Objektart: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca.: | 120 m² |
Grundstücksfläche ca. | 720 m² |
Ort: | 17039 Brunn |
Objektnummer: | 393 |
Kaufpreis: | 249.500,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages |
ÜBER DIE IMMOBILIE:
Das geklinkerte und vollunterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sich ein wohltuendes Raumgefühl und begeistert mit klarer Struktur und hellen Räumen.
Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Von hier gehen die beiden Zimmer, das Duschbad und die Küche ab. Die Küche mit der vorhandenen EBK ist sehr funktional, in einem guten Zustand und sehr hell. Das Duschbad wurde 2020 saniert und geschmackvoll modernisiert.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- Esszimmer mit dem Kamin und dem direkten Zugang zur Terrasse.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Den Abschluss des Hauses bildet das lichtdurchflutete, großzügige Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
LAGE:
Brunn ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Zur Gemeinde Brunn gehören die Ortsteile Brunn, Dahlen, Ganzkow und Roggenhagen.
Gelegen ist die Gemeinde Brunn zwischen den Städten Neubrandenburg, Altentreptow und Friedland am sanften Nordwesthang des Werder, einer Grundmoräne, die zu einem Tal hin abfällt. Es wird vom Kleinen Landgraben entwässert. Die von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde ist etwa zwölf Kilometer von der Kreisstadt Neubrandenburg entfernt.
Umgeben wird Brunn von den Nachbargemeinden Grischow, Werder und Siedenbollentin (Berührungspunkt) im Norden, Beseritz im Nordosten, Datzetal im Osten, Staven im Süden, Neverin im Südwesten, Neddemin im Westen sowie Altentreptow (Berührungspunkt) im Nordwesten.
Brunn verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbidung zur BAB 20 und der B 96.
Der nächster Bahnhof befindet sich in Altentreptow und ca.1,5 km östlich von Brunn im Ortsteil Roggenhagen liegt das Ultraleichtfluggelände Roggenhagen.
Objektart: | Baugrundstück |
Wohnfläche ca.: | 83 m² |
Grundstücksfläche ca. | 682 m² |
Ort: | 13129 Berlin |
Objektnummer: | 476 |
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages |
ÜBER DIE IMMOBILIE:
Ein altes Haus hat einen einzigartigen Charme und eine Geschichte, die es zu bewahren und gleichzeitig zu verschönern gilt. Um den Charakter des Hauses zu unterstreichen und eine gemütliche, einladende Atmosphäre zu schaffen, könnte man die Innenräume mit frischen Farben, stilvollen Tapeten oder eleganten Wandpaneelen aufwerten. Hochwertige Bodenbeläge wie warmes Parkett, edle Fliesen oder Laminat können den Räumen eine besondere Note verleihen und den Charme des Hauses unterstreichen. Die Beleuchtung spielt eine wichtige Rolle: Warme, stimmungsvolle Lampen und Lichtquellen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und setzen schöne Akzente. Fensterdekorationen wie elegante Vorhänge, Jalousien oder Rollos runden das Gesamtbild ab und bringen zusätzlich Gemütlichkeit in die Räume. Möbel, die entweder antik oder modern sind, können den Stil des Hauses perfekt ergänzen und für ein behagliches Ambiente sorgen. Kunstwerke, Bilder, Skulpturen oder liebevoll ausgewählte Pflanzen verleihen den Räumen Persönlichkeit und Leben. Kleine Details wie neue Türknäufe, Zierleisten oder charmante alte Elemente betonen den Charakter des Hauses und machen es zu etwas Besonderem. Insgesamt entsteht so ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und Gegenwart, das das alte Haus in neuem Glanz erstrahlen lässt – ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.
AUSSTATTUNG:
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Blankenburg, einem beliebten Stadtteil im Berliner Bezirk Pankow. Blankenburg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie selbst befindet sich im alten Dorfkern von Blankenburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, wie auch das Golf-Resort Pankow, die zu Erholung und Entspannung einladen. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Blankenburg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Cafés, Restaurants und weitere Freizeitangebote runden das Angebot ab und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit gleichzeitig guter Anbindung an die lebendige Hauptstadt!
Objektart: | Baugrundstück |
Objektzustand: | Abriss |
Grundstücksfläche ca. | 682 m² |
Ort: | 13129 Berlin |
Objektnummer: | 476 |
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages |
ÜBER DIE IMMOBILIE:
Der Kauf eines Grundstücks mit einem Abrisshaus kann auf den ersten Blick eine Herausforderung sein. Doch für viele ist genau dieser Umstand der Beginn eines spannenden Abenteuers – der sogenannte Wow-Effekt. Dieser beschreibt die Begeisterung und Vorfreude, die entstehen, wenn man die Potenziale eines solchen Grundstücks erkennt und sich vorstellt, was daraus werden könnte. Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen? Dann ist dieses attraktive Baugrundstück mit einem bestehenden Abrisshaus genau das Richtige für Sie!
Großzügiges Baugrundstück: Viel Platz für Ihr individuelles Traumhaus, Garten und Außenbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend, die durch ihre schöne Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Potenzial und Flexibilität: Das bestehende Haus kann auf eigene Kosten abgerissen werden, sodass Sie die Fläche ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die entsprechenden Angebote für den Abriss liegen bereits vor.
Unabhängigkeit und Gestaltungsspielraum:
Das leere Grundstück ist wie eine leere Leinwand – planen Sie Ihr Wunschhaus, Ihren Garten und Ihre persönliche Wohlfühloase!
AUSSTATTUNG:
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Blankenburg, einem beliebten Stadtteil im Berliner Bezirk Pankow. Blankenburg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie selbst befindet sich im alten Dorfkern von Blankenburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, wie auch das Golf-Resort Pankow, die zu Erholung und Entspannung einladen. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Blankenburg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Cafés, Restaurants und weitere Freizeitangebote runden das Angebot ab und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit gleichzeitig guter Anbindung an die lebendige Hauptstadt!
Seit dem 01.06.2015 gilt bundesweit das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der den Auftrag erteilt, auch die Provision des Maklers bezahlen muss. Bei Fragen zum Leistungspaket stehen wir Ihnen sebstverständlich zur Verfügung.
Professioneller Vermieter-Service - maßgeschneidert nach Ihren Bedarf: Mit unseren Paketangeboten wählen Sie flexibel und kostengünstig genau die Leistungen, die Sie für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie wünschen.
LEISTUNGEN | Basic | Standard | Comfort | Sorglos | Profi |
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persönliches Beratungsgespräch | |||||
Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel) | |||||
Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts | |||||
Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen | |||||
Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken | |||||
3-D Grundriss | |||||
Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden | |||||
Erstellung eines hochwertigen Exposés | |||||
Objektbewerbung auf unserer Homepage | |||||
Objektbewerbung online | |||||
Sonderbuchungen in Internetportalen | |||||
Anzeigen in Tageszeitungen (falls notwendig) | |||||
Schild am Objekt (falls notwendig) | |||||
ausschließlich Einzelbesichtigungen | |||||
Besichtigungen Montag bis Freitag | |||||
Besichtigungen am Wochenende | |||||
Betreuung der Interessenten | |||||
Einholung der Unterlagen der Interessenten | |||||
Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters | |||||
Erstellung des Mietvertrages | |||||
Wohnungsübergabe inkl. Protokoll | |||||
Regelmäßige Kommunikation über den Status der Vermietungsbemühung | |||||
Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung | |||||
Vermietungsgarantie | |||||
Kosten | 1 NKM | 1,5 NKM | 2 NKM | 2,5 NKM | 1,79 NKM |
Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Haben wir keinen Erfolg, zahlen Sie keine Provision.
Vermietungsgarantie beim Sorglos-Paket: Nachvermietungsgarantie von 12 Monaten. Kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietbeginn, ist die Anschlussvermietung für dieses Objekt für den Vermieter einmalig kostenfrei.
Für Wiederholungsvermieter: Haben Sie Ihre Wohnung bereits über uns vermietet? Bei der nächsten Neuvermietung der gleichen Wohnung erhalten Sie das Sorglos-Paket zum Preis des Comfort-Pakets.
Das Profi-Paket ist ausschließlich für Besitzer von Mehrfamilienhäusern, Hausverwalter sowie Bestandshalter mit einem Vermietungsvolumen von mindestens 3 Objekten pro Kalenderjahr buchbar.
Die Pakete Basic, Standard und Comfort sind ausschließlich von privaten Vermieter buchbar.