Unsere Immobilienangebote für Sie

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus auf dem Land? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In dem ruhigen Ort Walsleben erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 6.214 m² Fläche. Das moderne und zugleich gemütliche Haus bietet Ihnen auf 148 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im familiengerechten Bungalow befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich sowie das Schlafzimmer mit angerenzendem Bad en Suite mit XL-Dusche und XXL Wanne. 

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den Blick in den herrlichen Garten genießen. Die Terrasse wurde noch nicht fertig gestellt, aber die Materialien sind da.

Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich die 3 Kinderzimmer mit Duschbad.

Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und mit einer normalen Ausstattung versehen. Eine modern eingerichtete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das große Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich Ihren eigenen Garten gestalten oder sogar Ihr eigenes Gemüse anpflanzen. Auch für Kinder ist hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben vorhanden. Bei schönem Wetter, wenn die Sonne das wilde Grün zum Wachsen weckt, werden Sie sich nach Herzenslust bei der Gartenarbeit austoben können. Wer braucht da noch den morgendlichen Dauerlauf?

Als Geschenk dazu gibts: ein Gartenhaus. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder. Haben wir alles schon erlebt. Ausgestattet mit einer Kochnische, einem Duschbad und ein Traum für Kinder – die Schlafhöhle im Spitzboden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem toll gelegenem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

AUSTATTUNG:

Wohnfläche ca. 148m²

Grundstücksfläche ca. 6214m²

Gartenhaus mit WC und Dusche und Schlafnische im Spitzboden

Naturteich

Garten hat Platz für mögliche Tierhaltung

geräumige Zimmer

Bad en Suite

50m² Terrasse, daon ca 20m² überdacht

LAGE:

Walsleben zählt zu den grünsten Gemeinden in Brandenburg von Ostprignitz-Ruppin, denn schon hier lebende Einwohner wissen die Ruhe und Naturidylle zu schätzen. Nur ca. 70km (ca. 50Minuten) von Berlin Tegel entfernt - erwartet Sie dieses Naturverbundene Idyll. Die Umgebung von Walsleben zeichnet sich durch grüne Wiesen und Felder aus, die vor allem in den Sommermonaten ein beliebtes Fotomotiv darstellen und die Naturfreunde glücklich machen. 

Doch auch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Walsleben zu einem begehrten Wohnort. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei Bushaltestellen, die Fußweg zu ÖPNV liegt bei lediglich zwei Minuten. Damit erreichen Sie auch umliegende Gemeinden bequem und schnell. Binnen 8 Minuten Fahrzeit erreichen Sie zudem die nächste Autobahn, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, auch weiter entferntere Ziele bequem mit dem Auto zu erreichen. Der nächste HBF liegt ebenfalls nur zwei Autominuten von Walsleben entfernt. Die nahegelegene Bahnstation macht auch den Besuch von Berlin oder Potsdam zum Kinderspiel. Der Ort Walsleben bietet zudem einen Landkonsum, eine Grundschule und eine Kita. Weiterführende Schule und Infrastrukur finden Sie im naheliegenden Neuruppin. All dies macht Walsleben zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Singles, Paare und Senioren.

ENERGIE:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Energiekennwert: 43 kwh/(m2*a)

Baujahr Haus: 2021

Baujahr Heizung: 2021

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Bungalow in Schönwalde-Glien. Das Haus verfügt über 2 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m² auf einem Grundstück von 1.005 m².

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden. Das Highlight des Grundstücks ist der Pool, der zum Abkühlen an heißen Sommertagen einlädt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für Familien. Durch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung ist Schönwalde-Glien ein beliebter Wohnort.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.

Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und kann nach Renovierung zu einem gemütlichen Zuhause werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Schönwalde-Glien.

AUSTATTUNG:

Wohnbungalow und 2 Nebengebäude 

Pool

LAGE:

Schönwalde-Glien ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Havelland. Sie liegt nordwestlich von Berlin und ist von ländlicher Natur umgeben. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schönwalde-Glien. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, eine Grundschule und eine Bushaltestelle.

Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. 

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage, die sich ideal für Familien eignet.

Das Gelände nördlich der Kurmärkischen Straße ist geprägt von Dünenzüge die sich in Ost West Ausrichtung erstrecken. Die Geländehöhen liegen gemäß digitaler Topographischer Karte entlang der Falkenseer Straße bei rund 32,8 Meter sowie entlang der Strandallee bei rund 33,5 Meter. Im Bereich der Dünenzüge steigen die Geländehöhen um rund 3 Meter an.

Die Region um Schönwalde-Glien besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur. Hier können Sie die Ruhe und Erholung vom hektischen Stadtleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein und bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

BEBAUBARKEIT:

Es ergibt sich gemäß Bebauungsplan eine Gesamtgrundfläche für das Grundstück auf insgesamt 320 m2 und einer Mindestgrundstücksgröße von 750 m2 und eine rechnerische gesamt GRZ von 0,43. Eine Teilung des Grundstückes ist nicht zulässig.

Die baulichen Anlagen sind mit maximal zwei Vollgeschossen zulässig. Das zweite Vollgeschoss ist als Dachgeschoss auszubilden. Dachgeschosse im Sinne dieser Vorschrift sind Geschosse, die auf mindestens zwei gegenüber liegenden Seiten durch geneigte Dachflächen mit einer Dachneigung von mindestens 25 ° und höchstens 48 ° begrenzt sind die maximal zulässige Dachneigung und Abhängigkeit zur Giebelbreite und Wandhöhe.

Die Mindestanzahl der erforderlichen Stellplätze richtet sich nach den Bestimmungen der Stellplatzsatzung der Gemeinde.

1 KFZ-Stellplatz je Wohnung bis 75 m2 Wohnfläche 

2 KFZ-Stellplätze je Wohnung von 75 m2 bis 119 m2 Wohnfläche und 

3 KFZ-Stellplätze je Wohnung ab 120 m2 Wohnfläche

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Herzlich Willkommen im schönen Oranienburg Süd. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße des Musikerviertel, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig gelegen.
Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen: Ansonsten ist es ruhig.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss, es hat insgesamt fünf Zimmer, das Ganze auf 159 m².
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Zusätzlich haben Sie für die kühleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach „Wintergarten“ genannt. Ein warmer Kamin wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit der Familie oder lieben Freunden braucht.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC mit Dusche, immer praktisch zu haben.
Top: die zusätzliche Sauna samt Dusche. Stärkt die Abwehr, sorgt für Entspannung.
Insgesamt hat Ihr Haus mit Baujahr 1993 fünf Zimmer in einer klassischen Ausstattung, die sich in seinem attraktiven Kaufpreis widerspiegelt.
Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, Küche, Sauna, Gäste-WC und kleines Gästezimmer/Büro und im Obergschoss die Schlafräume und das Wannenbad.
Das Dachgeschoss (bisher nicht als Zimmer gezählt) ist ausgebaut und vielfältig nutzbar.  
Auf Grund des Alters bedarf das Haus einer Renovierung um es im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus.
Das Haus verfügt zudem über einen Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann.
Der Garten wurde ist weitestgehend naturbelassen und ist eine Oase der Entspannung mit schmackhaften blauen Weitrauben.
Mittendrin ein kleiner Pavillon. Perfekt für den Nachmittagskaffee, oder Tee.
Resümee des Hauses – wecke mich aus dem Dornröschenschlaf und ich werde dir ein Märchentraumhaus sein.

AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss:

• Garage
• Sauna
• großer Kellerraum
• Wintergarten
• Einbauküche

LAGE:

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Es befindet sich in der Nähe des Pinnower Sees und der Havel.

Oranienburg mit seinen ca. 47.000 Einwohnern befindet sich nördlichen der Hauptstadt Berlin. Zur Stadtmitte Berlins sind es ca. 35 km.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel mit insgesamt ca. 211.000 Einwohnern.

Mit seiner reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft und ihren Sehenswürdigkeiten, wie dem ältesten Barockschloss der Mark.

Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region nördlich von Berlin.

Die Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Fachärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, Schulen öffentliche und private und allen Zweigen, Kitas, Tierpark, Erlebnisschwimmbad und Vereinen u.a. Tennis ist hervorragend ausgebildet, wächst immer

weiter und macht Oranienburg zu einem beliebten Wohnstandort.

ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

Energieträger: Gas

Baujahr Haus: 1993

SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Dieses aus 36er Yton massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über lichtdurchflutete Räumlichkeiten und zeitgemäße Ausstattungen. Großzügig und anregend hell ist der Wohn‐ und Essbereich mit Erker zur gastfreundlichen Westerrasse. Die Einbauküche aus 2016 mit Holzfronten ist geräumig.

Ihre Geräteausstattung, zu der u.a. ein Herd mit Ablufthaube, Kühlschrank und eine Spülmaschine gehören, kann übernommen werden. Das Gäste‐WC verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Über die offene Holztreppe ist das Obergeschoss bequem zugänglich. Diese Etage teilt sich in zwei Zimmer, eines davon mit begehrbarem Kleiderschrank und ein komfortables Badezimmer.

Das größere Zimmer kann bei Bedarf geteilt werden. Das Bad ist reichhaltig und ästhetisch ausgestattet, u.a. mit einer Wanne, Doppelwaschbecken und einem WC. Zur Gemütlichkeit im Erd‐ und Obergeschoss tragen u.a. die Gasbrennwerttherme und Rollläden an den Fenstern bei. Über eine Schwenktreppe im Flurbereich lässt sich der Dachboden betreten, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die an der Südseite des Hauses integrierte Garage mit Rolltor hat Elektro‐ und Wasseranschlüsse. Auf dem Grundstück kann bei Bedarf noch ein Pkw‐Stellplatz genutzt werden.

Der Garten, u.a. mit Glaspavillon, Brunnen und Regenwasserzisterne, ist liebevoll angelegt und gepflegt. Sehr positiv ist auch das Zustandzeugnis des Hauses, so dass eine sehr gepflegte Immobilie angeboten wird, an einem äußerst erholsamen Ort.

AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss:

• 3 Zimmer
• Baujahr 2002
• Garage
• Stellplatz
• Ethanolkamin
• Glaspavillon
• Terrasse
• Geräteschuppen
• Rollläden
• Gäste-WC mit Dusche
• Einbauküche aus 2016
• Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank / evtl. Teilbar
• Geräteschuppen im Garten
• Eingangsbereich verglast

LAGE:

Genießen Sie einen sonnigen und ruhigen Südgarten. Dieses Grundstück befindet sich in einer 30er Zone Seitenstraße mit harmonischem Flair. Die Umgebung präsentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich. Entlang der Straße ist ein Kindergarten nach ca. 1000 Metern erreichbar. Die Gebrüder-Grimm-Grundschule steht nach gut 800 Meter  zur Verfügung. Das Einstein‐Gymnasium in Neuenhagen ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Nach etwa 800 Meter können die Einkäufe und Arztbesuche in den Hönoewer Einkaufspassagen erledogt werden. Gut 300 Meter weiter nördlich befindet sich der U‐Bahnhof Hönow.

Interessant ist eventuell die 5 Kilometer ferne Pferderennbahn Hoppegarten. Attraktiv für die Freizeitgestaltung sind vielleicht auch die nahegelegene Seenkette von Hönow. Vorteilhaft für den Pkw‐Verkehr ist, dass die nächste Autobahnauffahrt Marzahn auf den Berliner Ring A10 nur ca. 3,5 Kilometer entfernt ist, und zwar quasi direkt, ohne viele Ampeln abwarten zu müssen. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen für einen ungestörten Gartenaufenthalt und an einem schönen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.

ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 90 kwh/(m2*a)

Energieträger: Gas

Baujahr Haus: 2002

Baujahr Heizung: 2002

SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de