden, sind ebenfalls noch eine Garage mit Schuppen. Im Haus verbaut sind eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 teilweise neue Fenster und Elektrik. 


LAGE:

Vogelsdorf liegt unmittelbar an der östlichen Berliner Stadtgrenze und gehört zu der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. Nördlich, entlang der Tasdorfer Str. sind Kindergärten nach ca. 1300 Metern erreichbar. Die Fred-Vogel-Grundschule steht nach gut 3 Kilometern zur Verfügung. Die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist ca. 2,6 Kilometer entfernt. Es gibt zudem weitere Oberschulen und Kitas in der Umgebung. Einkaufen, Ärzte, Bäcker, alles was man zum Leben benötigt, ist in der Nähe zu finden. Gut 3350 Meter weiter südlich befindet sich die Autobahn A10 sowie die B1/ B5. Der Bahnhof Fredersdorf ist ca. 2,6 Kilometer vom Grundstück entfernt. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen. 



AUSSTATTUNG:

Objektart:
Bungalow
Baujahr:
1978
Grundstücksfläche
ca. 1006qm
Befeuerung:
Gasheizung
Energieausweis:
liegt vor
Endenergieverbrauch:
384,1 kWh/(m2*a)

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Stilvoller Gutshof - Viel Platz, Ruhe und Evtl. Ausbaureserve

Wohnfläche:
ca. 394qm
Grundstücksfläche:ca. 3500qm
Zimmer
10
Ortbei 16321 Bernau
Referenznummer:
299
Preis:
690.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das attraktive Grundstück mit außerordentlichem Erholungswert in dörflicher Lage zeichnet sich durch einen schönen Rundumblick in die dörfliche Nachbarschaft aus. Als Investitions- und Rückzugsobjekt geeignet, ist das ca. 3.500m² große Grundstück mit zwei Wohnhäusern bestehend aus Haupthaus und Seitenflügel. Beide Wohnhäuser haben Ihre eigene Heizung und können so autark voneinander bewohnt werden. Zudem finden Sie auf dem Hof eine massive Scheune mit Ausbaureserve von weiteren ca. 120m² (für welche eine ehemalige positive Bauvoranfrage vorliegt). Der vorhandene Gebäudebestand befindet sich im sanierten Zustand. Das Haupthaus aus dem Jahre 1896 weist, nach seiner Sanierung 2001 bis 2006, insgesamt fünf Zimmer, zuzüglich einem ca. 35m² Wintergarten, auf einer Wohnfläche von ca. 189m² auf zwei Etagen auf. Dieser Platz reicht Ihnen nicht? Dann versuchen Sie evtl. den Dachboden auszubauen. Hier hat man viel Platz und eine sehr gute Stehhöhe. Der Seitenflügel ist 2001 umfangreich saniert worden und beherbergt auf zwei Ebenen, fünf Zimmer verteilt auf ca. 205m². Ein charmantes Anwesen durch und durch mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind großzügig und sehr hell. Einen kleinen Keller gibt es ebenfalls. Hier versteckt sich die Haustechnik. Auf dem Grundstück befinden sich direkt vor dem Haupthaus 2 PKW-Stellplätze. Das großzügige Grundstück verfügt über einen schönen Garten mit großem Teich und Gartenpavillon im hinteren Bereich. Eine sehr besondere und attraktive Liegenschaft, in einer idyllischen Lage, welche darauf wartet - von Ihnen gekauft zu werden. Ideal für eine Großfamilie, einen Investor oder eine Familie, welche zuhause auch arbeiten möchte.


AUSSTATTUNG:

Diese Architektur fügt sich bestens ein in die ländliche Stimmung. Als massives Bauwerk bietet es viel Platz, angefangen im Eingangsbereich des Vorderhauses im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung von offener massiver Küche, Essbereich und Wohnzimmer, und ergänzend finden Sie abgeteilt einen Hauswirtschaftsraum eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. In den oberen Etagen befinden sich die 3 klimatisierten Schlafzimmer, mit begehbaren Kleiderschrank und das Hauptbad mit großer Dusche. Perfekt für die Gemütlichkeit ausgestattet besitzt die untere Etage eine Fußbodenheizung. Eine gute Verbindung stellt der geräumige Wintergarten zwischen Haupthaus und Seitenflügel. Dieser kann sehr gut als zentraler Treffpunkt genutzt werden. Auf dem großen gepflasterten Sonneninnenhof kann man schöne Feste feiern. Der klimatisierte Seitenflügel teilt sich im Untergeschoss in ein großen Wohnbereich, zwei separaten WC´s sowie dem Wellnessbereich auf. Auf halber Etage höher befindet sich die Küche. Von hier aus gelangen Sie auch ganz einfach zurück in den Wintergarten. Echt pfiffig. Im Obergeschoss zu finden sind weitere Schlafräume. Mit dem Seitenflügen kommt eine weitere Ausstattungen wie die Sauna hinzu, um die Attraktivität dieser Immobilie zu unterstreichen. 

Die ausbaufähige Scheune kann die Räumlichkeiten um weitere 120m² erweitern 

– inmitten der starken Naturverbundenheit ein sehr familienfreundliches Domizil.


LAGE:

Als ein sehr lebendiges Dorf nordöstlich von Bernau und südlich von Biesenthal gelegen, ist dieses Fleckchen Erde bestens geeignet für Naturliebhaber und Aktivwanderer. Auch in der Hauptsaison findet man Ruhe und Erholung fern der Touristenströme. Bei der Vielzahl von Vereinen und Interessengemeinschaften und den kommunalen Angeboten sollte für alle Interessen das Richtige dabei sein. Der ehemalige Gutshof befindet sich im Dorfkern, ca. 150 Meter von einer Bushaltestelle und nur ca. 1 km vom Bahnhof entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in 26 Minuten nach Berlin Lichtenberg. In der Nähe befindet sich eine beliebte Reitanlage und Gestüt, eine Kita, zwei Gasthöfe und nicht weit entfernt liegt das Biesenthaler Becken. Die Gemeinde Biesenthal-Barnim ist sowohl mit dem Auto über die A11 als auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Die Grundstruktur dieses Dorfes ist bis heute erhalten. Die im Laufe der Jahrzehnte hinzugekommenen Gebäude fügen sich in das Gesamtbild sehr gut ein.


SONSTIGES:

Objektart:
Gutshof / Dreiseitenhof
Grundstücksfläche:
ca. 3500qm
Wohnfläche:
ca. 394qm
Anzahl Zimmer:
10
Baujahr:
1896, 2001 bis 2006 saniert
Befeuerung:
2 Gasthermen
bezugsfrei:
nach Absprache
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endernergieverbauch:85,7 kWh/(m2*a)


Extras: Sauna,  Klimaanlagen, 2 Gartenwasserbrunnen

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1006m² und einem massiven Bungalow. Dieser ist in den 70er Jahren erbaut worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m² und ist aufgeteilt in 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad und einer Teilunterkellerung sowie 2 Veranden und einem Gästezimmer im Außenbereich. Auf dem Grundstück zu finden, sind ebenfalls noch eine Garage mit Schuppen. Im Haus verbaut sind eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 teilweise neue Fenster und Elektrik. 


LAGE:

Vogelsdorf liegt unmittelbar an der östlichen Berliner Stadtgrenze und gehört zu der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Garten. Nördlich, entlang der Tasdorfer Str. sind Kindergärten nach ca. 1300 Metern erreichbar. Die Fred-Vogel-Grundschule steht nach gut 3 Kilometern zur Verfügung. Die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist ca. 2,6 Kilometer entfernt. Es gibt zudem weitere Oberschulen und Kitas in der Umgebung. Einkaufen, Ärzte, Bäcker, alles was man zum Leben benötigt, ist in der Nähe zu finden. Gut 3350 Meter weiter südlich befindet sich die Autobahn A10 sowie die B1/ B5. Der Bahnhof Fredersdorf ist ca. 2,6 Kilometer vom Grundstück entfernt. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen. 


SONSTIGES:

Objektart:
Bungalow
Grundstücksfläche:
ca. 1006qm
Wohnfläche:
ca. 63qm
Anzahl Zimmer:
2,5
Befeuerung:
Gastheizung
bezugsfrei:
nach Absprache
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endernergieverbauch:384,1 kWh/(m2*a)

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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EIGENTUMSLAND WOCHENENDGRUNDSTÜCK 
MIT gEPFLEGTEM BUNGALOW

Grundstücksfläche:
ca. 839m²
Wohnfläche:
-
Ort:
15566 Schöneiche
Referenznummer:
320
Preis:
79.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

ZUM OBJEKT:

Bei dem hier angebotene Eigentumsland handelt es sich im ein Freizeit- oder auch Wochenendgrundstück in schöner Lage zwischen Hoppegarten und Berlin-Friedrichshagen im hübschen Schöneiche. Das Grundstück eignet sich ideal für Hobbygärtner und Menschen, die gerne für ihre Freizeit ein idyllisches Plätzchen suchen. Die Nutzung als Erholungsoase wäre ebenfalls ideal. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 839m². Die des Wochenendhauses beträgt ca. 50m², befindet sich in einem gepflegten Zustand, beherbergt 3 Zimmer und ist voll möbliert. Unterstellmöglichkeiten, ein Carport sowie eine Garage, Schuppen und ein Gewächshaus sind ebenfalls auf dem Grundstück beheimatet.

 

LAGE:

Schöneiche liegt in besonders deutlicher Weise an den Berliner Stadtforst, unmittelbar am Berliner Bezirk Rahnsdorf (ca. 250m). Die unmittelbare Nachbarschaft ist ausschließlich bewaldet und verspricht somit viel Grün und Natur pur. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit und ist zugleich familienfreundlich. Der bekannte große Müggelsee ist nur ca. 4km entfernt, ebenfalls auch der Kalksee und Flakensee und verspricht Erholung und Spaß zugleich. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern und alt eingewachsenem Baumbestand geprägt. Zum Einkaufen dient der ca. 1800m entfernte Supermarkt und nur 20m weiter gibt es eine Tankstelle und die historische Strassenbahn, welche Schöneiche mit dem Berliner Bezirk Köpenick verbindet.

 

Bausubstanz & Energieausweis 

Grundstücksfläche:    ca. 839m²
Ort:    15566 Schöneiche
Referenznummer:    320
Preis:    79.000,00 € zzgl. 7,14%
Käuferprov. inkl. MwSt.

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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Neubau in Werneuchen æ Ihr neues Zuhause mitGaleriezimmer

Wohnfläche:
84 qm
Etage:
2
Zimmer:
3
Ort:16356 Werneuchen
Referenznummer:
LIKW_DG 8
Preis:
310.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen Zuhause.
Das Leben im vollen und Ganzen genießen - das erleben Sie jetzt in Werneuchen. In dem eleganten Wohnensemble mit grüner Außenanlage und stilvoller Ausstattung entstehen 14 hochwertige Wohnungen, mit neuester Technik für anspruchvolles Wohnen mit 26 PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Über vier Stockwerke erstreckt sich dieses Neubauprojekt im Grünen. Gleich angrenzend befindet sich der Stienitzfließ und lädt zu einem Spaziergang ein. Eine lebendige, aufgelockerte Architektur machen aus dem Projekt mehr als ein Wohnensemble - hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!


AUSSTATTUNG:

84m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und einer exklusiven Galerie, einem Wannenbad und mit einem schönen Balkon.

Verbaut werden natürliche Materialien, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Modernes Echtholzparkett in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung werden Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Die Wärmeerzeugung für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt. In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller.

 

LAGE:

So perfekt wie die Wohnungen: die Anbindung! 

Gut angebunden sein, heißt: nur ca. 500 Meter zum Bus und nur 15 Gehminuten bis zur Bahn mit Verbindung nach Berlin. Schnell am Arbeitsplatz oder auf der Autobahn. In Werneuchen, nur ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Berlin-Ostkreuz schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Werneuchen besonders attraktiv.

Werneuchen liegt im "Speckgürtel" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur hektischen Großstadt Berlin. Damit bietet Ihnen Werneuchen die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung sowie ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé erhalten Sie nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdate.

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2017
Etage
2
Etagenanzahl:
4
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2019
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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NEUBAUPROJEKT - hochwertige Wohnanlage in Bau

Wohnfläche:
68 qm
Etage:
1
Zimmer:
2,50
Ort:16356 Werneuchen
Referenznummer:
LIKW_1. OG 12
Preis:
215.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen Zuhause.
Das Leben im vollen und Ganzen genießen - das erleben Sie jetzt in Werneuchen. In dem eleganten Wohnensemble mit grüner Außenanlage und stilvoller Ausstattung entstehen 14 hochwertige Wohnungen, mit neuester Technik für anspruchvolles Wohnen mit 26 PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Über vier Stockwerke erstreckt sich dieses Neubauprojekt im Grünen. Gleich angrenzend befindet sich der Stienitzfließ und lädt zu einem Spaziergang ein. Eine lebendige, aufgelockerte Architektur machen aus dem Projekt mehr als ein Wohnensemble - hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!


AUSSTATTUNG:

68m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, einem Wannenbad mit Fenster und mit einem schönen Balkon.

Verbaut werden natürliche Materialien, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Modernes Echtholzparkett in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung werden Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Die Wärmeerzeugung für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt. In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller.

 

LAGE:

So perfekt wie die Wohnungen: die Anbindung! 

Gut angebunden sein, heißt: nur ca. 500 Meter zum Bus und nur 15 Gehminuten bis zur Bahn mit Verbindung nach Berlin. Schnell am Arbeitsplatz oder auf der Autobahn. In Werneuchen, nur ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Berlin-Ostkreuz schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Werneuchen besonders attraktiv.

Werneuchen liegt im "Speckgürtel" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur hektischen Großstadt Berlin. Damit bietet Ihnen Werneuchen die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung sowie ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé erhalten Sie nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdate.

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:
66,00 qm
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2017
Etage
1
Etagenanzahl:
4
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2019
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Schöner Neubau Dachgeschosswohnung mit Galerie

Wohnfläche:
71 qm
Etage:
2
Zimmer:
2,00
Ort:16356 Werneuchen
Referenznummer:
LIKW_DG 14
Preis:
245.000,00 € zzgl. 7,14% Käuferprov. inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen Zuhause.
Das Leben im vollen und Ganzen genießen - das erleben Sie jetzt in Werneuchen. In dem eleganten Wohnensemble mit grüner Außenanlage und stilvoller Ausstattung entstehen 14 hochwertige Wohnungen, mit neuester Technik für anspruchvolles Wohnen mit 26 PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Über vier Stockwerke erstreckt sich dieses Neubauprojekt im Grünen. Gleich angrenzend befindet sich der Stienitzfließ und lädt zu einem Spaziergang ein. Eine lebendige, aufgelockerte Architektur machen aus dem Projekt mehr als ein Wohnensemble - hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!


AUSSTATTUNG:

71m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer und einer exklusiven Galerie, einem Wannenbad und mit einem schönen Balkon.

Verbaut werden natürliche Materialien, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Modernes Echtholzparkett in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung werden Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Die Wärmeerzeugung für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt. In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller.

 

LAGE:

So perfekt wie die Wohnungen: die Anbindung! 

Gut angebunden sein, heißt: nur ca. 500 Meter zum Bus und nur 15 Gehminuten bis zur Bahn mit Verbindung nach Berlin. Schnell am Arbeitsplatz oder auf der Autobahn. In Werneuchen, nur ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Berlin-Ostkreuz schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Werneuchen besonders attraktiv.

Werneuchen liegt im "Speckgürtel" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur hektischen Großstadt Berlin. Damit bietet Ihnen Werneuchen die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung sowie ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung.


SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis: Ausführliche Beschreibung per Exposé erhalten Sie nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdate.

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2017
Etage
2
Etagenanzahl:
4
Balkon/Terrasse:
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2019
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 EUR
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnanlage besteht aus 9 Stadthäuser ähnlichen 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Auf dem ca. 6.500qm großen Grundstück befinden sich großzügige Freiflächen, Spielplätze und Parkplätze. Die anwohnerfreundliche Anlage wurde 1992 massiv erreichtet.


AUSSTATTUNG:

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und ist langjährig vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Wannenbad
+ Terrasse

 

LAGE:

Die Wohnanlage befindet sich in Müncheberg. Diverse Buslinien halten ca. 600 Meter entfernt. Die nächstgelegene Bahnhof Müncheberg erreichen Sie nach zwei guten Kilometer - so gelangen Sie schnell in Berlin Lichtenberg. Unmittelbar entlang der B168 Eberswalde Str. bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf (u.a. Bäckerei, Zeitschriften, Friseur, Blumenladen, u.v.m.). Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Diebsgraben und lädt zu Spaziergängen ein und ca. 3 km entfernt können Sie am Waschbanksee entlang spazieren.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei diesem schönen ebenerdigen Bungalow handelt es sich um ein attraktives, großes Wohnhaus aus den 80´er Jahren. Das attraktive, ca. 804m² große Grundstück mit schönem Baum- und Pflanzenbestand in zentraler Lage, zeichnet sich auch durch seinen großen Keller aus. Der vorhandene Gebäudebestand, befindet sich im teilsanierten, im Übrigen altersgemäßen Zustand. Lassen Sie es sich und Ihrer Familie sehr gut ergehen, in recht wohnlicher Lage und einem geräumigen ca. 108m² großen Bungalow. So könnte es für Sie in diesem sonnendurchfluteten Haus aussehen. Drei große Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Ebene erwarten Sie. Das Haus wurde 1982 massiv errichtet. Viel Nebengelass befindet sich unmittelbar hinter dem Haus auf dem Grundstück. In dem großen Garten, können Sie Ihrer Vorliebe zum Blumen- und Gemüseanbau nachgehen und einen entspannten Feierabend genießen. Schon der Eingangsbereich des Hauses mit neu verklickerter Hauseingangstreppe lädt in Ihr neues Eigenheim ein. Ganz neu und im Energieausweis noch gar nicht berücksichtigt ist die neue Gasheizung.


AUSSTATTUNG:

Sollten drei Zimmer und eine neue Wohnküche hinaus gewünscht sein, ist dieses Haus ideal. Die neue geschmackvolle Einbauküche erhöht den Tageskomfort. Eine sonnige Terrasse in allerbester Lage markiert einen Teil des speziellen Wohnumfangs. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, wird Sie gleich begeistern. Große Fensterflächen ermöglichen den Blick in den Garten und unterstreichen den frischen Charakter des Hauses. Auf der Terrasse können Sie Ihren Feierabend gemütlich bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen. Das sanierte Bad mit Dusche und Wanne komplettieren das Haus. Das vollunterkellertes Haus bietet zudem viel Stauraum und Platz für einen evtl. Billardtisch oder Partyraum. Setzen Sie Ihren eigenen Charme im Haus um. Mit dem geräumigen Wohnzimmer und Terrasse sind gesellige Abende mit Gästen einfach zu arrangieren. Dieses Haus ist ein charmanter Rückzugsort nach dem Alltagsstress. Altersgerecht durchdacht ist dieses Haus auch Ideal für später. 


LAGE:

Der Ort Eggersdorf liegt östlich der Berliner Stadtgrenze und westlich von Strausberg. Das Grundstück selbst befindet sich an einer wichtigen Verbindungsstraße. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Kita's , Schulen, Supermarkts und Apotheken sind im Ort vorhanden. Nur ca. 300 Meter weiter westlich steht eine Bushaltestelle zur Verfügung. Ganz wichtig auch für den Autoverkehr die B1/B5 sowie die ca. 8,5km naheliegende A10. Nur ca. 2,3km entfernt ist der Bahnhof Strausberg. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Bahn bis nach Berlin Spandau über die S5 oder die Regionalbahn nach Kostrzyn (PL) oder Berlin Lichtenberg (RB26). Die Umgebung ist ideal für Radfahrer und Wanderer. Nicht weit entfernt und ein gutes Freizeitangebot bietet der Sport und Erholungspark Strausberg. Gute Bademöglichkeiten, aber auch ideal im Winter zum Schlittschuhlaufen: der Bötz- und Straussee.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS:

Objektart:
freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:
ca. 804m²
Wohnfläche:
ca. 108m²
Baujahr:1982
Objektzustand:gepflegt
Befeuerung:zentrale Gasheizung Baujahr 2018
Bezugsfrei:ab sofort
Energieausweis:liegt vor
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:194,6kWh/(m2*a)

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ZUM OBJEKT:

Diese helle und freundliche Maisonetten-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Beerfelde aus dem Jahr 1992. Es wurde in massiver Bauweise erstellt. Liebevoll angelegt wurde der Innenhof des Wohnparks mit einem hübschen Teich und einen Spielplatz für Kinder. Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Sowie die Möglichkeit zur Nutzung des Waschkellers mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen - rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Sie!

 

LAGE:

Das Dorf Beerfelde gehört zu der Gemeinde Steinhöfel und liegt östlich von Berlin und westlich von Frankfurt/Oder und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist Fürstenwalde/Spree nur ca. 10 min mit dem Auto entfernt und bietet alle Vorzüge einer Stadt hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Beerfelde wie in einer typischen Kleinstadt Brandenburgs. Rund 575 Menschen leben hier. Sie finden in Beerfelde fast alles, was sie im Alltag brauchen: Eiscafé, Kita, Autoservice. 

Alles weitere finden Sie in Fürstenwalde/Spree: Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft, eine gute Versorgung mit Banken, Ärzten, Rechtsanwälten, ein allgemeines Krankenhaus und Schulen aller Schulformen und Schulstufen. Rundum Beerfelde lohnen Ausflüge in die großen Waldgebiete. Wandern und Radfahren werden hier groß geschrieben!

 

Bausubstanz & Energieausweis 

Baujahr : 1992
Objektzustand : Gepflegt 
Wesentliche Energieträger: Öl 
Energieausweis : liegt vor 
Energieausweistyp : Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf : 119,5 kWh/(m²*a)

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