Unsere Immobilienangebote für Sie

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Der Kauf eines Grundstücks mit einem Abrisshaus kann auf den ersten Blick eine Herausforderung sein. Doch für viele ist genau dieser Umstand der Beginn eines spannenden Abenteuers – der sogenannte Wow-Effekt. Dieser beschreibt die Begeisterung und Vorfreude, die entstehen, wenn man die Potenziale eines solchen Grundstücks erkennt und sich vorstellt, was daraus werden könnte. Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen? Dann ist dieses attraktive Baugrundstück mit einem bestehenden Abrisshaus genau das Richtige für Sie!

Großzügiges Baugrundstück: Viel Platz für Ihr individuelles Traumhaus, Garten und Außenbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend, die durch ihre schöne Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Potenzial und Flexibilität: Das bestehende Haus kann auf eigene Kosten abgerissen werden, sodass Sie die Fläche ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die entsprechenden Angebote für den Abriss liegen bereits vor.

Unabhängigkeit und Gestaltungsspielraum:

Das leere Grundstück ist wie eine leere Leinwand – planen Sie Ihr Wunschhaus, Ihren Garten und Ihre persönliche Wohlfühloase!

AUSSTATTUNG:

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!

• Abrisshaus
• voll unterkellert
• 682 m² Grundstück
• viel Nebengelasse
• Erschlossen
• denkmalgeschützter Dorfkern

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Blankenburg, einem beliebten Stadtteil im Berliner Bezirk Pankow. Blankenburg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie selbst befindet sich im alten Dorfkern von Blankenburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, wie auch das Golf-Resort Pankow, die zu Erholung und Entspannung einladen. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Blankenburg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Cafés, Restaurants und weitere Freizeitangebote runden das Angebot ab und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit gleichzeitig guter Anbindung an die lebendige Hauptstadt!

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Willkommen zu Ihrem neuen Bauprojekt in der charmanten Stadt Falkensee! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 913 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus oder eine nachhaltige Investition.

Erschließung:

Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und bietet Ihnen straßenseitig Zugang zu sämtlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas und Abwasser.

Bebauungsinformationen: 

Die aktuelle Bebauungsplanung ermöglicht Ihnen eine gute Gestaltungsmöglichkeit. Ein Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise oder Bungalow – Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. 

Das Baugrundstück besticht durch seine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Die Topografie des Grundstücks ist eben und gut geeignet für den Bau eines modernen Hauses, was die Planung und Umsetzung erleichtert. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit erreichen. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für die Gestaltung Ihres Traumhauses, mit Platz für einen Garten, eine Terrasse oder einen Carport. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich in einer angenehmen Umgebung wohlfühlen.

AUSSTATTUNG:

• bebaubar mit Einfamilienhaus
• B-Plan F52
• Bauträgerfrei
• 913 m² Grundstück
• zentrale Lage
• Kita´s und Schulen fußläufig
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• zwischen Bahnhof Falkensee und Finkenkrug

LAGE:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkensee, umgeben von einer schönen Wohnsiedlung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Städten Berlin und Potsdam machen diese Lage besonders attraktiv. Zwischen den Bahnhöfen Finkenkrug und Falkensee gelegen, kann man schon fast gar nicht zentraler wohnen.

Umgebung:

Falkensee besticht durch sein hohes Freizeitangebot, zahlreiche Grünflächen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

Fazit:

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück in Falkensee. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!