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Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche ca.: | 120 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 720 m² |
| Ort: | 17039 Brunn |
Objektnummer: | 393 |
| Kaufpreis: | 249.500,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages |
ÜBER DIE IMMOBILIE:
Das geklinkerte und vollunterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sich ein wohltuendes Raumgefühl und begeistert mit klarer Struktur und hellen Räumen.
Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Von hier gehen die beiden Zimmer, das Duschbad und die Küche ab. Die Küche mit der vorhandenen EBK ist sehr funktional, in einem guten Zustand und sehr hell. Das Duschbad wurde 2020 saniert und geschmackvoll modernisiert.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- Esszimmer mit dem Kamin und dem direkten Zugang zur Terrasse.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Den Abschluss des Hauses bildet das lichtdurchflutete, großzügige Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
- Einbauküche
- Duschbad und Wannenbad, Gästetoilette
- Wohnkeller
- Garage, Carport, PKW-Stellplätze
- Kamin
- 2 Terrassen
- Gartenhaus/ Werkstatt
- Öl- Zentralheizung mit GFK 3 Tanks, 4500 Liter Fassungsvermögen
LAGE:
Brunn ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Zur Gemeinde Brunn gehören die Ortsteile Brunn, Dahlen, Ganzkow und Roggenhagen.
Gelegen ist die Gemeinde Brunn zwischen den Städten Neubrandenburg, Altentreptow und Friedland am sanften Nordwesthang des Werder, einer Grundmoräne, die zu einem Tal hin abfällt. Es wird vom Kleinen Landgraben entwässert. Die von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde ist etwa zwölf Kilometer von der Kreisstadt Neubrandenburg entfernt.
Umgeben wird Brunn von den Nachbargemeinden Grischow, Werder und Siedenbollentin (Berührungspunkt) im Norden, Beseritz im Nordosten, Datzetal im Osten, Staven im Süden, Neverin im Südwesten, Neddemin im Westen sowie Altentreptow (Berührungspunkt) im Nordwesten.
Brunn verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbidung zur BAB 20 und der B 96.
Der nächster Bahnhof befindet sich in Altentreptow und ca.1,5 km östlich von Brunn im Ortsteil Roggenhagen liegt das Ultraleichtfluggelände Roggenhagen.
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Attraktive Kapitalanlage in Berlin Steglitz: Sichern Sie sich Ihr Renditeobjekt in bester Lage!
| Vermietbare Fläche ca.: | 63,33 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 2212 m²s |
| Baujahr: | 1968 |
| Ort: | 12167 Berlin |
Objektart: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Zum Verkauf steht eine gemütliche, vermietete 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 63,33 m². Die Wohnung wurde 2009 zuletzt teilmodernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung besticht durch ihre einfache, aber gut gepflegte Ausstattung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Balkon. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 388,74 €. Das Hausgeld beträgt 326,14 €.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem 2.212 m² großen Grundstück und besteht aus insgesamt 4 Etagen. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
LAGE:
Im Herzen des beliebten Stadtteils Steglitz befindet sich diese attraktive Immobilie. Als einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Berlins bietet Steglitz eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. In der Nähe befindet sich auch der Stadtpark Steglitz, ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S-Bahnlinie S25 und S26 erreicht man in nur wenigen Minuten das Zentrum von Berlin. Auch die Autobahn A103 ist schnell zu erreichen, ideal für Pendler. Nicht nur durch den vermieteten Zustand, sondern auch durch die zentrale Lage in einer lebendigen Umgebung eignet sich diese Immobilie perfekt als Anlageobjekt.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers und des Mieters.
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VERMIETUNG
🍀 Charmantes Reihenhaus mit 5 Zimmern in idyllischer Grünoase 🍀
| Wohnfläche ca.: | 139 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 300 |
| Zimmer: | 5 |
| Ort: | 14612 Falkensee |
Objektart: | Reihenhaus |
| Miete: | 2.190 € |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen auf 146m2 und 5 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen.
Die beiden modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen es der ganzen Familie, sich morgens entspannt fertig zu machen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und ist ideal für Besucher.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Dieses Reihenhaus vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
LAGE:
Dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Gartenstadt Falkenhöh in Falkensee. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wohnanlagen und gepflegten Gärten. Die Attraktivität dieses Wohngebiets beruht nicht nur auf der Nähe zu Berlin, die Sie bequem mit der BVG-Linie X37 erreichen können, sondern auch auf der idyllischen, grünen und wasserreichen Umgebung. Die Gartenstadt Falkenhöh bietet eine hervorragende Infrastruktur, die es Ihnen ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und unkompliziert sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch zum Bahnhof Falkensee. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Apotheke, Supermarkt, Post, Drogeriemarkt, Bäcker, Restaurant und Eisdiele. Auch Arztbesuche können Sie bequem zu Fuß erledigen. Zudem sind eine Grundschule, eine Kita und ein Hort ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Falkensee ist eine familienfreundliche und grüne Stadt im Speckgürtel von Berlin und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Wohnlage.
Ausstattung:
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich in diesem wunderbaren Zuhause langfristig einzuleben. Lassen Sie sich von der sonnigen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept begeistern!
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sicher und zuverlässig vermieten!
Seit dem 01.06.2015 gilt bundesweit das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der den Auftrag erteilt, auch die Provision des Maklers bezahlen muss. Bei Fragen zum Leistungspaket stehen wir Ihnen sebstverständlich zur Verfügung.
Leistungspakete
Professioneller Vermieter-Service - maßgeschneidert nach Ihren Bedarf: Mit unseren Paketangeboten wählen Sie flexibel und kostengünstig genau die Leistungen, die Sie für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie wünschen.
| LEISTUNGEN | Basic | Standard | Comfort | Sorglos | Profi |
|---|---|---|---|---|---|
| persönliches Beratungsgespräch | |||||
| Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel) | |||||
| Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts | |||||
| Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen | |||||
| Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken | |||||
| 3-D Grundriss | |||||
| Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden | |||||
| Erstellung eines hochwertigen Exposés | |||||
| Objektbewerbung auf unserer Homepage | |||||
| Objektbewerbung online | |||||
| Sonderbuchungen in Internetportalen | |||||
| Anzeigen in Tageszeitungen (falls notwendig) | |||||
| Schild am Objekt (falls notwendig) | |||||
| ausschließlich Einzelbesichtigungen | |||||
| Besichtigungen Montag bis Freitag | |||||
| Besichtigungen am Wochenende | |||||
| Betreuung der Interessenten | |||||
| Einholung der Unterlagen der Interessenten | |||||
| Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters | |||||
| Erstellung des Mietvertrages | |||||
| Wohnungsübergabe inkl. Protokoll | |||||
| Regelmäßige Kommunikation über den Status der Vermietungsbemühung | |||||
| Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung | |||||
| Vermietungsgarantie | |||||
| Kosten | 1 NKM | 1,5 NKM | 2 NKM | 2,5 NKM | 1,79 NKM |
Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Haben wir keinen Erfolg, zahlen Sie keine Provision.
Vermietungsgarantie beim Sorglos-Paket: Nachvermietungsgarantie von 12 Monaten. Kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietbeginn, ist die Anschlussvermietung für dieses Objekt für den Vermieter einmalig kostenfrei.
Für Wiederholungsvermieter: Haben Sie Ihre Wohnung bereits über uns vermietet? Bei der nächsten Neuvermietung der gleichen Wohnung erhalten Sie das Sorglos-Paket zum Preis des Comfort-Pakets.
Das Profi-Paket ist ausschließlich für Besitzer von Mehrfamilienhäusern, Hausverwalter sowie Bestandshalter mit einem Vermietungsvolumen von mindestens 3 Objekten pro Kalenderjahr buchbar.
Die Pakete Basic, Standard und Comfort sind ausschließlich von privaten Vermieter buchbar.
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