VERMIETUNG

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Einfamilienhaus mit großem Garten im Grünen?


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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Helle Räume, dunkler Laminatboden, viele Fenster, zwei Balkonen, Fußbodenheizung und ganz viel Platz befinden sich in diesem 2014 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen. Die Türme des Hauses zeichnen diese Immobilie aus. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Etagen. Diese wunderschöne 5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses im beliebtem Bernauer Stadtkern.


AUSSTATTUNG:

Die Variante des Grundrisses wurde mit dem Ziel entwickelt, das Spektrum mit einer zimmeroptimierten Wohnung zu vervollständigen. Uns ist es wichtig, auch Familien mit Kindern einen passenden Grundriss anbieten zu können. Den Gemeinschaftsbereich Wohnzimmer im Turm, zentrale Küche, neben einem Gäste-WC, Abstellkammer, Wannenbad mit Dusche und vier weiteren Zimmern verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 128m² und zwei Balkonen. Eine gelungene Wohnung, in der man sich wohlfühlt, in der man gerne lebt, was macht sie aus? Natürlich sind es die Bewohner, die den Wohnungen durch Ihren Lebensstil, den persönlichen Vorlieben, den Möbeln und Bildern die unverwechselbare Note geben. Die Ausstattung der Wohnung ist stilistisch angelehnt. Zeitlos schöne Türen, Laminatböden, Fliesen im Nassbereich, erwarten den neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im altersbedingten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.


LAGE:

BERNAU STADTKERN Abseits des Berliner Stadttrubels befindet sich diese attraktive Wohnung mit einer guten Infrastruktur in einer kleinen Seitenstraße (30er Zone). Bequem ist es, dass nach wenigen Schritten der Bus zu erreichen ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art verfügt der historische Stadtkern über diverse Kaffees, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Optiker, Restaurants, Hotels, Eisdielen, Blumenläden, Zeitungsgeschäfte und vieles mehr. Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie auch größere Einkaufspassagen. Neben unzähligen städtischen Einrichtungen bietet Bernau insbesondere auch wegen seiner geographischen Lage einen hohen Freizeitwert. In und um Bernau herum gibt es einige Waldbäder, Schwimmhallen und Freibäder und im näheren Umkreis befinden sich weitere Badeseen sowie Naturparks zum Wander oder radeln. Darüber hinaus gibt es zahlreichen medizinischen Einrichtungen und das Immanuel Klinikum. Natürlich gibt es auch mehrere Senioren- und Pflegeheime. Bernau liegt rund 8 km nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze und 30 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Verkehrstechnisch ist die Stadt mit einer nur 5 Minuten entfernten Anschlussstelle an die A11 Bernau Süd und seinen Zugverbindungen nach Berlin (IC, ICE, RE und S-Bahn), mehr als sehr gut angebunden.


SONSTIGES:

Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmer:
4
Gäste-WC:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2014
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch:
112,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
D
Bezugsfrei ab:
sofort
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Nebenkosten:
140,00 EUR
Heizkosten:
60,00 EUR (Heizung /Warmwasser)
Heizkosten sind inNebenkosten enthalten:
Nein
Garage/Stellplatz-Mietpreis:
15,00 EUR
Kaution:
3 Nettokaltmieten 2850,00 €

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie im 2. OG in die Wohnung.


AUSSTATTUNG:

Die Wohnung besitzt einen idealen Grundriss, ist sehr hell und ruhig gelegen. Wände und Decken sind weiß gestrichen und mit Rauhfaser tapeziert, Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer. Eine kleine Kammer zum Unterstellen gibt es ebenfalls in der Wohnung.


LAGE:

Das Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 150m von der nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso auch ein großes Edeka-Center für den Einkauf ist in unmittelbarer Nähe. Quasi, alles was man so für den täglichen Bedarf benötigt ist gleich im Umkreis von ca. 1 Kilometer vorhanden.


SONSTIGES:

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
Ja
Einbauküche:Ja
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1998
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung2015
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Endenergieverbrauch:
113,00 kWh/(m²*a)
Nebenkosten:
95,00 EUR
Heizkosten:
85,00 EUR (Heizung /Warmwasser)
Heizkosten sind inNebenkosten enthalten:
Nein
Kaution:
1560,00 €

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie im 2. OG in die Wohnung.


AUSSTATTUNG:

Die Wohnung besitzt einen idealen Grundriss, ist sehr hell und ruhig gelegen. Wände und Decken sind weiß gestrichen und mit Rauhfaser tapeziert, Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer. Eine kleine Kammer zum Unterstellen gibt es ebenfalls in der Wohnung (ideal als Ankleide). Eine Einbauküche ist vorhanden. Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohnzimmer und von der Küche aus.


LAGE:

Das Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 150m von der nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso auch ein großes Edeka-Center für den Einkauf ist in unmittelbarer Nähe. Quasi, alles was man so für den täglichen Bedarf benötigt ist gleich im Umkreis von ca. 1 Kilometer vorhanden.


SONSTIGES:

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS: Ausführliche Beschreibung per Exposé nur gegen Übermittlung vollständiger Kontaktdaten. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne die DIMA Immobilienvermittlung wird nicht gewünscht.


Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
Ja
Einbauküche:Ja
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1998
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung2015
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Endenergieverbrauch:
113,00 kWh/(m²*a)
Nebenkosten:
135,00 EUR
Heizkosten:
80,00 EUR (Heizung /Warmwasser)
Heizkosten sind inNebenkosten enthalten:
Nein
Kaution:
1845,00 €

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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sicher und zuverlässig vermieten!

Seit dem 01.06.2015 gilt bundesweit das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der den Auftrag erteilt, auch die Provision des Maklers bezahlen muss. Bei Fragen zum Leistungspaket stehen wir Ihnen sebstverständlich zur Verfügung.


Leistungspakete

Professioneller Vermieter-Service - maßgeschneidert nach Ihren Bedarf: Mit unseren Paketangeboten wählen Sie flexibel und kostengünstig genau die Leistungen, die Sie für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie wünschen.

LEISTUNGEN

Basic

Standard

Comfort

Sorglos

Profi

persönliches Beratungsgespräch





Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)





Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts





Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen





Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken





3-D Grundriss





Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden





Erstellung eines hochwertigen Exposés





Objektbewerbung auf unserer Homepage





Objektbewerbung online





Sonderbuchungen in Internetportalen





Anzeigen in Tageszeitungen (falls notwendig)





Schild am Objekt (falls notwendig)





ausschließlich Einzelbesichtigungen





Besichtigungen Montag bis Freitag





Besichtigungen am Wochenende





Betreuung der Interessenten





Einholung der Unterlagen der Interessenten





Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters





Erstellung des Mietvertrages





Wohnungsübergabe inkl. Protokoll





Regelmäßige Kommunikation über den Status der Vermietungsbemühung





Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung





Vermietungsgarantie





Kosten

0,6 NKM
inkl. 19% MwSt.

1,19 NKM
inkl. 19% MwSt.

1,79 NKM
inkl. 19% MwSt.

2,38 NKM
inkl. 19% MwSt
.

1,55 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Basic

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken

3-D Grundriss

Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden

Erstellung eines hochwertigen Exposés

Objektbewerbung auf unserer Homepage

Objektbewerbung online

Sonderbuchungen in Internetportalen

Anzeigen in Tageszeitungen (falls notwendig)

Schild am Objekt (falls notwendig)

ausschließlich Einzelbesichtigungen

Besichtigungen Montag bis Freitag

Besichtigungen am Wochenende

Betreuung der Interessenten

Einholung der Unterlagen der Interessenten

Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

Wohnungsübergabe inkl. Protokoll

Regelmäßige Kommunikation über den Status der Vermietungsbemühung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

0,6 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Standard

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken

3-D Grundriss

Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden

Erstellung eines hochwertigen Exposés

Objektbewerbung auf unserer Homepage

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ausschließlich Einzelbesichtigungen

Besichtigungen Montag bis Freitag

Besichtigungen am Wochenende

Betreuung der Interessenten

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Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

Wohnungsübergabe inkl. Protokoll

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Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

1,19 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Comfort

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken

3-D Grundriss

Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden

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ausschließlich Einzelbesichtigungen

Besichtigungen Montag bis Freitag

Besichtigungen am Wochenende

Betreuung der Interessenten

Einholung der Unterlagen der Interessenten

Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

Wohnungsübergabe inkl. Protokoll

Regelmäßige Kommunikation über den Status der Vermietungsbemühung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

1,79 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Sorglos

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken

3-D Grundriss

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ausschließlich Einzelbesichtigungen

Besichtigungen Montag bis Freitag

Besichtigungen am Wochenende

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Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

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Vermietungsgarantie

Kosten

2,38 NKM
inkl. 19% MwSt
.

LEISTUNGEN

Profi

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

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3-D Grundriss

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ausschließlich Einzelbesichtigungen

Besichtigungen Montag bis Freitag

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Betreuung der Interessenten

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Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

Wohnungsübergabe inkl. Protokoll

Regelmäßige Kommunikation über den Status der Vermietungsbemühung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

1,55 NKM
inkl. 19% MwSt.

Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Haben wir keinen Erfolg, zahlen Sie keine Provision.


Vermietungsgarantie beim Sorglos-Paket: Nachvermietungsgarantie von 12 Monaten. Kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietbeginn, ist die  Anschlussvermietung für dieses Objekt für den Vermieter einmalig kostenfrei.


Für Wiederholungsvermieter: Haben Sie Ihre Wohnung bereits über uns vermietet? Bei der nächsten Neuvermietung der gleichen Wohnung erhalten Sie das Sorglos-Paket zum Preis des Comfort-Pakets.


Das Profi-Paket ist ausschließlich für Besitzer von Mehrfamilienhäusern, Hausverwalter sowie Bestandshalter mit einem Vermietungsvolumen von mindestens 3 Objekten pro Kalenderjahr buchbar.

Die Pakete Basis, Standard und Comfort sind ausschließlich von privaten Vermieter buchbar.

Was genau suchen Sie?
Tragen Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen ein

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