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Charmanter Bungalow mit viel Platz und Möglichkeiten

Objektart:Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
539 m²
Ort:

16341 Panketal

Objektnummer:

358_24_01
Kaufpreis:
499.999,00 ‚ā¨
Käuferprovision:
0% inkl. MwSt

√úBER DIE IMMOBILIE:

In diesen vier W√§nden werden sich Familien garantiert wohlf√ľhlen ‚Äď auch solche, die noch eine werden wollen. Eine gro√üe 

Nicht weit vom Zentrum Berlin's entfernt, steht das Haus in einer wundersch√∂nen und ruhigen Seitenstra√üe mit altem Baumbestand. Wir m√∂chten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fr√∂hlich willkommen hei√üt und mit seiner zus√§tzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: f√ľr die erwachsenen Kinder‚Ķ f√ľr ein liebes Familienmitglied‚Ķ f√ľr das Aupairm√§dchen oder die Haushaltshilfe ‚Ķ oder sogar zur Vermietung.

Der Bungalow hat Platz in 3 Zimmern, die sich auf rund 80m¬≤ Wohnen verteilen. Rechts √ľber den Flur geht‚Äôs in das gro√üe Wohn- und Esszimmer. Es hat ca. 24m¬≤, ein heller und luftiger Raum mit Platz f√ľr einen gro√üen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Zus√§tzlich haben Sie f√ľr die k√ľhleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach ‚ÄěWintergarten‚Äú genannt. Noch kuscheliger wird es, wenn Sie die M√∂glichkeit zum Kamineinbau nutzen.

Auch die offene K√ľche aus 2015 k√∂nnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein sch√∂nes Ambiente aus hellem Holz, mit K√ľhlschrank samt gro√üem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der K√ľche l√§sst. Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde 2013 neu gemacht und hat jetzt eine h√ľbsche Glasdusche.

Dazu kommt, und das ist nicht selbstverst√§ndlich, ein Untergeschoss mit gen√ľgend Platz. Hier gibt es noch ein helles Zimmer mit Tageslicht - zum Arbeiten oder zum Schlafen, als G√§stezimmer oder als Zimmer f√ľr den Teenie, der seine Ruhe haben will sowie einem weiteren WC und der Waschk√ľche. Die neue Heizungsanlage (Baujahr 2013) ist ebenfalls im Untergeschoss zu finden. Das reicht Ihnen nicht? Na dann haben wir noch ausreichent Abstellfl√§che auf dem Dachboden. Ma√ügeschneiderte Wandregale, teilweise Deckenh√∂he von √ľber 2 Meter.


2008 wurde die Einliegerwohnung mit ca. 45m¬≤ umfangreich ausgebaut und ist somit ein eigenst√§ndiges Appartement zum Wohnen & Schlafen samt komfortablem Bad und K√ľche. Der eigene Eingang schafft Privatsph√§re. Gehen wir raus in den wundersch√∂nen Garten. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: gro√ü und weit, gesch√§tzte 539 m¬≤. Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Absoluter Luxus bei √ľber 30 Grad Celsius ‚Äď der eingelassene Pool mit ca. 3,50 Meter Durchmesser und ein Tiefe von ca. 90 Zentimeter. Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse. Mit ihren edlen Bodenfliesen in Granitoptik hei√üt sie Ihre G√§ste zum fr√ľhen Pre-Dinner-Cocktail willkommen. Rezept aus S√ľdfrankreich: 15 ml Parfait Amour Lik√∂r und 15 ml Triple Sec mit eiskaltem Champagner auff√ľllen.


Au√üerdem verf√ľgen Sie hier √ľber einen Carport.


Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. 

Die aktuellen Bewohner haben uns signalisiert, dass sie bei Ihrer Eigennutzung der Immobilie bereit sind, auszuziehen. Sie brauchen nur etwas Geduld von Ihnen.



AUSSTATTUNG:

    Im gesamten Haus inkl. Einliegerwohnung Insektengasefenster, teilweise ganz neu, auch im Keller

    Bungalow
  • 3 Zimmer
  • Einbauk√ľche aus 2015
  • Wintergarten mit elektrischen Rollladen
  • Terrasse
  • modernes Duschbad
  • teilweise unterkellert, mit WC und weiterem Zimmer
  • Rolll√§den
  • M√∂glichkeit zum Kamineinbau


    Einliegerwohnung

    • 2 Zimmer
    • K√ľche
    • Bad


    Im Garten

    • Pool
    • Carport
    • Schuppen
    • Gew√§chshaus
    • Regenwassergrube von ca. 8cbm


    LAGE:

    Nicht weit vom Zentrum entfernt steht das Haus in einer wundersch√∂nen und ruhigen Seitenstra√üe mit altem Baumbestand. 

    Direkt n√∂rdlich an der Berliner Stadtgrenze geht die Bebauung flie√üend von Berlin Buch nach Panketal √ľber. S√ľdlich von Bernau des Landkreises Barnim befindet sich dieser tolle Wohntraum. Panketal erstreckt sich unmittelbar an der Sch√∂nower Heide mit vielen ausgedehnten Wegen zum Wandern, Joggen und Radeln. Das Grundst√ľck liegt besonders verkehrsg√ľnstig. Mit der S-Bahn S2 geht es im 20 Minutentakt z√ľgig nach Bernau oder in Richtung Sch√∂nefeld Blankenfelde (Teltow-Fl√§ming). Alternativ f√ľhren Sie insgesamt 5 Buslinien in die Stadt. Davon 2 in nur etwa 170Meter Entfernung vom Haus. 

    Sie könnten quasi ohne Auto in die Berliner Innenstadt.


    Durch die Autobahnabfahrten Bernau S√ľd und Nord ist Panketal gut an die Autobahn angebunden. Ausreichend Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Rechtsanw√§lte, Blumenh√§ndler und was die Familie so braucht, ist vorhanden. Vier Schulen sorgen f√ľr ein gutes Klima f√ľr junge Familien.


    Neuestes Ausflugsziel in Panketal und enormer Anziehungspunkt - der Hollandpark. In Schwaneback (ein Ortsteil von Panketal) er√∂ffnete im April 2022 der Holland-Park mit zahlreichen Attraktionen f√ľr Gro√ü und Klein. Kinder und Eltern finden auf dem Gel√§nde gleicherma√üen Unterhaltung.


    ENERGIE:

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Heizungsart: Zentralheizung

    Energieträger: Gas

    Baujahr Haus: 1937


    SONSTIGES:

    WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien. Tel. 03322 - 230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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    Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

    Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

    Landhaustraum mit viel Platz

    Objektart:Einfamilienhaus
    Wohnfläche ca.:
    187 m²
    Grundst√ľcksfl√§che ca.
    1273 m²
    Ort:

    14656 Brieselang

    Objektnummer:

    376
    Kaufpreis:
    599.000,00 ‚ā¨
    Käuferprovision:
    3,57% inkl. MwSt

    √úBER DIE IMMOBILIE:

    In diesen vier W√§nden werden sich Familien garantiert wohlf√ľhlen ‚Äď auch solche, die noch eine werden wollen. Eine gro√üe Wiese, der brieselanger Wald und der Havelkanal quasi vor der Haust√ľr. 

    Der Garten ist ein wahres Prunkst√ľck: gro√ü, gepflegt, mit bunten Blumen zu den warmen Jahreszeiten, h√ľbschen Zierstr√§uchern und Obstb√§umen. F√ľr passionierte Hobbyg√§rtner genau das Richtige.

    Ihr Wagen parkt winterswarm in der gro√üen Doppel-Garage f√ľr zwei Autos, mit Werkstatt inklusive.

    Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am fr√ľhen Abend auf der Terrasse mit Blick nach Westen unter. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf dem feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.

    Begleiten Sie uns in Ihr neues ger√§umiges Eigenheim. Der gro√üe Eingangsbereich mit praktischen Einbauschr√§nken l√§sst Sie erstmal ankommen. Ganz in Ruhe. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Gro√üe Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich in den hellen Bodenfliesen spiegelt. Gen√ľgend Platz f√ľr eine gro√üe, gem√ľtliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am gro√üen Speisetisch im angrenzenden Esszimmer. 

    Schauen Sie, rechts: Ein Kamin will Ihnen warme Stunden an k√ľhlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! 

    Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumk√ľche k√∂nnte das gut funktionieren. Freistehende Kochinsel, hochwertige Ger√§te, optimale Arbeitsh√∂he, Stauraum, zeitlos und gepflegt. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.

    Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung auf ca. 187m2 mit der Option, ohne Renovierungsstau ‚Äď vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe ‚Äď sofort einzuziehen. Dabei verf√ľgen Sie √ľber insgesamt f√ľnf Zimmer (drei oben, zwei unten) in einem leichten, hellen Ambiente, die einzelnen Zimmergr√∂√üen verr√§t Ihnen unser farbiger Grundriss (dieser ist in Bearbeitung).

    An Raum wurde im Bad schon mal nicht gespart. Eine Wanne, Dusche, zwei Waschbecken , Bidet mit zeitlosem Armaturen und hellen Fliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.

    Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich eine Gästetoilette.

    Der XXL-Balkon f√ľr romantische Stunden zu zweit ‚Äď oder f√ľr ein Sommer-Dinner mit Freunden.

    Mehr Platz gew√ľnscht? Das Dachgeschoss l√§sst sich zu einem weiteren Schlafzimmer ausbauen.


    AUSSTATTUNG:

    • 5 Zimmer
    • Masterschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und ein "Bad en Suite"
    • Doppelgarage mit Werkstatt
    • Terrasse
    • Balkon
    • ausbauf√§higer Dachboden
    • Kamin


    LAGE:

    Brieselang geh√∂rt zu den gr√ľnen Eingangstoren des westlichen Berliner Raums. 

    Als gro√üe Kleinstadt im sch√∂nen brandenburgischen Havelland, ist Brieselang verbunden mit einem gro√üen Wohlf√ľhlfaktor durch Natur und Infrastruktur. Knapp 13.000 Einwohner z√§hlt Brieselang. S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten wie auch √Ąrzte, Rechtsanw√§lte, Kitas und Schulen, Restaurants, Bars, Sportvereine sind in Brieselang selbstverst√§ndlich vertreten. Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstra√üe der B 5 sowie der Autobahn A 10 und dem Bahnverkehr mit RB10, RB144 und RE2 nach Berlin rein oder raus, ist Brieselang zudem ein wunderbarer Heimatort f√ľr Pendler, die nicht in der Gro√üstadt wohnen m√∂chten. Brieselang ist bekannt durch seinen Nymphensee, welcher wunderbar zu Spazierg√§ngen, aber auch zum Baden einl√§dt. Im Osten grenzt Brieselang an Falkensee und nachfolgend an Berlin, im Norden Pausin und Gemeinde Sch√∂nwalde-Glien, im S√ľden Wustermark mit dem Elstaler Karls Erdbeerhof und dem Outlet-Center und im Westen die Verwaltungsstadt Nauen.


    Die Immobilie selbst befindet sich an einer wichtigen Zutr√§gerstra√üe nach Brieselang, fast angrenzend am Grundst√ľck, eine gro√üe Wiese, der Brieselanger Wald und der Havelkanal. Die Grundschule und die Oberschule sind nach ungef√§hr 2 Kilometer erreichbar.



    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

    Energieträger: Gas

    Baujahr Haus: 1996

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    Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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    Gem√ľtliches Einfamilienhaus mit Ausbaum√∂glichkeiten

    Objektart:Einfamilienhaus
    Wohnfläche ca.:
    100 m²
    Grundst√ľcksfl√§che ca.
    997 m²
    Ort:

    14656 Brieselang

    Objektnummer:

    360
    Kaufpreis:
    372.300,00 ‚ā¨
    Käuferprovision:
    3,57% inkl. MwSt

    √úBER DIE IMMOBILIE:

    In beliebter Lage von Brieselang befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches zahlreiche individuelle Gestaltungsm√∂glichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem 997m¬≤ gro√üen Grundst√ľck und √ľberzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Die gro√üz√ľgige Gartenanlage k√∂nnte f√ľr Sie und Ihre Familie, sowie eventuelle Haustiere zur Wohlf√ľhloase werden. Was die Gestaltung betrifft, k√∂nnen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen.


    Die ca. 100 m¬≤ Wohnfl√§che verteilen sich insgesamt auf zwei Stockwerke mit drei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro√üz√ľgiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz f√ľr eine Garderobe, ein erst vor wenigen Jahren saniertes Badezimmer mit einer Eckwanne und Fenster sowie das helle Wohn-Esszimmer und der sehr gepflegten, modischen Einbauk√ľche. Die ehemalige R√§ucherkammer wurde praktisch in eine kuschelige Lounge umgewidmet, aber nicht als Zimmer gez√§hlt. Wohnideen mal ganz anders. 

    Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer und auch noch der unausgebaute Teil des Dachbodens.

    Zwischen der massiven Garage und dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse und lädt zum Verweilen und Feiern ein.


    Die Kellerr√§ume bieten Unterstellm√∂glichkeiten und sind vom Eingangsbereich √ľber eine schmale Treppe zu erreichen. Der an das Haus angrenzende Anbau verf√ľgt √ľber einen weiteren gro√üz√ľgigen Raum, der derzeit f√ľr Gartenger√§te und Gartenm√∂bel genutzt wird und die √Ėltanks f√ľr die Heizungsanlage beherbergt. Die letzten Renovierungen des Objekts fanden in den Jahren um 2010 statt.


    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie kennen zu lernen.


    AUSSTATTUNG:

    Erdgeschoss:


    • kleiner Keller
    • Anbau als massiver Schuppen
    • Ausbauf√§higer Dachboden
    • Einbauk√ľche
    • Kunststofffenster
    • elektrische Rolll√§den


    LAGE:

    Brieselang liegt ca. 17 Kilometer westlich von der berliner Standtgrenze und dem berliner Bezirk Spandau am Schnittpunkt von dem Berliner Autobahnring, am Havelkanal und der Bahnlinie Berlin-Hamburg.

    Bis zum Zentrum Berlins sind es etwa 30 Kilometer.

    In unmittelbarer N√§he am S√ľdostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee. Ideal zum baden und zum Wandern.

    Einkaufen, Schulen und Kita¬īs, √Ąrzte, Anw√§lte und mehr befindet sich alles in Brieselang und ist gut erreichbar.



    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

    Energietr√§ger: √Ėl

    Baujahr Haus: 1953


    SONSTIGES:

    WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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    Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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    Landhaustraum mit viel Platz !

    Objektart:Einfamilienhaus
    Wohnfläche ca.:
    159 m²
    Grundst√ľcksfl√§che ca.
    599 m²
    Ort:

    16515 Oranienburg

    Objektnummer:

    375
    Kaufpreis:
    477.000,00 ‚ā¨
    Käuferprovision:
    3,57% inkl. MwSt

    √úBER DIE IMMOBILIE:

    Herzlich Willkommen im sch√∂nen Oranienburg S√ľd. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstra√üe des Musikerviertel, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig gelegen.
    Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen: Ansonsten ist es ruhig.
    Ein aufregend sch√∂nes Zuhause f√ľr junge und jung gebliebene Familien.
    Das Haus verf√ľgt √ľber zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss, es hat insgesamt f√ľnf Zimmer, das Ganze auf 159 m¬≤.
    √úber den Flur betreten wir das gro√üe, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Zus√§tzlich haben Sie f√ľr die k√ľhleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach ‚ÄěWintergarten‚Äú genannt. Ein warmer Kamin wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
    Zum Kochen geht‚Äôs nebenan in die K√ľche. Alles da, was man an Ger√§tschaften f√ľr ein gem√ľtliches Abendessen mit der Familie oder lieben Freunden braucht.
    Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verf√ľgt √ľber eine Badewanne.
    Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC mit Dusche, immer praktisch zu haben.
    Top: die zus√§tzliche Sauna samt Dusche. St√§rkt die Abwehr, sorgt f√ľr Entspannung.
    Insgesamt hat Ihr Haus mit Baujahr 1993 f√ľnf Zimmer in einer klassischen Ausstattung, die sich in seinem attraktiven Kaufpreis widerspiegelt.
    Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, K√ľche, Sauna, G√§ste-WC und kleines G√§stezimmer/B√ľro und im Obergschoss die Schlafr√§ume und das Wannenbad.
    Das Dachgeschoss (bisher nicht als Zimmer gez√§hlt) ist ausgebaut und vielf√§ltig nutzbar.  
    Auf Grund des Alters bedarf das Haus einer Renovierung um es im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
    Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus.
    Das Haus verf√ľgt zudem √ľber einen Hobbykeller, den man so √ľbernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann.
    Der Garten wurde ist weitestgehend naturbelassen und ist eine Oase der Entspannung mit schmackhaften blauen Weitrauben.
    Mittendrin ein kleiner Pavillon. Perfekt f√ľr den Nachmittagskaffee, oder Tee.
    Res√ľmee des Hauses ‚Äď wecke mich aus dem Dornr√∂schenschlaf und ich werde dir ein M√§rchentraumhaus sein.



    AUSSTATTUNG:

    Erdgeschoss:

    • Garage
    • Sauna
    • gro√üer Kellerraum


    LAGE:

    Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Es befindet sich in der Nähe des Pinnower Sees und der Havel.

    Oranienburg mit seinen ca. 47.000 Einwohnern befindet sich nördlichen der Hauptstadt Berlin. Zur Stadtmitte Berlins sind es ca. 35 km.

    Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel mit insgesamt ca. 211.000 Einwohnern.

    Mit seiner reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft und ihren Sehensw√ľrdigkeiten, wie dem √§ltesten Barockschloss der Mark.


    Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn unterst√ľtzen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region n√∂rdlich von Berlin.


    Die Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzten, Fach√§rzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Caf√©s, Schulen √∂ffentliche und private und allen Zweigen, Kitas, Tierpark, Erlebnisschwimmbad und Vereinen u.a. Tennis ist hervorragend ausgebildet, w√§chst immer

    weiter und macht Oranienburg zu einem beliebten Wohnstandort.



    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

    Energieträger: Gas

    Baujahr Haus: 1993


    SONSTIGES:

    WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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    Hier können Sie ganz einfach ein Exposé unserer zum Verkauf angebotenen Objekte anfordern

    •  

    Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

    Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

    Einziehen und wohlf√ľhlen - ganz einfach

    Objektart:Einfamilienhaus
    Wohnfläche ca.:
    102 m²
    Grundst√ľcksfl√§che ca.
    412 m²
    Ort:

    15366 Hoppegarten

    Objektnummer:

    370
    Kaufpreis:
    481.500,00 ‚ā¨
    Käuferprovision:
    3,57% inkl. MwSt

    √úBER DIE IMMOBILIE:

    Dieses aus 36er Yton massiv errichtete Einfamilienhaus verf√ľgt √ľber lichtdurchflutete R√§umlichkeiten und zeitgem√§√üe Ausstattungen. Gro√üz√ľgig und anregend hell ist der Wohn‚Äź und Essbereich mit Erker zur gastfreundlichen Westerrasse. Die Einbauk√ľche aus 2016 mit Holzfronten ist ger√§umig.


    Ihre Ger√§teausstattung, zu der u.a. ein Herd mit Ablufthaube, K√ľhlschrank und eine Sp√ľlmaschine geh√∂ren, kann √ľbernommen werden. Das G√§ste‚ÄźWC verf√ľgt √ľber eine Dusche und ein Fenster. √úber die offene Holztreppe ist das Obergeschoss bequem zug√§nglich. Diese Etage teilt sich in zwei Zimmer, eines davon mit begehrbarem Kleiderschrank und ein komfortables Badezimmer.


    Das gr√∂√üere Zimmer kann bei Bedarf geteilt werden. Das Bad ist reichhaltig und √§sthetisch ausgestattet, u.a. mit einer Wanne, Doppelwaschbecken und einem WC. Zur Gem√ľtlichkeit im Erd‚Äź und Obergeschoss tragen u.a. die Gasbrennwerttherme und Rolll√§den an den Fenstern bei. √úber eine Schwenktreppe im Flurbereich l√§sst sich der Dachboden betreten, der zus√§tzlichen Stauraum bietet.


    Die an der S√ľdseite des Hauses integrierte Garage mit Rolltor hat Elektro‚Äź und Wasseranschl√ľsse. Auf dem Grundst√ľck kann bei Bedarf noch ein Pkw‚ÄźStellplatz genutzt werden.

    Der Garten, u.a. mit Glaspavillon, Brunnen und Regenwasserzisterne, ist liebevoll angelegt und gepflegt. Sehr positiv ist auch das Zustandzeugnis des Hauses, so dass eine sehr gepflegte Immobilie angeboten wird, an einem äußerst erholsamen Ort.


    AUSSTATTUNG:

    Erdgeschoss:

    • 3 Zimmer
    • Baujahr 2002
    • Garage
    • Stellplatz
    • Ethanolkamin
    • Glaspavillon
    • Terrasse
    • Ger√§teschuppen
    • Rolll√§den
    • G√§ste-WC mit Dusche
    • Einbauk√ľche aus 2016
    • Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank / evtl. Teilbar
    • Ger√§teschuppen im Garten
    • Eingangsbereich verglast


    LAGE:

    Genie√üen Sie einen sonnigen und ruhigen S√ľdgarten. Dieses Grundst√ľck befindet sich in einer 30er Zone Seitenstra√üe mit harmonischem Flair. Die Umgebung pr√§sentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich. Entlang der Stra√üe ist ein Kindergarten nach ca. 1000 Metern erreichbar. Die Gebr√ľder-Grimm-Grundschule steht nach gut 800 Meter  zur Verf√ľgung. Das Einstein‚ÄźGymnasium in Neuenhagen ist ca. 3 Kilometer entfernt.

    Nach etwa 800 Meter k√∂nnen die Eink√§ufe und Arztbesuche in den H√∂noewer Einkaufspassagen erledogt werden. Gut 300 Meter weiter n√∂rdlich befindet sich der U‚ÄźBahnhof H√∂now.

    Interessant ist eventuell die 5 Kilometer ferne Pferderennbahn Hoppegarten. Attraktiv f√ľr die Freizeitgestaltung sind vielleicht auch die nahegelegene Seenkette von H√∂now. Vorteilhaft f√ľr den Pkw‚ÄźVerkehr ist, dass die n√§chste Autobahnauffahrt Marzahn auf den Berliner Ring A10 nur ca. 3,5 Kilometer entfernt ist, und zwar quasi direkt, ohne viele Ampeln abwarten zu m√ľssen. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen f√ľr einen ungest√∂rten Gartenaufenthalt und an einem sch√∂nen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Energiekennwert: 90 kwh/(m2*a)

    Energieträger: Gas

    Baujahr Haus: 2002

    Baujahr Heizung: 2002


    SONSTIGES:

    WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

    Fordern Sie jetzt ein Exposé an

    Hier können Sie ganz einfach ein Exposé unserer zum Verkauf angebotenen Objekte anfordern

    •  

    Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

    Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

    √úBER DIE IMMOBILIE:

    Guten Morgen in Brieselang, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer kleinen Sackgasse mit dem Charakter von Familienleben und Zusammenhalt.

    In diesen vier W√§nden werden sich Familien garantiert wohlf√ľhlen ‚Äď auch solche, die noch eine werden wollen. Oder solche, die noch Oma und Opa mitbringen.


    Es w√§re √ľbrigens auch m√∂glich, mit wenigen Umbauten aus dem Familienhaus zwei eigene Wohnungen zu schaffen. Das Treppenhaus l√§sst dies gut zu.


    Zwei Etagen, sechs Zimmer, insgesamt ca. 195 m²: Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da.

    Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Gro√üe Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Wohlbefinden spiegelt. Gen√ľgend Platz, verteilt auf ca. 38 m¬≤ f√ľr eine gro√üe, gem√ľtliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am gro√üen Speisetisch sowie separatem Zugang zur K√ľche. 


    Insgesamt baute man das Haus 1997 mit sechs Zimmern. Die laufende Pflege hat dem Erscheinungsbild √§u√üerst gutgetan und so braucht es heute kein Facelift, sondern blickt ansprechend ausgestattet in eine sch√∂ne Zukunft mit Ihnen. 

    Es verf√ľgt gleich √ľber zwei Badezimmer mit je zwei Waschbecken, Toilette, Wanne und Dusche, eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen m√ľssen. Ein Bad im Erdgeschoss und ebenso ein Bad im Obergescho√ü.


    Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC, immer recht praktisch bei Besuch.

    Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, ungefähr 1158 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Praktischer Weise mit Versenkregner ausgestattet, verbunden mit Brunnenwasser und einem Mähroboter, welcher Ihnen die Gartenarbeit zusätzlich erleichtert.


    Und nach dem wohlverdienten Feierabend? Grillabend im Sonnenschein auf der sch√∂nen Eckterrasse! Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfr√ľhst√ľck, Sonnenbaden den ganzen Tag.


    Zus√§tzlich gute Sonnenlaune bietet Ihnen der Balkon im Obergeschoss: gro√üe Fenster bis zum Boden mit sch√∂nem Sommerblick. 


    Sie m√∂chten beim Kauf des Hauses auch etwas f√ľr den Klimawandel tun. Perfekt! Dann bietet dieses Haus gleich noch die richtige Photovoltaikanlage aus 2011 zur g√ľnstigen Stromerzeugung dazu.

    Zum Haus geh√∂rt eine Doppelgarage mit ca. 50m¬≤ Platz f√ľr eine Werkstatt im Nebenraum.

    Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier f√ľhlen!


    AUSSTATTUNG:

    Erdgeschoss:

    • 2 Zimmer
    • Terrasse
    • Einbauk√ľche
    • Wannenbad mit Dusche und 2 Waschbecken
    • G√§ste-WC
    • Wirtschaftsraum
    • Rolll√§den an den Fenstern mit abschlie√übaren Oliven
    • Anschluss eines Kamins m√∂glich


    Obergeschoss:

    • 4 Zimmer
    • Balkon
    • Rolll√§den an den Fenstern
    • Wannenbad mit Dusche und 2 Waschbecken
    • Wirtschaftsraum


    Spitzboden:

    ausbaufähig, gedämmt, mit Heizkörper



    Doppelgarage mit Nebenraum

    und 1 PKW-Außenstellplatz


    Photovoltaikanlage aus 2011

    Dach wurde 2021 gereinigt, beschichtet und neu imprägniert

    Mähroboter

    Versenkregner

    Brunnenwasser

    Brennwerttherme aus 2019


    LAGE:

    Brieselang geh√∂rt zu den gr√ľnen Eingangstoren des westlichen Berliner Raums. 

    Als gro√üe Kleinstadt im sch√∂nen brandenburgischen Havelland, ist Brieselang verbunden mit einem gro√üen Wohlf√ľhlfaktor durch Natur und Infrastruktur. Knapp 13.000 Einwohner z√§hlt Brieselang. S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten wie auch √Ąrzte, Rechtsanw√§lte, Kitas und Schulen, Restaurants, Bars, Sportvereine sind in Brieselang selbstverst√§ndlich vertreten. Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstra√üe der B 5 sowie der Autobahn A 10 und dem Bahnverkehr mit RB10, RB14 und RE2 nach Berlin rein oder raus, ist Brieselang zudem ein wunderbarer Heimatort f√ľr Pendler, die nicht in der Gro√üstadt wohnen m√∂chten. Brieselang ist bekannt durch seinen Nymphensee, welcher wunderbar zu Spazierg√§ngen, aber auch zum Baden einl√§dt. Im Osten grenzt Brieselang an Falkensee und nachfolgend an Berlin, im Norden Pausin und Gemeinde Sch√∂nwalde-Glien, im S√ľden Wustermark mit dem Elstaler Karls Erdbeerhof und dem Outlet-Center und im Westen die Verwaltungsstadt Nauen.


    Die Immobilie selbst befindet sich in einer Sackgasse ca. 1,8km nordwestlich vom Nymphensee. Der Wald sowie die Grundschule und die Oberschule sind fussläufig erreichbar (ca. 550Meter).


    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Energiekennwert: 74,9 kwh/(m2*a)

    Energieträger: Gas

    Baujahr Haus: 1997

    Baujahr Heizung: 2019


    SONSTIGES:

    WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322 - 230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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    Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

    Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

    Einzigartiges Wassergrundst√ľck in Kablow, zur privaten und gewerblichen Nutzung geeignet

    Wohnfläche ca.:
    200 m²
    Grundst√ľcksfl√§che ca.
    5.387 m²
    Ort:

    15712 Königs-Wusterhausen

    Objektnummer:

    365
    Kaufpreis:
    1.999.999,00 ‚ā¨ 
    Provision:
    2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

    Objektbeschreibung

    Auf dem 5387 m² großen Anwesen mit einer Wasserfront von ca. 50m, 11 Bootsliegeplätzen und einem Bootshaus, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit rund 200 m², eine Remise, sowie Nebengelass mit 5 Ferienwohnungen.


    Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine Gro√üz√ľgigkeit in den einzelnen Zimmern und bietet reichlich Platz f√ľr eine Gro√üfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.


    Die Ferienwohnungen sind vollausgestattet, beheizbar und werden √ľber eine Agentur fortlaufend mit neuen G√§sten belegt. 

    Diese Kooperation k√∂nnte √ľbernommen und weitergef√ľhrt werden.

    Das, im Jahr 2020, neu gebaute rustikale, aus Feldsteinen errichtete Kaminzimmer bietet

    vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


    Ein Motorboot und ein elektrischer Golfwagen, zur Nutzung durch Feriengäste steht ebenfalls parat.


    AUSSTATTUNG

    Die Ferienwohnungen werden mit neuen Gästen belegt.

    Die FeWo werden beim Verkauf komplett eingerichtet √ľbergeben. 


    Verf√ľgbarkeit: sofort.


    LAGE:

    Kablow liegt s√ľd√∂stlich von Berlin, auf einer Halbinsel am Nordufer des Kr√ľpelsee, durch den die Dahme flie√üt.

    Seit der Gebietsreform im Jahr 2003, gehört Kablow als Stadtteil zu Königs Wusterhausen.

    Zwischen den Ortschaften Bindow und Kablow befindet sich das Naturschutzgebiet Skabyer Torfgraben. 

    Gelegen an der Kreisstra√üe 6137 und mit nahen Autobahnanschl√ľssen an die A 10 in Niederlehme, sowie die A 12 in Friedersdorf.


    Der Ort hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Grunow-K√∂nigs Wusterhausen, wo die Niederbarnimer  Eisenbahn im Stundentakt verkehrt.


    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Energiekennwert: 314,1 kwh/(m2*a)

    Energieträger: Gas


    SONSTIGES:

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    ‚ąā HISTORISCH WOHNEN ‚ąā
    ganz Glanzvoll in der Reithalle

    Wohnfläche ca.:
    82 m²
    Ort:

    14469 Potsdam

    Objektnummer:

    289_2
    Kaufpreis:
    485.000,00 ‚ā¨ 
    Provision:
    KEINE K√ĄUFERPROVISION

    √úBER DIE IMMOBILIE

    An die Geschichte des 19. Jahrhunderts erbauten Garnisonsgel√§nde, mit schmuckvollem Mannschaftsgeb√§ude und der Reithalle, soll erinnert werden. Das 2011 sanierte Geb√§ude befindet sich in der Reitbahnstrasse, wo einst ein Teil der historischen Kavallerie-Kaserne gestanden hat. Das Wohnkonzept der Reithalle, welche damals als freitragende Halle erbaut wurde, beherbergt nun 18 glanzvolle Wohnungen auf einer ca. 1.691m¬≤ Grundst√ľcksfl√§che. Dieses denkmalgesch√ľtzte Geb√§ude erstrahlt nicht nur durch seinen leuchtend roten Ziegel in nordischer Backsteingotik. Nein, auch in Abstimmung mit der Denkmalbeh√∂rde, durch die sch√∂nen bodentiefen Fenster. Die Fassadengestaltung orientiert sich sowohl an den bestehenden Strukturen des denkmalgesch√ľtzten Nachbargeb√§udes als auch an der Materialit√§t der zum Ensemble geh√∂renden Bestandsgeb√§ude. Es entstand ein moderner Bauk√∂rper. Eine Qualit√§t, die seinesgleichen in Potsdam sucht!


    AUSSTATTUNG:

    Die Variante des Grundrisses wurde mit dem Ziel entwickelt, das Spektrum mit einer zimmeroptimierten Wohnung zu vervollst√§ndigen. Uns ist es wichtig, auch Familien mit Kindern einen passenden Grundriss anbieten zu k√∂nnen. Den Gemeinschaftsbereich K√ľche-Essen-Wohnen, neben einem G√§ste-WC, Abstellkammer, Wannenbad und zwei weiteren Zimmern verteilen sich auf einer Wohnfl√§che von ca. 82,81m¬≤ und einer anrechenbaren Freifl√§che der Terrasse von ca. 29,03m¬≤. Eine gelungene Wohnung, in der man sich wohlf√ľhlt, in der man gerne lebt, was macht sie aus? Nat√ľrlich sind es die Bewohner, die den Wohnungen durch Ihren Lebensstil, den pers√∂nlichen Vorlieben, den M√∂beln und Bildern die unverwechselbare Note geben. Die Ausstattung der Wohnung ist stilistisch angelehnt. Zeitlos sch√∂ne T√ľren, Parkettb√∂den, Hochglanzfliesen im Nassbereich, eine moderne Einbauk√ľche erwarten den neuen Eigent√ľmer.


    LAGE DER IMMOBILIE:

    Wer glanzvoll leben m√∂chte, der findet mit diesem repr√§sentativen Anwesen vieles geboten. Potsdam J√§gervorstadt geh√∂rt zu den Topadressen. Hier ist es m√∂glich, die vielf√§ltigen Vorz√ľge des inner-st√§dtischen Lebens genie√üen zu k√∂nnen und gleichzeitig den hohen Freizeitwert f√ľr sich beanspruchen zu k√∂nnen, der das ‚ÄěWohnen in der Reithalle‚Äú mit sich bringt. Die vielen wundersch√∂nen Denkm√§ler bilden eine gro√üartige Kulisse f√ľr jeden, der in diesem Teil von Potsdam leben m√∂chte. Nur ein Katzensprung ist es von der Reithalle bis zur Parkanlage Schloss Sanssouci. Hier kann man seine Freizeit im Park oder in einen der zahlreichen umliegenden Caf√©s genie√üen. Was will man mehr! Durch sein gr√ľnes Erscheinungsbild zeichnet sich der Stadtteil auch aus und damit verbunden eine hohe Lebensqualit√§t. Insbesondere die fu√ül√§ufige Erreichbarkeit von Bus, Shoppingcenter, √Ąrzten, Anw√§lten und Lebenmitteldiscounter, wie auch Schulen und KITA¬īs zeichnen den Standortvorteil aus.



    SONSTIGES:

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    VERMIETUNG

    h√ľbsches Reihenhaus mit kleinem Garten und neuen Fenstern

    Objektart:Reihenhaus
    Wohnfläche ca. :104 m²
    Grundst√ľcksfl√§che ca. : 200 m¬≤
    Ort:

    16727 Velten

    Objektnummer:

    377
    Miete netto kalt:
    1.144‚ā¨
    Miete zzgl. Nebenkost.1.569‚ā¨

    √úBER DIE IMMOBILIE

    In diesen vier W√§nden werden sich Familien garantiert wohlf√ľhlen ‚Äď auch solche, die noch eine werden wollen. 

    Vollkeller, Erdgeschoss und ein nicht ausgebauter Dachboden: Die Immobilie verf√ľgt √ľber ca. 104m¬≤ Platz zum Wohnen. Im Keller k√∂nnte man sich einen Werkraum einrichten, oder ihn zum Waschkeller machen ‚Äď die Anschl√ľsse daf√ľr sind da. 

    Zum Haus geh√∂rt ein Stellplatz, der Mietpreis ist enthalten. 

    Sie w√ľnschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Mu√üe, viel daf√ľr zu tun? Sie m√∂chten einfach bei sch√∂nem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber gro√ü genug f√ľr die Entspannung. Ein kleines Gartenhaus geh√∂rt zum Gesamtpaket. 

    Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Westen.

    Kommen wir zum Wohnzimmer. Es bietet genug Platz f√ľr TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. 

    Die ger√§umige Einbauk√ľche bietet zudem Platz f√ľr einen kleinen Esstisch. Ein K√ľhlschrank ist nicht vorhanden. 

    Insgesamt verf√ľgen Sie in diesem Haus √ľber Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein ger√§umiger Spitzboden noch dazu. Ein bequemes Wohngef√ľhl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anst√§ndig und das Wannenbad im Obergeschoss zu finden.

    Damit Ihre G√§ste nicht Ihr pers√∂nliches Badezimmer benutzen m√ľssen, gibt es zus√§tzlich ein G√§ste-WC.


    !!! VOR DER NEUVERMIETUNG WERDEN DIE FENSTER UND DIE HAUST√úR GETAUSCHT !!!


    !!! EINE MINDESTMIETDAUER VON 36 MONATEN WIRD ANGESTREBT !!!


    AUSSTATTUNG:

    • 4 Zimmer
    • neue Fenster
    • neue Haust√ľr
    • G√§ste-WC
    • Vollkeller
    • Holzschuppen im Garten
    • Spitzboden
    • Einbauk√ľche
    • Stellplatz vor der T√ľr


    LAGE DER WOHNUNG:

    Durch die sanierte Innenstadt hindurch, danach rechts abgebogen in eine kleine Seitenstra√üe und in der ersten H√§userreihe angekommen. 

    Hier, in Velten im Landkreis Oberhavel wohnt man gerne. Warum? Ganz einfach, weil Velten alles bietet, was man so braucht: Schulen (1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 2 Grundschulen), Kita¬īs, √Ąrzte, Einkaufsgesch√§fte, B√§cker, Fleischer einen sch√∂nen Marktplatz und auch gute Anbindung an die Autobahn A10 und A111, wie auch einen eigenen Bahnhof mit Verbindung nach Berlin durch den RE6 oder nach Hennigsdorf durch den RB55. Velten liegt zwischen Oranienburg und Hennigsdorf.

    In Velten kann man sch√∂n spazieren, aber auch arbeiten und Kultur genie√üen. Velten ist als Ofenstadt durch seine Keramikk√ľnste bekannt. Der Museumsbesuch lohnt sich.

    Der Bernsteinsee lädt zu Wassersport ein. Trauen Sie sich?

    Unweit, in Germendorf befindet sich ein Tierpark und in Oberkrämer eine Selbsternte.


    ENERGIE:

    Energieausweis vorhanden

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Energiekennwert: 65,2 kwh/(m2*a)

    Energieträger: Fernwärme

    Baujahr Haus: 1994

    Baujahr Heizung: 1994


    SONSTIGES:

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    sonnige Wohnung in Wuhletal mit 2 Balkonen bis 31.12.2025

    Wohnfläche ca.:
    82 m²
    Ort:

    12619 Berlin

    Objektnummer:

    378
    Miete netto kalt:
    800‚ā¨
    Miete zzgl. Nebenkost.1.088,00‚ā¨

    √úBER DIE WOHNUNG

    Die hier angebotene sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre gute Raumaufteilung als auch durch ihre hellen R√§ume. Das Angebot wird durch einen ruhigen Innenhof abgerundet. Sie erreichen die Wohnung √ľber das  gepflegte Treppenhaus.


    AUSSTATTUNG:

    • 3,5 Zimmer
    • Wohnzimmer mit Balkon
    • weiteres Zimmer geht vom Wohnzimmer ab, mit Balkon
    • Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
    • gro√üz√ľgige und ruhig gelegene Schlafzimmer hat keinen Balkon!
    • kleines Zimmer mit Blick in den Innenhof
    • 2 Balkone
    • helles Wohnzimmer mit charmantem Balkon
    • Wannenbad mit Dusche und Badm√∂bel
    • Einbauk√ľche
    • befristet bis 31.12.2025




    LAGE DER WOHNUNG:

    Das Wuhletal ist ein Gr√ľnzug im nord√∂stlichen Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf am Lauf der Wuhle, von der er auch seinen Namen hat. Ein 15 km langer Wanderweg, parallel zur Wuhle ist das Kernst√ľck der gr√ľnen Oase. Die f√ľr Familien mit Kinderwagen, Rad- und Rollstuhlfahrer geeignete Stecke wird auch von Freizeitsportlern h√§ufig genutzt. Die Urbanit√§t ist ausgezeichnet durch den S-und U-Bahnhof Wuhletal. Etwa in der Mitte des Wuhletals, bedient dieser die Linien S5 und U5 - Fahrzeit ca. 20 min zum  Alexanderplatz , 30 min zum Hauptbahnhof.


    Einkaufsm√∂glichkeiten, Kita¬īs und Schulen sind fu√ül√§ufig erreichbar und sprechen somit einen klaren Standortvorteil aus.



    SONSTIGES:

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    sicher und zuverlässig vermieten!

    Seit dem 01.06.2015 gilt bundesweit das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der den Auftrag erteilt, auch die Provision des Maklers bezahlen muss. Bei Fragen zum Leistungspaket stehen wir Ihnen sebstverst√§ndlich zur Verf√ľgung.


    Leistungspakete

    Professioneller Vermieter-Service - ma√ügeschneidert nach Ihren Bedarf: Mit unseren Paketangeboten w√§hlen Sie flexibel und kosteng√ľnstig genau die Leistungen, die Sie f√ľr die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie w√ľnschen.

    LEISTUNGEN

    Basic

    Standard

    Comfort

    Sorglos

    Profi

    persönliches Beratungsgespräch





    Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)





    Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts





    Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen





    Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken





    3-D Grundriss





    Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden





    Erstellung eines hochwertigen Exposés





    Objektbewerbung auf unserer Homepage





    Objektbewerbung online





    Sonderbuchungen in Internetportalen





    Anzeigen in Tageszeitungen (falls notwendig)





    Schild am Objekt (falls notwendig)





    ausschließlich Einzelbesichtigungen





    Besichtigungen Montag bis Freitag





    Besichtigungen am Wochenende





    Betreuung der Interessenten





    Einholung der Unterlagen der Interessenten





    Bonit√§tspr√ľfung des potenziellen Mieters





    Erstellung des Mietvertrages





    Wohnungs√ľbergabe inkl. Protokoll





    Regelm√§√üige Kommunikation √ľber den Status der Vermietungsbem√ľhung





    Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung





    Vermietungsgarantie





    Kosten

    1 NKM
    inkl. 19% MwSt.

    1,5 NKM
    inkl. 19% MwSt.

    2 NKM
    inkl. 19% MwSt.

    2,5 NKM
    inkl. 19% MwSt
    .

    1,79 NKM
    inkl. 19% MwSt.

    Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Haben wir keinen Erfolg, zahlen Sie keine Provision.


    Vermietungsgarantie beim Sorglos-Paket: Nachvermietungsgarantie von 12 Monaten. K√ľndigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietbeginn, ist die  Anschlussvermietung f√ľr dieses Objekt f√ľr den Vermieter einmalig kostenfrei.


    F√ľr Wiederholungsvermieter: Haben Sie Ihre Wohnung bereits √ľber uns vermietet? Bei der n√§chsten Neuvermietung der gleichen Wohnung erhalten Sie das Sorglos-Paket zum Preis des Comfort-Pakets.


    Das Profi-Paket ist ausschlie√ülich f√ľr Besitzer von Mehrfamilienh√§usern, Hausverwalter sowie Bestandshalter mit einem Vermietungsvolumen von mindestens 3 Objekten pro Kalenderjahr buchbar.

    Die Pakete Basic, Standard und Comfort sind ausschließlich von privaten Vermieter buchbar.

    Nichts Passendes dabei? Was genau suchen Sie? ...
    Bitte geben Sie eine detaillierte Suchanfrage. Wir k√ľmmern uns darum.

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