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Verkauf

Unsere Immobilienangebote f√ľr Sie

Landhaustraum mit viel Platz

Objektart:Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
187 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
1273 m²
Ort:

14656 Brieselang

Objektnummer:

376
Kaufpreis:
500.000,00 ‚ā¨
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt

√úBER DIE IMMOBILIE:

In diesen vier W√§nden werden sich Familien garantiert wohlf√ľhlen ‚Äď auch solche, die noch eine werden wollen. Eine gro√üe Wiese, der brieselanger Wald und der Havelkanal quasi vor der Haust√ľr. 

Der Garten ist ein wahres Prunkst√ľck: gro√ü, gepflegt, mit bunten Blumen zu den warmen Jahreszeiten, h√ľbschen Zierstr√§uchern und Obstb√§umen. F√ľr passionierte Hobbyg√§rtner genau das Richtige.

Ihr Wagen parkt winterswarm in der gro√üen Doppel-Garage f√ľr zwei Autos, mit Werkstatt inklusive.

Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am fr√ľhen Abend auf der Terrasse mit Blick nach Westen unter. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf dem feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.

Begleiten Sie uns in Ihr neues ger√§umiges Eigenheim. Der gro√üe Eingangsbereich mit praktischen Einbauschr√§nken l√§sst Sie erstmal ankommen. Ganz in Ruhe. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Gro√üe Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich in den hellen Bodenfliesen spiegelt. Gen√ľgend Platz f√ľr eine gro√üe, gem√ľtliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am gro√üen Speisetisch im angrenzenden Esszimmer. 

Schauen Sie, rechts: Ein Kamin will Ihnen warme Stunden an k√ľhlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! 

Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumk√ľche k√∂nnte das gut funktionieren. Freistehende Kochinsel, hochwertige Ger√§te, optimale Arbeitsh√∂he, Stauraum, zeitlos und gepflegt. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.

Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung auf ca. 187m2 mit der Option, ohne Renovierungsstau ‚Äď vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe ‚Äď sofort einzuziehen. Dabei verf√ľgen Sie √ľber insgesamt f√ľnf Zimmer (drei oben, zwei unten) in einem leichten, hellen Ambiente, die einzelnen Zimmergr√∂√üen verr√§t Ihnen unser farbiger Grundriss (dieser ist in Bearbeitung).

An Raum wurde im Bad schon mal nicht gespart. Eine Wanne, Dusche, zwei Waschbecken , Bidet mit zeitlosem Armaturen und hellen Fliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.

Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich eine Gästetoilette.

Der XXL-Balkon f√ľr romantische Stunden zu zweit ‚Äď oder f√ľr ein Sommer-Dinner mit Freunden.

Mehr Platz gew√ľnscht? Das Dachgeschoss l√§sst sich zu einem weiteren Schlafzimmer ausbauen.


AUSSTATTUNG:


  • 5 Zimmer
  • Masterschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und ein "Bad en Suite"
  • Doppelgarage mit Werkstatt
  • Terrasse
  • Balkon
  • ausbauf√§higer Dachboden
  • Kamin


LAGE:

Brieselang geh√∂rt zu den gr√ľnen Eingangstoren des westlichen Berliner Raums. 

Als gro√üe Kleinstadt im sch√∂nen brandenburgischen Havelland, ist Brieselang verbunden mit einem gro√üen Wohlf√ľhlfaktor durch Natur und Infrastruktur. Knapp 13.000 Einwohner z√§hlt Brieselang. S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten wie auch √Ąrzte, Rechtsanw√§lte, Kitas und Schulen, Restaurants, Bars, Sportvereine sind in Brieselang selbstverst√§ndlich vertreten. Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstra√üe der B 5 sowie der Autobahn A 10 und dem Bahnverkehr mit RB10, RB144 und RE2 nach Berlin rein oder raus, ist Brieselang zudem ein wunderbarer Heimatort f√ľr Pendler, die nicht in der Gro√üstadt wohnen m√∂chten. Brieselang ist bekannt durch seinen Nymphensee, welcher wunderbar zu Spazierg√§ngen, aber auch zum Baden einl√§dt. Im Osten grenzt Brieselang an Falkensee und nachfolgend an Berlin, im Norden Pausin und Gemeinde Sch√∂nwalde-Glien, im S√ľden Wustermark mit dem Elstaler Karls Erdbeerhof und dem Outlet-Center und im Westen die Verwaltungsstadt Nauen.


Die Immobilie selbst befindet sich an einer wichtigen Zutr√§gerstra√üe nach Brieselang, fast angrenzend am Grundst√ľck, eine gro√üe Wiese, der Brieselanger Wald und der Havelkanal. Die Grundschule und die Oberschule sind nach ungef√§hr 2 Kilometer erreichbar.



ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

Energieträger: Gas

Baujahr Haus: 1996

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

Gem√ľtliches Einfamilienhaus mit Ausbaum√∂glichkeiten

Objektart:Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
997 m²
Ort:

14656 Brieselang

Objektnummer:

360
Kaufpreis:
372.300,00 ‚ā¨
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt

√úBER DIE IMMOBILIE:

In beliebter Lage von Brieselang befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches zahlreiche individuelle Gestaltungsm√∂glichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem 997m¬≤ gro√üen Grundst√ľck und √ľberzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Die gro√üz√ľgige Gartenanlage k√∂nnte f√ľr Sie und Ihre Familie, sowie eventuelle Haustiere zur Wohlf√ľhloase werden. Was die Gestaltung betrifft, k√∂nnen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen.


Die ca. 100 m¬≤ Wohnfl√§che verteilen sich insgesamt auf zwei Stockwerke mit drei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro√üz√ľgiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz f√ľr eine Garderobe, ein erst vor wenigen Jahren saniertes Badezimmer mit einer Eckwanne und Fenster sowie das helle Wohn-Esszimmer und der sehr gepflegten, modischen Einbauk√ľche. Die ehemalige R√§ucherkammer wurde praktisch in eine kuschelige Lounge umgewidmet, aber nicht als Zimmer gez√§hlt. Wohnideen mal ganz anders. 

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer und auch noch der unausgebaute Teil des Dachbodens.

Zwischen der massiven Garage und dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse und lädt zum Verweilen und Feiern ein.


Die Kellerr√§ume bieten Unterstellm√∂glichkeiten und sind vom Eingangsbereich √ľber eine schmale Treppe zu erreichen. Der an das Haus angrenzende Anbau verf√ľgt √ľber einen weiteren gro√üz√ľgigen Raum, der derzeit f√ľr Gartenger√§te und Gartenm√∂bel genutzt wird und die √Ėltanks f√ľr die Heizungsanlage beherbergt. Die letzten Renovierungen des Objekts fanden in den Jahren um 2010 statt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie kennen zu lernen.


AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss:


  • kleiner Keller
  • Anbau als massiver Schuppen
  • Ausbauf√§higer Dachboden
  • Einbauk√ľche
  • Kunststofffenster
  • elektrische Rolll√§den


LAGE:

Brieselang liegt ca. 17 Kilometer westlich von der berliner Standtgrenze und dem berliner Bezirk Spandau am Schnittpunkt von dem Berliner Autobahnring, am Havelkanal und der Bahnlinie Berlin-Hamburg.

Bis zum Zentrum Berlins sind es etwa 30 Kilometer.

In unmittelbarer N√§he am S√ľdostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee. Ideal zum baden und zum Wandern.

Einkaufen, Schulen und Kita¬īs, √Ąrzte, Anw√§lte und mehr befindet sich alles in Brieselang und ist gut erreichbar.



ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

Energietr√§ger: √Ėl

Baujahr Haus: 1953


SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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Landhaustraum mit viel Platz !

Objektart:Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
599 m²
Ort:

16515 Oranienburg

Objektnummer:

375
Kaufpreis:
477.000,00 ‚ā¨
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt

√úBER DIE IMMOBILIE:

Herzlich Willkommen im sch√∂nen Oranienburg S√ľd. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstra√üe des Musikerviertel, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig gelegen.
Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen: Ansonsten ist es ruhig.
Ein aufregend sch√∂nes Zuhause f√ľr junge und jung gebliebene Familien.
Das Haus verf√ľgt √ľber zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss, es hat insgesamt f√ľnf Zimmer, das Ganze auf 159 m¬≤.
√úber den Flur betreten wir das gro√üe, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Zus√§tzlich haben Sie f√ľr die k√ľhleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach ‚ÄěWintergarten‚Äú genannt. Ein warmer Kamin wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Zum Kochen geht‚Äôs nebenan in die K√ľche. Alles da, was man an Ger√§tschaften f√ľr ein gem√ľtliches Abendessen mit der Familie oder lieben Freunden braucht.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verf√ľgt √ľber eine Badewanne.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC mit Dusche, immer praktisch zu haben.
Top: die zus√§tzliche Sauna samt Dusche. St√§rkt die Abwehr, sorgt f√ľr Entspannung.
Insgesamt hat Ihr Haus mit Baujahr 1993 f√ľnf Zimmer in einer klassischen Ausstattung, die sich in seinem attraktiven Kaufpreis widerspiegelt.
Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, K√ľche, Sauna, G√§ste-WC und kleines G√§stezimmer/B√ľro und im Obergschoss die Schlafr√§ume und das Wannenbad.
Das Dachgeschoss (bisher nicht als Zimmer gez√§hlt) ist ausgebaut und vielf√§ltig nutzbar.  
Auf Grund des Alters bedarf das Haus einer Renovierung um es im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus.
Das Haus verf√ľgt zudem √ľber einen Hobbykeller, den man so √ľbernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann.
Der Garten wurde ist weitestgehend naturbelassen und ist eine Oase der Entspannung mit schmackhaften blauen Weitrauben.
Mittendrin ein kleiner Pavillon. Perfekt f√ľr den Nachmittagskaffee, oder Tee.
Res√ľmee des Hauses ‚Äď wecke mich aus dem Dornr√∂schenschlaf und ich werde dir ein M√§rchentraumhaus sein.



AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss:

  • Garage
  • Sauna
  • gro√üer Kellerraum


LAGE:

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Es befindet sich in der Nähe des Pinnower Sees und der Havel.

Oranienburg mit seinen ca. 47.000 Einwohnern befindet sich nördlichen der Hauptstadt Berlin. Zur Stadtmitte Berlins sind es ca. 35 km.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel mit insgesamt ca. 211.000 Einwohnern.

Mit seiner reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft und ihren Sehensw√ľrdigkeiten, wie dem √§ltesten Barockschloss der Mark.


Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn unterst√ľtzen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region n√∂rdlich von Berlin.


Die Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzten, Fach√§rzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Caf√©s, Schulen √∂ffentliche und private und allen Zweigen, Kitas, Tierpark, Erlebnisschwimmbad und Vereinen u.a. Tennis ist hervorragend ausgebildet, w√§chst immer

weiter und macht Oranienburg zu einem beliebten Wohnstandort.



ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

Energieträger: Gas

Baujahr Haus: 1993


SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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Einziehen und wohlf√ľhlen - ganz einfach

Objektart:Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
412 m²
Ort:

15366 Hoppegarten

Objektnummer:

370
Kaufpreis:
481.500,00 ‚ā¨
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt

√úBER DIE IMMOBILIE:

Dieses aus 36er Yton massiv errichtete Einfamilienhaus verf√ľgt √ľber lichtdurchflutete R√§umlichkeiten und zeitgem√§√üe Ausstattungen. Gro√üz√ľgig und anregend hell ist der Wohn‚Äź und Essbereich mit Erker zur gastfreundlichen Westerrasse. Die Einbauk√ľche aus 2016 mit Holzfronten ist ger√§umig.


Ihre Ger√§teausstattung, zu der u.a. ein Herd mit Ablufthaube, K√ľhlschrank und eine Sp√ľlmaschine geh√∂ren, kann √ľbernommen werden. Das G√§ste‚ÄźWC verf√ľgt √ľber eine Dusche und ein Fenster. √úber die offene Holztreppe ist das Obergeschoss bequem zug√§nglich. Diese Etage teilt sich in zwei Zimmer, eines davon mit begehrbarem Kleiderschrank und ein komfortables Badezimmer.


Das gr√∂√üere Zimmer kann bei Bedarf geteilt werden. Das Bad ist reichhaltig und √§sthetisch ausgestattet, u.a. mit einer Wanne, Doppelwaschbecken und einem WC. Zur Gem√ľtlichkeit im Erd‚Äź und Obergeschoss tragen u.a. die Gasbrennwerttherme und Rolll√§den an den Fenstern bei. √úber eine Schwenktreppe im Flurbereich l√§sst sich der Dachboden betreten, der zus√§tzlichen Stauraum bietet.


Die an der S√ľdseite des Hauses integrierte Garage mit Rolltor hat Elektro‚Äź und Wasseranschl√ľsse. Auf dem Grundst√ľck kann bei Bedarf noch ein Pkw‚ÄźStellplatz genutzt werden.

Der Garten, u.a. mit Glaspavillon, Brunnen und Regenwasserzisterne, ist liebevoll angelegt und gepflegt. Sehr positiv ist auch das Zustandzeugnis des Hauses, so dass eine sehr gepflegte Immobilie angeboten wird, an einem äußerst erholsamen Ort.


AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • Baujahr 2002
  • Garage
  • Stellplatz
  • Ethanolkamin
  • Glaspavillon
  • Terrasse
  • Ger√§teschuppen
  • Rolll√§den
  • G√§ste-WC mit Dusche
  • Einbauk√ľche aus 2016
  • Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank / evtl. Teilbar
  • Ger√§teschuppen im Garten
  • Eingangsbereich verglast


LAGE:

Genie√üen Sie einen sonnigen und ruhigen S√ľdgarten. Dieses Grundst√ľck befindet sich in einer 30er Zone Seitenstra√üe mit harmonischem Flair. Die Umgebung pr√§sentiert sich mit einer starken Naturverbundenheit, und ist zugleich familienfreundlich. Entlang der Stra√üe ist ein Kindergarten nach ca. 1000 Metern erreichbar. Die Gebr√ľder-Grimm-Grundschule steht nach gut 800 Meter  zur Verf√ľgung. Das Einstein‚ÄźGymnasium in Neuenhagen ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Nach etwa 800 Meter k√∂nnen die Eink√§ufe und Arztbesuche in den H√∂noewer Einkaufspassagen erledogt werden. Gut 300 Meter weiter n√∂rdlich befindet sich der U‚ÄźBahnhof H√∂now.

Interessant ist eventuell die 5 Kilometer ferne Pferderennbahn Hoppegarten. Attraktiv f√ľr die Freizeitgestaltung sind vielleicht auch die nahegelegene Seenkette von H√∂now. Vorteilhaft f√ľr den Pkw‚ÄźVerkehr ist, dass die n√§chste Autobahnauffahrt Marzahn auf den Berliner Ring A10 nur ca. 3,5 Kilometer entfernt ist, und zwar quasi direkt, ohne viele Ampeln abwarten zu m√ľssen. Erfreuen Sie sich an den perfekten Bedingungen f√ľr einen ungest√∂rten Gartenaufenthalt und an einem sch√∂nen Umfeld mit diversen landschaftlichen Reizen.


ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 90 kwh/(m2*a)

Energieträger: Gas

Baujahr Haus: 2002

Baujahr Heizung: 2002


SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322-230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

√úBER DIE IMMOBILIE:

Guten Morgen in Brieselang, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer kleinen Sackgasse mit dem Charakter von Familienleben und Zusammenhalt.

In diesen vier W√§nden werden sich Familien garantiert wohlf√ľhlen ‚Äď auch solche, die noch eine werden wollen. Oder solche, die noch Oma und Opa mitbringen.


Es w√§re √ľbrigens auch m√∂glich, mit wenigen Umbauten aus dem Familienhaus zwei eigene Wohnungen zu schaffen. Das Treppenhaus l√§sst dies gut zu.


Zwei Etagen, sechs Zimmer, insgesamt ca. 195 m²: Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Gro√üe Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Wohlbefinden spiegelt. Gen√ľgend Platz, verteilt auf ca. 38 m¬≤ f√ľr eine gro√üe, gem√ľtliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am gro√üen Speisetisch sowie separatem Zugang zur K√ľche. 


Insgesamt baute man das Haus 1997 mit sechs Zimmern. Die laufende Pflege hat dem Erscheinungsbild √§u√üerst gutgetan und so braucht es heute kein Facelift, sondern blickt ansprechend ausgestattet in eine sch√∂ne Zukunft mit Ihnen. 

Es verf√ľgt gleich √ľber zwei Badezimmer mit je zwei Waschbecken, Toilette, Wanne und Dusche, eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen m√ľssen. Ein Bad im Erdgeschoss und ebenso ein Bad im Obergescho√ü.


Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC, immer recht praktisch bei Besuch.

Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, ungefähr 1158 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Praktischer Weise mit Versenkregner ausgestattet, verbunden mit Brunnenwasser und einem Mähroboter, welcher Ihnen die Gartenarbeit zusätzlich erleichtert.


Und nach dem wohlverdienten Feierabend? Grillabend im Sonnenschein auf der sch√∂nen Eckterrasse! Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfr√ľhst√ľck, Sonnenbaden den ganzen Tag.


Zus√§tzlich gute Sonnenlaune bietet Ihnen der Balkon im Obergeschoss: gro√üe Fenster bis zum Boden mit sch√∂nem Sommerblick. 


Sie m√∂chten beim Kauf des Hauses auch etwas f√ľr den Klimawandel tun. Perfekt! Dann bietet dieses Haus gleich noch die richtige Photovoltaikanlage aus 2011 zur g√ľnstigen Stromerzeugung dazu.

Zum Haus geh√∂rt eine Doppelgarage mit ca. 50m¬≤ Platz f√ľr eine Werkstatt im Nebenraum.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier f√ľhlen!


AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss:

  • 2 Zimmer
  • Terrasse
  • Einbauk√ľche
  • Wannenbad mit Dusche und 2 Waschbecken
  • G√§ste-WC
  • Wirtschaftsraum
  • Rolll√§den an den Fenstern mit abschlie√übaren Oliven
  • Anschluss eines Kamins m√∂glich


Obergeschoss:

  • 4 Zimmer
  • Balkon
  • Rolll√§den an den Fenstern
  • Wannenbad mit Dusche und 2 Waschbecken
  • Wirtschaftsraum


Spitzboden:

ausbaufähig, gedämmt, mit Heizkörper



Doppelgarage mit Nebenraum

und 1 PKW-Außenstellplatz


Photovoltaikanlage aus 2011

Dach wurde 2021 gereinigt, beschichtet und neu imprägniert

Mähroboter

Versenkregner

Brunnenwasser

Brennwerttherme aus 2019


LAGE:

Brieselang geh√∂rt zu den gr√ľnen Eingangstoren des westlichen Berliner Raums. 

Als gro√üe Kleinstadt im sch√∂nen brandenburgischen Havelland, ist Brieselang verbunden mit einem gro√üen Wohlf√ľhlfaktor durch Natur und Infrastruktur. Knapp 13.000 Einwohner z√§hlt Brieselang. S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten wie auch √Ąrzte, Rechtsanw√§lte, Kitas und Schulen, Restaurants, Bars, Sportvereine sind in Brieselang selbstverst√§ndlich vertreten. Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstra√üe der B 5 sowie der Autobahn A 10 und dem Bahnverkehr mit RB10, RB14 und RE2 nach Berlin rein oder raus, ist Brieselang zudem ein wunderbarer Heimatort f√ľr Pendler, die nicht in der Gro√üstadt wohnen m√∂chten. Brieselang ist bekannt durch seinen Nymphensee, welcher wunderbar zu Spazierg√§ngen, aber auch zum Baden einl√§dt. Im Osten grenzt Brieselang an Falkensee und nachfolgend an Berlin, im Norden Pausin und Gemeinde Sch√∂nwalde-Glien, im S√ľden Wustermark mit dem Elstaler Karls Erdbeerhof und dem Outlet-Center und im Westen die Verwaltungsstadt Nauen.


Die Immobilie selbst befindet sich in einer Sackgasse ca. 1,8km nordwestlich vom Nymphensee. Der Wald sowie die Grundschule und die Oberschule sind fussläufig erreichbar (ca. 550Meter).


ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 74,9 kwh/(m2*a)

Energieträger: Gas

Baujahr Haus: 1997

Baujahr Heizung: 2019


SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322 - 230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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Hier können Sie ganz einfach ein Exposé unserer zum Verkauf angebotenen Objekte anfordern

  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

Gepflegtes Reihenendhaus als Kapitalanlage

Objektart:Reihenendhaus
Wohnfläche ca.:
103,81 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
226,00 m²
Ort:

16356 Ahrensfelde

Objektnummer:

367
Kaufpreis:
387.000,00 ‚ā¨ 
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt

√úBER DIE IMMOBILIE

Das Grundst√ľck besitzt eine Ost-, S√ľd-, Westausrichtung und befindet sich am Ende der Stichstra√üe. Der Garten liegt in Richtung Westen und hat einen unverbauten Blick in eine kleine Parklandschaft. Das REH wurde um 1995 vom Bautr√§ger Kondor Wessels mit einer klassischen Vollklinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein G√§ste WC, Flur, K√ľche und Wohnzimmer mit Austritt √ľber eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss (Vollgeschoss) befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Das Dachstudio ist komplett ausgebaut und h√§lt ca. 22m¬≤ Wohnfl√§che bereit. Eine Brennwerttherme wurde 2016 neu eingebaut. Die Fenster sind isolierverglast und die B√∂den mit Fliesen und Laminat belegt. Zum Haus geh√∂rt ein Stellplatz, ein weiterer Stellplatz wurde nachtr√§glich geschaffen. 


Das Objekt wird vermietet verkauft.


UMFELD DER IMMOBILIE:

Die N√§he zu Berlin und das reichhaltige Angebot an unber√ľhrter Natur machen Ahrensfelde zu einer beliebten Wohngegend. Nahezu angrenzend an das Grundst√ľck befindet sich schon die Berliner Stadtgrenze gen Westen, √∂stlich befindet sich die Wuhle und l√§dt zu Spazierg√§ngen ein. In unmittelbarer N√§he befindet sich das Rathaus, eine Kita und gute Einkaufsm√∂glichkeiten. Nur wenige Querstra√üen entfernt befindet sich der Bahnhof Ahrensfelde Friedhof. Rings herum befinden sich Sport und Spielpl√§tze wie auch Reiterh√∂fe. Weiterhin laden zahlreiche Gastronomie zum geselligen Beisammensein ein. Das ist Lebensqualit√§t der besonderen Art. Auch die Anbindung an die √∂ffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut. Daher erfreut sich der Stadtteil mit zunehmender Beliebtheit bei Jung und Alt. Zu die beliebten Einkaufszentren geh√∂rt das naheliegende Eastgate. In wenigen Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss A 10.


ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 124,6 kwh/(m2*a)

Energietr√§ger: Gas 


SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322 - 230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de

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  •  

Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

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gepflegtes familienhaus - später auch zur selbstnutzung

Zimmer:3,5
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
920 m²
Ort:

14621 Schönwalde-Glien

Objektnummer:

364
Kaufpreis:
349.000,00 ‚ā¨ 
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.

√úBER DIE IMMOBILIE

Es wird ein gepflegtes ca. 920m¬≤ gro√ües Grundst√ľck mit einem Einfamilienhaus zum Kauf angeboten.
Die Immobilie wird noch unter Nießbrauchrecht genutzt, sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in den Vogelsteigen der Gemeinde Schönwalde-Glien.
Im Garten befinden sich sch√∂ne Obstb√§ume, sowie Koniferen und Nadelgeh√∂lze. Eine massiv gebaute Garage mit Schuppen (ehemals Werkstatt und H√ľhnerstall) sind auf dem Grundst√ľck vorhanden.
Das Haus wurde ca. 1937 in einer massiven Bauweise erbaut. Stetige Instandhaltungen und Renovierungen hielten das Haus stets ‚Äěin Schuss‚Äú.
Ein kleiner Wintergarten bietet Ruhe und Schutz bei schlechtem Wetter. Davor befindet sich eine offene Terrasse zum Relaxen in sonnige Stunden.


AUSSTATTUNG

Im Haus sind 3,5 Zimmer vorhanden. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Duschbad, einer gem√ľtlichen Wohnk√ľche, einem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. In kalten Jahreszeiten ist dies ein wunderbarer Platz, um ihn mit einem Buch oder einem Glas Wein zu genie√üen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere R√§ume sowie eine, den r√§umlichen Verh√§ltnissen, perfekt angepasste Toilette. Gem√ľtliche W√§rme wird zentral f√ľr alle R√§ume von einer Gastherme aus dem Jahr 1995 erzeugt. Ein weiteres Highlight bei den heutigen hei√üen Sommertagen ist eine Klimager√§t im Schlafzimmer.


UMFELD DER IMMOBILIE:

Das Grundst√ľck befindet sich in den Sch√∂nwalder Vogelsteigen unweit des Gasthofs "Schwanenkrug", im Berliner Speckg√ľrtel, s√ľdlich des Berliner Rings A10, n√∂rdlich von Falkensee und westlich vom angrenzenden Spandauer Forst.
Schönwalde ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und netter Nachbarschaft.
Fr√ľher war es eine reine Bungalow-Siedlung. Sch√∂nwalde z√§hlt mit seinen weiteren 6 Ortsteilen ca. 9.100 Einwohner.
Wer hier wohnt kann getrost auf das Auto verzichten!
Zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Sparkasse, Schulen, Verwaltungen, Bushaltestellen und Restaurants sind meist zu Fu√ü oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sch√∂nwalde hat ein Herz f√ľr Familien: mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen ist Ihr Nachwuchs hier gut versorgt.
Zudem hat Schönwalde ein eigenes Strandbad. Natur pur! So locken u.a. der nahegelegene Havelkanal und der Spandauer Forst den einen oder anderen Naturkundler und Erholungssuchenden an.
Die Natur und die Nähe zu Berlin machen Schönwalde zu einem äußerst begehrten Wohnort.
Die gute Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn (ca. 12km) und die Busverbindungen nach Spandau, Falkensee und Hennigsdorf sind attraktive Standortvorteile. Wer ruhig leben möchte - residiert hier genau richtig!

ABER, wir weisen ausdr√ľcklich noch mal darauf hin.
Die Immobilie ist bewohnt und kann derzeit noch nicht selbst genutzt werden.
DAHER bitten wir auch um äußerste DISKRETION


RUFEN SIE UNS GERNE AN


ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 314,1 kwh/(m2*a)

Energieträger: Gas


SONSTIGES:

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundst√ľck? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? M√∂chten Sie Ihr Zuhause lieber mieten?? Ben√∂tigen Sie Rat bei der Finanzierung DIMA Immobilienvermittlung ist spezialisiert auf private Wohnimmobilien in und um Falkensee. Tel. 03322 - 230 77 33 www.dima-immobilienvermittlung.de


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Mit der Speicherung obiger Angaben im Sinne des Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz­es bin ich ein­ver­stan­den. Meine An­gab­en dien­en nur zur Kon­takt­auf­nah­me und wer­den nicht an Drit­te wei­ter­ge­ge­ben.

Die mit einem (*) Stern gekennzeichneten Felder sind erforderlich.

Einzigartiges Wassergrundst√ľck in Kablow, zur privaten und gewerblichen Nutzung geeignet

Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca.
5.387 m²
Ort:

15712 Königs-Wusterhausen

Objektnummer:

365
Kaufpreis:
1.999.999,00 ‚ā¨ 
Provision:
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf dem 5387 m² großen Anwesen mit einer Wasserfront von ca. 50m, 11 Bootsliegeplätzen und einem Bootshaus, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit rund 200 m², eine Remise, sowie Nebengelass mit 5 Ferienwohnungen.


Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine Gro√üz√ľgigkeit in den einzelnen Zimmern und bietet reichlich Platz f√ľr eine Gro√üfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.


Die Ferienwohnungen sind vollausgestattet, beheizbar und werden √ľber eine Agentur fortlaufend mit neuen G√§sten belegt. 

Diese Kooperation k√∂nnte √ľbernommen und weitergef√ľhrt werden.

Das, im Jahr 2020, neu gebaute rustikale, aus Feldsteinen errichtete Kaminzimmer bietet

vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


Ein Motorboot und ein elektrischer Golfwagen, zur Nutzung durch Feriengäste steht ebenfalls parat.


AUSSTATTUNG

Die Ferienwohnungen werden mit neuen Gästen belegt.

Die FeWo werden beim Verkauf komplett eingerichtet √ľbergeben. 


Verf√ľgbarkeit: sofort.


LAGE:

Kablow liegt s√ľd√∂stlich von Berlin, auf einer Halbinsel am Nordufer des Kr√ľpelsee, durch den die Dahme flie√üt.

Seit der Gebietsreform im Jahr 2003, gehört Kablow als Stadtteil zu Königs Wusterhausen.

Zwischen den Ortschaften Bindow und Kablow befindet sich das Naturschutzgebiet Skabyer Torfgraben. 

Gelegen an der Kreisstra√üe 6137 und mit nahen Autobahnanschl√ľssen an die A 10 in Niederlehme, sowie die A 12 in Friedersdorf.


Der Ort hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Grunow-K√∂nigs Wusterhausen, wo die Niederbarnimer  Eisenbahn im Stundentakt verkehrt.


ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 314,1 kwh/(m2*a)

Energieträger: Gas


SONSTIGES:

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viel Platz zum Bauen - vor den Toren Berlins

Objektart:
Baugrundst√ľck f√ľr Einfamilienhaus
Grundst√ľcksfl√§che ca.:893 m¬≤
Ort:16356 Ahrensfelde
Objektnummer: SR_BZ_AF
Kaufpreis:
357.000,00  ‚ā¨
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt

Lage

Die N√§he zu Berlin und das reichhaltige Angebot an unber√ľhrter Natur machen Ahrensfelde zu einer beliebten Wohngegend. Nahezu angrenzend an das Grundst√ľck befindet sich schon die Berliner Stadtgrenze gen Westen, √∂stlich befindet sich die Wuhle und l√§dt zu Spazierg√§ngen ein. In unmittelbarer N√§he befindet sich das Rathaus, eine Kita und gute Einkaufsm√∂glichkeiten. Nur wenige Querstra√üen entfernt befindet sich der Bahnhof Ahrensfelde Friedhof. Rings herum befinden sich Sport und Spielpl√§tze wie auch Reiterh√∂fe. Weiterhin laden zahlreiche Gastronomie zum geselligen Beisammensein ein. Das ist Lebensqualit√§t der besonderen Art. Auch die Anbindung an die √∂ffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut. Daher erfreut sich der Stadtteil mit zunehmender Beliebtheit bei Jung und Alt. Zu die beliebten Einkaufszentren geh√∂rt das naheliegende Eastgate. In wenigen Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss A 10.



Objektbeschreibung

"Das Baugrundst√ľck verf√ľgt √ľber sagenhafte 893m2 Grundst√ľcksfl√§che. Ideal um Wohntr√§ume umzusetzen. Bebaut ist es noch mit einem stark sanierungsbed√ľrftigen Haus, eher Abriss. Gem√§√ü ¬ß34BauGB handelt es sich hier um die Bebaubarkeit wie in der Nachbarschaft: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zul√§ssig, wenn es sich nach Art und Ma√ü der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst√ľcksfl√§che, die √ľberbaut werden soll, in die Eigenart der n√§heren Umgebung einf√ľgt und die Erschlie√üung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverh√§ltnisse m√ľssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeintr√§chtigt werden."

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‚ąā HISTORISCH WOHNEN ‚ąā
ganz Glanzvoll in der Reithalle

Wohnfläche ca.:
82 m²
Ort:

14469 Potsdam

Objektnummer:

289_2
Kaufpreis:
485.000,00 ‚ā¨ 
Provision:
KEINE K√ĄUFERPROVISION

√úBER DIE IMMOBILIE

An die Geschichte des 19. Jahrhunderts erbauten Garnisonsgel√§nde, mit schmuckvollem Mannschaftsgeb√§ude und der Reithalle, soll erinnert werden. Das 2011 sanierte Geb√§ude befindet sich in der Reitbahnstrasse, wo einst ein Teil der historischen Kavallerie-Kaserne gestanden hat. Das Wohnkonzept der Reithalle, welche damals als freitragende Halle erbaut wurde, beherbergt nun 18 glanzvolle Wohnungen auf einer ca. 1.691m¬≤ Grundst√ľcksfl√§che. Dieses denkmalgesch√ľtzte Geb√§ude erstrahlt nicht nur durch seinen leuchtend roten Ziegel in nordischer Backsteingotik. Nein, auch in Abstimmung mit der Denkmalbeh√∂rde, durch die sch√∂nen bodentiefen Fenster. Die Fassadengestaltung orientiert sich sowohl an den bestehenden Strukturen des denkmalgesch√ľtzten Nachbargeb√§udes als auch an der Materialit√§t der zum Ensemble geh√∂renden Bestandsgeb√§ude. Es entstand ein moderner Bauk√∂rper. Eine Qualit√§t, die seinesgleichen in Potsdam sucht!


AUSSTATTUNG:

Die Variante des Grundrisses wurde mit dem Ziel entwickelt, das Spektrum mit einer zimmeroptimierten Wohnung zu vervollst√§ndigen. Uns ist es wichtig, auch Familien mit Kindern einen passenden Grundriss anbieten zu k√∂nnen. Den Gemeinschaftsbereich K√ľche-Essen-Wohnen, neben einem G√§ste-WC, Abstellkammer, Wannenbad und zwei weiteren Zimmern verteilen sich auf einer Wohnfl√§che von ca. 82,81m¬≤ und einer anrechenbaren Freifl√§che der Terrasse von ca. 29,03m¬≤. Eine gelungene Wohnung, in der man sich wohlf√ľhlt, in der man gerne lebt, was macht sie aus? Nat√ľrlich sind es die Bewohner, die den Wohnungen durch Ihren Lebensstil, den pers√∂nlichen Vorlieben, den M√∂beln und Bildern die unverwechselbare Note geben. Die Ausstattung der Wohnung ist stilistisch angelehnt. Zeitlos sch√∂ne T√ľren, Parkettb√∂den, Hochglanzfliesen im Nassbereich, eine moderne Einbauk√ľche erwarten den neuen Eigent√ľmer.


LAGE DER IMMOBILIE:

Wer glanzvoll leben m√∂chte, der findet mit diesem repr√§sentativen Anwesen vieles geboten. Potsdam J√§gervorstadt geh√∂rt zu den Topadressen. Hier ist es m√∂glich, die vielf√§ltigen Vorz√ľge des inner-st√§dtischen Lebens genie√üen zu k√∂nnen und gleichzeitig den hohen Freizeitwert f√ľr sich beanspruchen zu k√∂nnen, der das ‚ÄěWohnen in der Reithalle‚Äú mit sich bringt. Die vielen wundersch√∂nen Denkm√§ler bilden eine gro√üartige Kulisse f√ľr jeden, der in diesem Teil von Potsdam leben m√∂chte. Nur ein Katzensprung ist es von der Reithalle bis zur Parkanlage Schloss Sanssouci. Hier kann man seine Freizeit im Park oder in einen der zahlreichen umliegenden Caf√©s genie√üen. Was will man mehr! Durch sein gr√ľnes Erscheinungsbild zeichnet sich der Stadtteil auch aus und damit verbunden eine hohe Lebensqualit√§t. Insbesondere die fu√ül√§ufige Erreichbarkeit von Bus, Shoppingcenter, √Ąrzten, Anw√§lten und Lebenmitteldiscounter, wie auch Schulen und KITA¬īs zeichnen den Standortvorteil aus.



SONSTIGES:

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VERMIETUNG

Zur Zeit keine Angebote, vielleicht beim nächsten mal.

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Einfamilienhaus mit gro√üem Garten im Gr√ľnen?


Das ma√ügeschneiderte Mietshaus finden wir f√ľr Sie. 

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Wir helfen gerne weiter:

  0151 - 599 374 27

Tolle Wohnung mit Ankleide und großem Balkon + Wanne + Dusche

Mietpreis netto kalt:1.128,00 ‚ā¨
Objektart:Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:94m2
Zimmer:
3
Ort:

16321 Bernau

Objektnummer:

310_10_23
Warmmiete:
1.408,00 ‚ā¨ 
Heizungsart:
Zentralheizung

√úBER DIE IMMOBILIE:

2014 wurde dieses  Mehrfamilienhaus errichtetet mit insgesamt 16 Wohnungen. Die T√ľrme des Hauses zeichnen diese Immobilie aus. Das Geb√§ude verf√ľgt insgesamt √ľber drei Etagen. Diese wundersch√∂ne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses im beliebtem Bernauer Stadtkern. 


AUSSTATTUNG:

Helle Räume, dunkler Laminatboden, viele Fenster, sonniger großer Balkon, Fußbodenheizung und viel Platz befinden sich in dieser Wohnung.


Die Variante des Grundrisses wurde mit dem Ziel entwickelt, das Spektrum mit einer zimmeroptimierten Wohnung zu vervollst√§ndigen. Den Gemeinschaftsbereich, das Wohnzimmer mit halb offener, angrenzender K√ľche, ger√§umiges Bad sowie eine ger√§umige Abstellkammer mit Platz f√ľr die Waschmaschine verteilen sich auf einer Wohnfl√§che von ca. 94m¬≤ und einem Balkon f√ľr Sie ganz allein. Eine gelungene Wohnung. Die Wohnung befindet sich im guten Zustand und kann bald bezogen werden.


Der Balkon verl√§uft √ľber die gesamte Wohnungsbreite und eine Ankleide vor dem Schlafzimmer, beweist sich als √ľberaus praktisch und durchaus als Luxus. Im Badezimmer k√∂nnen Sie nicht nur morgens Ihre Dusche genie√üen, sondern abends auch ein entspanntes Bad nehmen. Es verf√ľgt somit √ľber Dusche und Wanne. 


Die Einbauk√ľche geh√∂rt dem jetzigen Mieter und kann gegen einen Abschlag von 500,- √ľbernommen werden.


LAGE:

BERNAU STADTKERN

Abseits des Berliner Stadttrubels befindet sich diese attraktive Wohnung mit einer guten Infrastruktur in einer kleinen Seitenstra√üe (30er Zone). Bequem ist es, dass nach wenigen Schritten der Bus zu erreichen ist. Alle Dinge des t√§glichen Bedarfs sind fu√ül√§ufig erreichbar. Neben Einkaufsm√∂glichkeiten aller Art verf√ľgt der historische Stadtkern √ľber diverse Kaffees, B√§ckereien, Metzgereien, √Ąrzte, Apotheken, Optiker, Restaurants, Hotels, Eisdielen, Blumenl√§den, Zeitungsgesch√§fte und vieles mehr. Rechtsanw√§lte, Notare und Steuerberater befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N√§he, wie auch gr√∂√üere Einkaufspassagen. Neben unz√§hligen st√§dtischen Einrichtungen bietet Bernau insbesondere auch wegen seiner geographischen Lage einen hohen Freizeitwert. In und um Bernau herum gibt es einige Waldb√§der, Schwimmhallen und Freib√§der und im n√§heren Umkreis befinden sich weitere Badeseen sowie Naturparks zum Wander oder radeln. Dar√ľber hinaus gibt es zahlreichen medizinischen Einrichtungen und das Immanuel Klinikum. Nat√ľrlich gibt es auch mehrere Senioren- und Pflegeheime. Bernau liegt rund 8 km nord√∂stlich von der Berliner Stadtgrenze und 30 km nord√∂stlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Verkehrstechnisch ist die Stadt mit einer nur 5 Minuten entfernten Anschlussstelle an die A11 Bernau S√ľd und seinen Zugverbindungen nach Berlin (IC, ICE, RE und S-Bahn), mehr als sehr gut angebunden.


ENERGIE:

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchssausweis

Energiekennwert: 112,7 kwh/(m2*a)

Baujahr Haus: 2014

Baujahr Energieträger: 2014

Energieträger: Gas


SONSTIGES:

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LEISTUNGEN

Basic

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken

3-D Grundriss

Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden

Erstellung eines hochwertigen Exposés

Objektbewerbung auf unserer Homepage

Objektbewerbung online

Sonderbuchungen in Internetportalen

Anzeigen in Tageszeitungen (falls notwendig)

Schild am Objekt (falls notwendig)

ausschließlich Einzelbesichtigungen

Besichtigungen Montag bis Freitag

Besichtigungen am Wochenende

Betreuung der Interessenten

Einholung der Unterlagen der Interessenten

Bonit√§tspr√ľfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

Wohnungs√ľbergabe inkl. Protokoll

Regelm√§√üige Kommunikation √ľber den Status der Vermietungsbem√ľhung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

0,6 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Standard

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken

3-D Grundriss

Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden

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Besichtigungen Montag bis Freitag

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Erstellung des Mietvertrages

Wohnungs√ľbergabe inkl. Protokoll

Regelm√§√üige Kommunikation √ľber den Status der Vermietungsbem√ľhung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

1,19 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Comfort

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

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Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

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Regelm√§√üige Kommunikation √ľber den Status der Vermietungsbem√ľhung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

1,79 NKM
inkl. 19% MwSt.

LEISTUNGEN

Sorglos

persönliches Beratungsgespräch

Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse/Mietspiegel)

Wohnmarktanalyse: Umfachreiche Information zur Wertigkeit sowie Lagequalität Ihres Objekts

Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen

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Besichtigungen am Wochenende

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Bonit√§tspr√ľfung des potenziellen Mieters

Erstellung des Mietvertrages

Wohnungs√ľbergabe inkl. Protokoll

Regelm√§√üige Kommunikation √ľber den Status der Vermietungsbem√ľhung

Erreichbarkeit auch nach der Vermittlung

Vermietungsgarantie

Kosten

2,38 NKM
inkl. 19% MwSt
.

LEISTUNGEN

Profi

persönliches Beratungsgespräch

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Kosten

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Seit dem 01.06.2015 gilt bundesweit das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der den Auftrag erteilt, auch die Provision des Maklers bezahlen muss. Bei Fragen zum Leistungspaket stehen wir Ihnen sebstverst√§ndlich zur Verf√ľgung.


Leistungspakete

Professioneller Vermieter-Service - ma√ügeschneidert nach Ihren Bedarf: Mit unseren Paketangeboten w√§hlen Sie flexibel und kosteng√ľnstig genau die Leistungen, die Sie f√ľr die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie w√ľnschen.

LEISTUNGEN

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Standard

Comfort

Sorglos

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inkl. 19% MwSt
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1,55 NKM
inkl. 19% MwSt.

Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Haben wir keinen Erfolg, zahlen Sie keine Provision.


Vermietungsgarantie beim Sorglos-Paket: Nachvermietungsgarantie von 12 Monaten. K√ľndigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietbeginn, ist die  Anschlussvermietung f√ľr dieses Objekt f√ľr den Vermieter einmalig kostenfrei.


F√ľr Wiederholungsvermieter: Haben Sie Ihre Wohnung bereits √ľber uns vermietet? Bei der n√§chsten Neuvermietung der gleichen Wohnung erhalten Sie das Sorglos-Paket zum Preis des Comfort-Pakets.


Das Profi-Paket ist ausschlie√ülich f√ľr Besitzer von Mehrfamilienh√§usern, Hausverwalter sowie Bestandshalter mit einem Vermietungsvolumen von mindestens 3 Objekten pro Kalenderjahr buchbar.

Die Pakete Basic, Standard und Comfort sind ausschließlich von privaten Vermieter buchbar.

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